南寧市西鄉塘區養老院現狀調研及綠色改造建議

慕凱凱 何 江 張麗琳 陸安彤 藍夢菲

(廣西大學土木建筑工程學院，廣西 南寧 530004)

?

南寧市西鄉塘區養老院現狀調研及綠色改造建議

慕凱凱 何 江 張麗琳 陸安彤 藍夢菲

(廣西大學土木建筑工程學院，廣西 南寧 530004)

在全國人口老齡化的背景下，以廣西南寧市西鄉塘區養老院為對象進行調研，并結合已有的改造案例對存在問題進行了分析研究，最后結合當地地域特點對養老院居住環境的綠色改造提出因地制宜的設計建議，為南寧地區的養老院建筑提供參考。

養老院，綠色改造，氣候，空氣間層

1 研究背景

我國已步入老齡化，是世界上老年人口最多的國家，也是老齡化速度最快的國家之一。西鄉塘區占南寧人口數量最多，老年人口占比最大，養老事業的需求最為急迫。因此我們以西鄉塘區養老院為對象進行調查研究。

西鄉塘區養老院的建筑樣式較為落后，老年人對于空間的需要及建筑本身特性之間的矛盾更為突出。西鄉塘區可尋的養老院共有14所，散落分布在西鄉塘區各個方位。由于政府提供的公營養老院長期處在供不應求的情況，目前大多數的養老院均為私營養老院。這造成了整個西鄉塘區的養老院的服務質量參差不齊的現狀，大多數養老院都存在通風、采光、潮濕等問題。

2 研究方法

研究采用方法包括實地調研、問卷調查、文獻查閱等研究方法，采用定量與定性相結合的方法進行研究。

3 調研現狀

3.1 區位

西鄉塘區位于南寧市西北面，廣昆高速從西到東貫穿全區，北接都南高速，交通四通八達。但它是南寧市養老事業發展較滯后的地區，大多數的養老建筑比較陳舊，舒適度差。相對于經濟發展，西鄉塘區的人口老齡化卻是隨大流發展，越來越嚴重，住進養老院的老人越來越多。

3.2 氣候

南寧地處我國西南部，位于北回歸線南側，屬濕潤的亞熱帶季風氣候，陽光充足，雨量充沛，夏長冬短，是我國夏熱冬暖地區的典型代表，主要氣候特點是炎熱潮濕。相對而言，一般是夏季潮濕，而冬季稍顯干燥，干濕季節分明。

3.3 養老院現狀

在對西鄉塘14所養老院調研后，我們選取了其中最具代表性的慈海養老院、金太陽養老院和一心護老院作為分析對象，并發現了以下問題：

1)噪聲。西鄉塘區養老院大多處于較差的地理位置，一般鄰近廠房或道路。根據建筑室內的噪聲分為以下幾類：a.可聽到明顯噪聲的建筑室內。以一心護老院為典型，身處一片五金商業區(見圖1)，一層是正在建設的醫院，周圍車來車往，老人的房間內可以清晰的聽到汽車的鳴笛聲、五金的加工聲等等。獨棟的建筑格局，周圍沒有綠化，室內裝修就只有簡單的抹灰，隔聲性能差，噪聲在室內清晰可聞。b.無明顯噪聲的建筑室內。以金太陽老年公寓為代表，雖然隔壁有廢品回收廠和練車場，但金太陽老年公寓占地大，由三棟建筑和兩個院落組合而成，綠化完善(見圖2)，對建筑起到隔聲作用，室內聲環境良好，無噪聲。

2)溫度。南寧的氣候特點是夏季炎熱多雨、冬季陰冷潮濕，當季節更替時氣溫尤其多變。老年人的身體素質差，對溫度的變化敏感，溫度稍冷或稍熱都會令他們不適。

西鄉塘區養老院大多選擇空調或者電風扇用于調節室內溫度，建筑本身基本沒有隔熱防曬除濕的措施，造成夏季降溫而不舒適，冬季保暖而不去濕的狀況。

3)建筑平面類型。a.“I型”：以一心護老院為代表，該類型平面呈條狀，一般設有2個～3個疏散樓梯，有走廊，老人臥室沿走廊分布，走廊的盡頭或中部為辦公室或活動室(見圖3)。該類型建筑對流通風較好，但是自然采光不足，尤其是內廊很長的情況。b.“H型”：以金太陽老年公寓為例，該類型通常由2棟～3棟單體建筑通過連廊(如圖4所示)串聯組成，連廊上設有遮陽設施，房間多數有陽臺。c.“日型”：以慈海老年公寓為例，該類型建筑的典型特點是有兩個較大的內院落，并列形成“日”形(見圖5)。彌補室外活動空間不足的同時增加自然采光，使房間有足夠的日照時長。此外，院落有利于空氣得到對流，房間的通風順暢，在一般天氣房間能夠有良好的熱環境。但是在惡劣天氣比如下雨時，走廊飄雨，造成不便。

4)采光照明。a.主要采用自然采光：慈海養老院。這類建筑最大的特點是有院落，或者房間有陽臺，自然光通過院落照到房間。但是在夏天日照時間較長時會使得房間內溫度過高而不舒適。b.主要采用人工照明：一心護老院，這類建筑通常為內廊式，自然光主要照到內廊的兩端，中間部位難以采光，所以內廊和房間一般需要設有照明設施。c.自然采光結合人工照明：金太陽老年公寓，有些養老院設有院落，綠化較多，部分長的較高的樹木就變成了天然的遮陽設施，但是會影響到房間采光，需要輔以適當的人工照明來滿足光照需求。

5)防潮。西鄉塘區養老院多數以瓷磚鋪地或作墻上裝飾，而在梅雨時節(俗稱“回南天”)瓷磚表面易結露，地板濕滑不利老人行走，有摔倒的隱患。瓷磚密度大，不利于改善空氣濕度，導致室內環境陰冷，易引發老年人風濕病骨痛等疾病。

4 建筑綠色改造措施

根據調研分析的結果，我們提出以下改善建議。

4.1 室內隔聲防噪設計

隔音降噪需建筑聲學和房屋墻體配合，對于室內隔音來說，要解決密封問題，既然要密封就必須從多個方面入手，而在密封的同時也要注意通風，門窗的選擇只是其中的一個部分。此外，可以采用厚質窗簾降低噪聲，采用磚砌墻體提升隔音效果，門厚度最好超42 mm等等。

4.2 室內隔熱防曬設計

建議屋頂采用雙層薄膜結構：

空氣間層可以起到熱緩沖的作用。建筑受到太陽輻射，升溫放出長波輻射，如果沒有這層薄膜，就直接把熱傳播到室內，從而夏季炎熱，冬季由于其保溫性能差，則室內隨著室外的溫度降低而降低。當內置了雙層膜結構以后，長波輻射無法穿透，這部分熱量被局限在薄膜空腔當中。夏季，打開進出風口，通過對流的方式把熱量帶到室外，從而減少室內得熱；冬季則關閉薄膜的進出風口，空氣間層相當于一個附加熱阻層，提高了屋面的整體保溫效果。

4.3 建筑平面功能改良

設計自然通風流線：

建議在走廊的盡端兩側，建筑的東西外墻上加設直通屋頂的通風管道(見圖6)，管道連通每層的走廊吊頂，突出屋頂部分安裝可開啟的換氣門。冬季換氣門關閉，夏季開啟，通過熱壓通風的方式將1層～5層的廢氣拔到屋頂，排出室外。同時，在每間居住單元的靠近走廊側的墻上開設換氣通風口，這樣可以確保無論是否有人操作的情況下，都能夠有自然通風到達室內，進行換氣工作。

4.4 室內采光照明設計

建議采用自然采光通道：

養老院的采光系統改造結合門窗的改造進行，門窗的尺寸和比例可以得到適宜的采光。將室內墻面和地面、天花裝飾成淺色調，可以讓室內更加明亮。此外，還可以使用導光管引入室外光線用做照明(見圖7)。

4.5 室內防潮設計

建議墻體之間增設空氣間層：

空氣間層可以作為室內外溫度的過渡(見圖8)，當溫差過大時，空氣間層內表面結露，有效的隔絕了潮濕空氣，從而保持室內干燥。

地板采用不易潮的材料：

盡量減少瓷磚的使用，地板裝修前鋪設防潮層或多使用防潮磚，衛生間、浴室等鋪設防滑墊。

5 結語

相比全國，本研究對象南寧市西鄉塘區養老院的居住環境狹小，建筑老舊，發展堪憂，在南寧擴大發展的路上已儼然落在了最后。

筆者對西鄉塘區養老院建筑現狀進行實地調查研究，發現了西鄉塘區養老建筑存在建筑設計不符合老年人使用規范、建筑適用性低和空間流線組織不夠明確等問題。通過分析得知可以采用含空氣間層的建筑墻體、設置有效的通風采光裝置等技術來進行建筑綠色化改造，以獲得改善老年人居住環境的效果。望筆者提出的建議能為南寧地區的養老院改造和建設提供參考。

[1] 王 錚,葛宇強.綠色建筑理論及技術在既有建筑中的改造實踐——以小寨2號學生宿舍改造為例[J].城市建設理論研究(電子版)，2013(22)：67-68.

[2] 中華人民共和國國家統計局.2010年第六次全國人口普查主要數據公報[Z].2011.

[3] 李甜甜.城鎮養老院居住環境空間適應性設計探析[M].太原：太原理工大學碩士論文,2014.

The current situation investigation and green transformation suggestion of Xixiangtang nursing home in Nanning

Mu Kaikai He Jiang Zhang Lilin Lu Antong Lan Mengfei

(Civil and Architecture Engineering School, Guangxi University, Nanning 530004, China)

Under the background of an aging population, taking the Xixiangtang nursing home in Nanning for the research object, and combining with the existing transformation cases analyzed and researched the existing problems, finally combining with the regional characteristics proposed the contour design suggestion to the green transformation of nursing home living environment, provided reference for the nursing homes building in Nanning area.

nursing home, green transformation, climate, air inter layer

1009-6825(2017)16-0028-03

2017-03-17

慕凱凱(1994- ),男,在讀本科生； 何 江(1961- )，男，教授； 張麗琳(1995- )，女，在讀本科生； 陸安彤(1995- )，女，在讀本科生； 藍夢菲(1993- )，女，在讀本科生

TU985

A