管勇 勢如破竹 心如蓮花

鐘一

職場中，她雷厲風行、追求高效；生活中，她開朗活潑、風趣幽默。從電視臺新聞播音員到企業(yè)高管，華麗轉(zhuǎn)身后，瀟灑自如地在商界繼續(xù)展現(xiàn)自己的才能與魅力，為這座城市打造出一座令人驚嘆的宜居之所——群賢道九號，她帶來了一片不一樣的風景。

管勇格外注重儀容和著裝，無論何時都把自己打扮得精致而優(yōu)雅。“這是對別人的一種尊重。也是對自己的尊重，”對審美有著獨特眼光的她，對時尚始終保持著高度敏銳，這也是一個項目決策者應(yīng)有的品質(zhì)。處女座對工作和生活的要求都很高，這讓她的下屬們倍感壓力，但也正是在這種追求完美的高標準嚴要求中，他們已成長為一個“卓越的團隊”——在房地產(chǎn)圈里，她和她的團隊，以“反應(yīng)迅速，高效卓越，出奇制勝”著稱。

她也并非拒人千里之外的霸道總裁，恰恰相反，與她交談是一件賞心悅目、輕松愉快的事情，電視播音員出身的她淡雅恬靜，舉手投足間都透著一種落落大方的美感。清澈通透的笑容總能融化人心，給人一種如沐春風的感覺。“有人說，我的價值是擁有廣泛的人脈。其實不然，能夠在與任何人的溝通交流中發(fā)現(xiàn)對方的閃光點才是我性格中的核心價值。”

生活中管勇畫風突變，玩起來那份投入，與工作時的狀態(tài)完全不同，團建爬山的合影中，跳得最高的那個人就是她。她說：“工作僅僅是生活的一部分，而并非全部，這種張弛有度的生活態(tài)度能讓她時刻保持一顆快樂而純凈的心，平添了幾分恣意與灑脫。

未雨綢繆

“我從小的理想是做一名電影演員。”管勇說。她的微信頭像是一張年輕時的舊照片，泛黃的底色，妝容和神態(tài)頗有幾份年代感，像極了70年代電影明星的劇照。她的父親是一名文化工作者，曾主管劇團演出，耳濡目染之下，管勇從小在心底就埋下了一顆文藝的種子。

但在父親看來，做演員是個苦差事，他見過許多懷揣明星夢的年輕人，在文藝這條路上走得十分辛苦，能如愿以償者終占少數(shù)，且明星之路充滿荊棘與變數(shù)，要背負多少心酸和血淚。多年帶劇團的他深知這其中的不易與苦楚。他希望女兒以后能當老師，或者做銀行的職員有一份穩(wěn)定的工作就好。于是，愛好文藝的管勇最后學的是機械制造，似乎要徹底與文藝劃清界限了。

但命運何其奇妙，上天總不會辜負有心之人，因為形象上占優(yōu)，經(jīng)常參加一些文藝比賽，在校園里，管勇是出了名的文藝骨干，有一次在普通話比賽中名列前茅，突出的表現(xiàn)引起當?shù)仉娨暸_的注意。1989年，她參加山東臨沂電視臺播音員選拔比賽，最終過五關(guān)斬六將，進入電視臺成為一名新聞主播。

“6年后，我又考到了山東齊魯電視臺擔任新聞播音員。”上世紀90年代，物質(zhì)生活相對匱乏，看電視是人們主要的休閑娛樂方式，電視臺主持人就成了當?shù)丶矣鲬魰缘娜宋铩＜幢闳绱耍苡聦ψ约旱奈磥砣匀挥兄逍训恼J識。“我只會見字發(fā)聲，除此以外，什么都不會，主持人不能干一輩子。”管勇在思考著未來的人生之路。

上世紀90年代，正值中國改革開放發(fā)軔，市場經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的鼎盛時期，下海經(jīng)商就如同現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)一樣成為潮流。或許是身處媒體行業(yè)，對于時代的劇變，她比其他人感受更為強烈，她開始有意識地為將來做著準備。“我也想在市場經(jīng)濟的浪潮里遨游一番。”而電視臺廣告部無疑是離市場最近的部門。

主意已定，她就找臺領(lǐng)導(dǎo)談自己的想法，她向臺長提出申請要轉(zhuǎn)到廣告經(jīng)營部工作，“我說服臺長，可以開辟上海市場的業(yè)務(wù)。”放棄光鮮亮麗的主持人工作，去跑廣告業(yè)務(wù)，這在很多人看來簡直是冒著一股傻氣，但管勇卻看得透徹：在這里可以學到當播音員無法學習到的市場知識，可以積累經(jīng)驗，為未來的選擇打下基礎(chǔ)。

到了廣告部，一切又回到起點，她對廣告部的業(yè)務(wù)一無所知，“連代理都不知道是什么概念。”然而，對新領(lǐng)域抱有強烈的好奇心以及新鮮和刺激的感覺令她干勁十足，加入廣告部的第一年她就實現(xiàn)了廣告部業(yè)務(wù)量第一名的好成績。這讓管勇意識到：自己或許可以在商業(yè)方面走得更遠一些。

華麗轉(zhuǎn)身

2000年，管勇決定離開電視臺。“做媒體12年，我發(fā)現(xiàn)自己進入一個行業(yè)的疲憊期，上升變得很艱難。”在電視臺廣告部的經(jīng)歷給她打開了另外一扇窗，在市場經(jīng)濟的淺灘上體驗了一番，遠遠地看到在時代浪尖上乘風破浪的冒險家們，她也向往那種極具挑戰(zhàn)和刺激的生活。

剛開始，憑借自己在電視臺廣告部的各種資源，迅速做了幾單生意，“還狠賺了一筆。”說到這里，她得意地笑了。

一切都有如神助，當時山東濟南電視臺的影視頻道對外尋找廣告總代理，管勇抓住機會，拿下了這個頻道的廣告代理權(quán)。以此為起點，她又加入了當時國內(nèi)最大的電子商務(wù)平臺慧聰集團，成為一名管理者。參與經(jīng)營的華媒盛視公司曾成為國內(nèi)最大的電視廣告承包經(jīng)營公司，合作的電視媒體達18家。

迅速的發(fā)展也伴隨著危機，公司在美國上市之后，拿到了美國方面的私募基金，然而麻煩也接踵而至，公司業(yè)務(wù)因種種限制而被迫叫停。

之后，管勇開始冷靜下來，她有意放慢了腳步，“休息了大半年，2009年秋報名復(fù)旦EMBA，進行了為期兩年的培訓學習。”也正是在復(fù)旦上EMBA期間，由班主任牽線，她結(jié)識了長九實業(yè)集團的董事長，2011年人生翻開了新的一頁，進入了一個全新的行業(yè)——房地產(chǎn)業(yè)。

“當時，集團拿到了一個文化項目，要找一個能與媒體對話和溝通的人。老總就覺得我是不二之選。”管勇回憶說。此時的她已經(jīng)是一個身經(jīng)百戰(zhàn)的商場老兵了，接觸過大量的客戶，包括寶潔、聯(lián)合利華、拉芳等等知名品牌，“我了解它們廣告投放的策略、方法，相比之下，我發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)廣告在項目策劃、包裝、宣傳及后期效果評估方面做得就很初級。”

進入長九實業(yè)集團之后，很長一段時間，她找不到清晰的定位。雖身為集團副總一職，卻只做一些相對簡單的外部溝通及協(xié)調(diào)工作，沒有真正深入到房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營第一線，這讓她感到有些困惑與不安。

直到2012年年初，一個偶然的機會，集團派她去主導(dǎo)上海公司工作。經(jīng)過短短的三個月時間，團隊在她的帶領(lǐng)下，迅速走出困境，實現(xiàn)四月份上海市當月開盤銷售項目業(yè)績第一名。隨后，她又被集團派駐石家莊項目，憑借其媒體十幾年的從業(yè)經(jīng)驗，她調(diào)整了宣傳推廣計劃，刪減了傳統(tǒng)媒體的廣告投放預(yù)算，重點采用網(wǎng)絡(luò)、微博、微信等新媒體對項目進行形式多樣的宣傳推廣，很快取得了事半功倍的宣傳效果。使一個遠離市區(qū)，并且毫無知名度的項目迅速提高了知名度和美譽度，項目開盤當年實現(xiàn)了石家莊市場銷售量第一的好成績。

要顏值，也要干得漂亮

2015年3月，管勇受集團公司委派，負責西安群賢道九號項目的工作。這是長九實業(yè)集團在西安的一個標志性項目，同時，又屬于城中村改造項目。要協(xié)調(diào)各方面的工作，實施的難度極大。“得到這個任命之后，我心里感到壓力太大了，一是對西安市場完全是陌生的，二是對城中村改造項目情況也是一無所知，缺乏經(jīng)驗。但最終她還是克服了心理障礙，接受了集團的安排。

管勇說，那些日子，她沒有睡過一個安穩(wěn)覺，神經(jīng)每天都是緊繃的，時刻箭在弦上。來到一個陌生的城市，她除了要克服生活習慣的困難之外，還要迅速了解市場，建立方方面面的關(guān)系，熟悉項目特性，展開各項工作。城中村改造項目中的回遷是這個項目重要的一個環(huán)節(jié)，不可想象的困難接踵而至，每天都面臨嚴峻的考驗。值得慶幸的是，在她和團隊的共同努力下，回遷工作有條不紊地進行，創(chuàng)下了西安第一個，也是唯一一個按時回遷的城改項目。

管勇的助理李虹告訴記者，“管總是一個雷厲風行、思維敏捷、考慮問題十分周全的人，對團隊的要求是：每人每天超越一點，馬上能做的事不要拖到明天。我們從她那里學習到很多。”

公司的大會越來越少，而部門的小會越來越多，“公司實行扁平化管理，省去了中間環(huán)節(jié)，為的就是提高效率。”管勇說，她最不能容忍的就是拖泥帶水的工作態(tài)度，反對任何的形式主義。她對員工的要求是“三有”：有顏值，有本事，有進取心。在管勇看來，人的外在形象就是一張名片，能迅速取得別人的認可，會使溝通和理解提速。

“我們企業(yè)的人際關(guān)系非常簡單，誰的能力強就能得到賞識，老好人在這里不受歡迎。”管勇說，她自己就像是一個放大鏡，去發(fā)現(xiàn)并糾正每一個人身上的問題。“在管總的嚴格要求下，我們既感到有壓力，又能感受到成長的快樂。”李虹說。

“說心里話，剛來的時候我也非常累，因為你要求別人的時候，你要做得更好才能服眾。”管勇說，作為一個決策者，不能犯任何錯誤，然而讓自己永遠站在正確的軌道上，談何容易。

我不是工作狂

群賢道九號地處西安高新區(qū)最具文化氣息的群賢路上。在唐代，這里是上官婉兒的府邸，對于項目的形象與氣質(zhì)，管勇和她的團隊進行了反復(fù)論證，團隊成員一直認為項目負責人管勇的氣質(zhì)極佳，而且是一位有理想、懂生活的女性精英，與群賢道九號的氣韻正好吻合。

“一開始我是拒絕的。但如何使項目在眾多的同質(zhì)化宣傳中脫穎而出，是我們一直在苦苦思考的問題。如果找一個漂亮模特代言，就流于普通，不夠特別。因此，大家一致建議，由管勇親自擔任項目的代言人。這樣不僅改變只是一味介紹項目、毫無特色的宣傳形式，更給消費者傳遞了一種對自身產(chǎn)品的信心。廣告一推出，很快成為西安地產(chǎn)圈的話題，吸引了各方的眼球，收到了很好的效果，甚至有樓盤也開始效仿。”管勇說，很多人都開始關(guān)注群賢道九號的新動作。“我們不會直接去宣傳我們的房子如何如何，而是教育消費者究竟該如何選房，買房應(yīng)該注意哪些問題。”媒體出身的她，對那種初級的宣傳有著本能的牴牾。

隨著房地產(chǎn)市場日益規(guī)范和成熟，經(jīng)歷了市場殘酷的洗禮，許多急功近利的企業(yè)慘遭淘汰。而存留下來的，一定是注重品質(zhì)，追求長遠目標的企業(yè)。管勇說，長九實業(yè)集團并非一家只追求經(jīng)濟利益的企業(yè)，而是一家有著精工理念和匠人情懷的企業(yè)。“對于建筑，我們永遠懷有一顆敬畏之心，比如我們的入戶大堂，當初投入了40萬設(shè)計安裝，但做出來之后，我覺得這和效果圖相差太遠了，我要的是簡約而不是簡單。”為了保證品質(zhì)不打折扣，這個入戶大堂就此廢棄。

后來，管勇找來臺灣設(shè)計師重新設(shè)計。在管勇的嚴格把關(guān)下，設(shè)計稿修改了十幾次才最終定稿。大堂在用料方面幾乎不計成本，一切以最完美的狀態(tài)呈現(xiàn)在客戶面前。

“我們采用了建筑新科技——同層排水設(shè)計和除霾新風系統(tǒng)。同層排水比普通的排水系統(tǒng)要增加近一倍的建筑成本，同層排水設(shè)計使衛(wèi)生間無異味、可以根據(jù)業(yè)主自身需求擺放面盆和馬桶的位置，且不用擔心因漏水問題影響到下層的住戶。”管勇介紹，在群賢道九號處處都體現(xiàn)著一位處女座女總裁對品質(zhì)生活的所有想象。如今，霧霾已成為城市生活所面臨的頭號大敵，管勇特別注重居住環(huán)境和空氣質(zhì)量，她先是在小區(qū)中央設(shè)計一片別致的法式園林景觀，亭臺水榭，鳥語花香，在室內(nèi)又引入了美國佰沃普斯品牌的地送風新風系統(tǒng)，使室內(nèi)空氣得到有效的循環(huán)。“讓業(yè)主在家里也能隨時遠離霧霾，享受山野般新鮮的空氣。”所有這些，讓群賢道九號成為這座城市里宜居住宅的標桿之作。

當我們談及群賢道九號時，發(fā)現(xiàn)她與管勇竟有許多共通之處——同樣的完美至上，同樣的賞心悅目，同樣的簡約大方。“還有簡單和快樂。”管勇笑著加上了一句。她不承認自己是一個“工作狂”、“女漢子”。工作之余，她喜歡運動、參禪、論道、彈古箏。愛好廣泛。“在商界叱咤多年，她的笑容仍然如孩子般清澈通透。”熟識她的老友如此感嘆。而她深知其中的奧秘：并不追求特定意義上的成功，而是享受生活帶給她的每一次驚喜。

在工作中，管勇不否認自己仍舊是個強勢、勢如破竹的人。在商言商，弱勢絕無任何道理可言。但現(xiàn)在的她與以前還是有些不同。她曾為自己專業(yè)知識的不足而不夠自信，但現(xiàn)在，她會坦言挫敗感不只是偶爾有，很多事情都會給人帶來挫敗感，但是對于樂觀主義者而言，挫敗感無非是告訴你下次再來嘛。說完，她又一次開懷大笑了，如一朵盛開的充滿喜悅而純凈的蓮花。