今夜，上海將我遺棄？

劉德科

一件憂傷的事情：5月16日，香港中環(huán)一塊地，樓面地價拍到 54 萬港元/平方米，算成人民幣，48 萬元/平方米。

48萬元/平方米貴嗎？半年前香港房價還沒暴漲時，西九龍的“凱旋門”一套二手房賣了 93 萬元/平方米，是人民幣，不是港元。還不是當時香港最高的單價紀錄，只是當時的第四高而已。

上海早就超過香港了，除了地價和房價，除了對市場經(jīng)濟的認知。

我們常常忍不住就把自己關(guān)起來，關(guān)在門里，自顧自美麗，自顧自鬼哭狼嚎，各種聲討。

十年前，我買了一本詩集，20 元。

今年它再版，我又去買了一本，你們猜一下多少錢？54 元。

十年，翻了兩倍多一點。物價在此，可見一斑。

按 CPI 指數(shù)算，十年前的 20 元，現(xiàn)在應(yīng)該賣 27元，才算等值——十年間 CPI 累計漲幅大概是 33%。

按 M2（廣義貨幣）算，十年前的 20 元，現(xiàn)在應(yīng)該賣 88 元，才好——十年間 M2 已是 4.4 倍。

這本再版的詩集里，有貨幣泡沫；所以，翻動時，它有嗤嗤的聲響。

所以，如果你十年前買的房子，是 2 萬元/平方米，現(xiàn)在只能賣 5.4萬元/平方米；那么，你買的可能不是房子，而只是一本書。

別笑。我身邊有幾個朋友，十年前在一個風景如畫的景區(qū)，買了度假公寓，1.5 萬元/平方米；十年后的今天，那些房子可以賣 2.5 萬元/平方米。

只能說，他們買的不是房子，也不是書，而是玩具。

看見上海，你得看見上海的上空是另一座城市，香港。

別看見上海地價飆到了十二三萬就咆哮：今夜上海將我遺棄……

香港人也抱怨。聰明的香港人都知道，倘若把香港的房價降到上海的水準，香港不會太平，而只會是從前上海的那艘太平輪。

你或許知道，中國內(nèi)地房地產(chǎn)的大部分制度性“罪惡”源自香港，比如期房銷售，比如 70 年產(chǎn)權(quán)；你更值得知道，中國內(nèi)地房地產(chǎn)真正的制度性罪惡，源自新加坡，比如正在退出歷史舞臺的經(jīng)濟適用房，比如還不肯退場的住房公積金。

中國不再是那間封閉的屋子，這扇窗，可以看見那扇窗此前飄過的云。

這樣，你就不會用東京的地產(chǎn)泡沫或華爾街的次貸危機來嚇唬自己，他們走的是另一條路。

你可以關(guān)心另一條路上的坑，但不能拿來把自己嚇得不敢出門。那不該是你。

你也該關(guān)心另一條路上的美景。當中國盤旋而上時，同樣可以飽滿另一條路上的美景。

我們可以一起在屋頂，激賞中國。