工程造價在土建管理中的重要性（1）

高林麗

【摘要】 土建工程普遍具有施工周期長、建設成本高等特點，對于施工單位來說，如何在保證土建工程質量的前提下，實現對工程成本花費的科學管理，減免不必要的成本支出，成為企業提升核心競爭力和實現可持續發展所必須要考慮的問題。工程造價能夠通過投資估算、設計概算、竣工決算等流程，計算出工程項目所包含的各項費用、利潤和稅金，從而為企業管理人員制定合理的施工規劃提供了參考，工程造價也成為土建管理中的重要內容。

【關鍵詞】 工程造價；土建管理；重要性；職能分析

2010-2015年間，我國建筑行業的總產值逐年上升，在建筑行業蓬勃發展的同時，也為相關行業的發展提供了必要的契機。工程造價貫穿于土建施工管理中的各個環節，對于建筑企業合理配置資源、優化資金利用、提升經濟效益發揮著至關重要的作用。文章首先概述了土建管理中開展工程造價的重要性，隨后介紹了工程造價的具體內容，并在分析當前工程造價存在不足的基礎上，結合實際工作經驗，提出了相應的優化策略。

一、工程造價在土建管理中的重要性分析

（一）是評價投資合理性和投資效益的主要依據

土建工程中涉及到的土地價格、施工設備、工程材料等，都會對土建企業的成本花費和資本運作產生不同程度的影響。因此，需要借助于工程造價，對上述因素進行合理的設計和控制，在保證土建工程質量的基礎上，為土建單位節省一部分成本，提升其投資收益。在激烈的市場競爭環境下，工程造價還能夠起到評估項目償貸能力、保證投資合理性的效果。

（二）為項目決策提供參考依據

土建工程的前期資本投入多，資金回籠速度慢，尤其是對于一些資本不充裕的中小型土建企業來說，必須要在項目施工之前體現進行成本預算，以此來實現可利用資源的最優化配置，提高企業規避風險的能力。對于土建項目的投資者來說，通過開展工程造價，能夠為籌集資金、控制造價提供依據；對于承包商來說，通過開展工程造價，還能為投標報價和成本管理提供必要參考。

（三）發揮項目管理中的經濟杠桿作用

土建工程大多是關系到國民經濟發展和人們切身利益的工程項目，政府在土建項目投資建設中發揮調控和引導作用。為了便于對土建工程中的建設規模、社會價值進行宏觀調控，政府需要借助于工程造價的經濟杠桿功能，實現對土建項目的全程監控，確保其應用價值的發揮。

二、土建管理中工程造價的內容

（一）投資估算

投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據現有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

（二）設計概算

設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格 等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

（三）竣工決算

建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設項目經濟效果的全面反映，是核定新增固定資產價值，辦理其交付使用的依據。

三、土建工程造價存在的不足

（一）忽視設計階段的造價控制工作

土建工程的施工工序較多，加上工期緊張。因此，許多管理人員將管理工作的中心放于土建施工階段，而對前期設計階段的造價控制則沒有給予足夠的重視。事實上，工程設計階段能夠為后期各項施工工作的開展以及施工進度的控制提供必要的參考依據，如果設計階段的造價控制出現了問題，也就難以發揮工程設計應有的指導作用，給后期土建工程各項施工工作的正常開展造成了影響，造成了嚴重的資金浪費。除此之外，由于設計階段的造價控制不合理，后期建筑施工的花費就會失去參考標準，嚴重情況下還會給企業資金的正常運轉造成干擾。

（二）缺乏專業化的工程造價團隊

在激烈的市場競爭環境下，土建企業對工程造價管理的要求也在不斷提高，相關的工作人員不僅要具備豐富的專業知識，還要對市場行情和發展形勢有深刻的了解。但是就目前來看，土建管理中復合型的工程造價人才數量不足，難以滿足現階段市場發展的需求。尤其是在一些中小型的土建企業，由于工作環境、薪資待遇等客觀因素的影響，難以招收到高素質的造價管理人才，也就很難為土建工程造價管理提供必要的人力支持。

四、提升工程造價質量的可行性措施

（一）重視招投標工作

在開展招投標工作時，應當提前對外進行招標公式，并保證招標流程的公開和透明。對于競標的企業，要進行全面的資質篩選，在保證施工質量的基礎上，做好工程造價工作。

（二）重視設計階段的造價控制

對于土建工程來說，好的設計是成功的一半，只有在設計階段科學制定施工規劃，做好工程造價各方面的控制工作，才能切實為后續各項施工工作的開展提供必要的支持。作為企業的管理者，應當重視設計階段工程造價的重要性，并以實際行動為工程造價營造良好的環境，例如，提供工程造價所需的各種參考材料，適當增加工程造價的時間等，確保在設計階段做好工程造價工作，以便于為后期各項施工的開展和進度的把握提供必要的參考依據。

（三）加強人才的專業技能培訓

市場形式的變化和土建單位業務的拓展，對工程造價工作的效率和質量也提出了新的要求。要想確保工程造價始終在土建管理中發揮作用，開展造價人員的專業技能培訓必不可少。人力資源管理部門要結合本單位工作的開展需要，采用多種方式為工程造價人員提供培訓機會。只有不斷提高專業技能，才能最大程度上避免造價失誤等問題的發生，確保土建工程按時按量的完成。

五、結語

工程造價管理在土建工程中作為重要的組成部分。需要建設單位的各個部門與工程造價部門的緊密有效的配合，企業才能夠獲得最大化的利益。建立完整的管理體系是企業立足社會的重要基礎，也是企業適應市場的重要標準。

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