建筑工程屋面漏水原因與防水技術淺析

張婷婷

大慶萬方工程技術設計有限責任公司

建筑工程屋面漏水原因與防水技術淺析

張婷婷

大慶萬方工程技術設計有限責任公司

影響屋面漏水的原因有許多種，其中最主要的原因就是建筑材料。所以如何選擇質量好的建筑材料對房屋的建造至關重要，我們要從根本上解決房屋漏水的問題，總結出相關的防護措施。在實際生活中，屋面漏水會影響居住人的正常生活，給人類的日常活動帶來障礙。所以，為了防止屋面漏水問題的進一步擴大，我們要分析漏水的原因，提出相關的解決方案。

建筑工程屋面；漏水原因；防水技術

前言

屋面漏水就是一個較為常見的問題。屋面漏水不但會影響居民的正常生活還會減少建筑物的使用壽命。從安全的角度分析，屋面漏水也會影響建筑物的安全性。所以，我們要對屋面漏水這種情況進行充分的研究，從根本上解決這個問題。

1.屋面漏水產生的主要原因

1.1 防水材料選擇不合理

我們通過對屋面漏水的房屋進行仔細的研究之后發現，房屋漏水的主要原因就是防水材料選擇的不合理[1]。而建筑材料的選擇是房屋建筑過程中的關鍵所在，它影響著房屋的質量和使用壽命。在建造房屋的過程中，人們通常會選擇油氈紙等其他材料對房屋進行鋪設，油氈紙可以有效的將雨水阻隔在外面，防止雨水侵蝕屋面。但是，如果選擇的防水材料是劣質的材料，那么我們所做的防水設施就相當于沒做，屋面會很容易發生漏水問題，房屋長時間受到雨水的浸泡會使得房屋的質量降低影響房屋的使用壽命。另一方面，一些施工單位為了降低建造成本會選擇一些質量不合格的防水材料，并且將它們應用到建造房屋中。在經過一段時間的使用后，房屋的漏水問題會變得越來越嚴重。總之，房屋漏水主要的原因就是防水材料選擇不合理。

1.2 屋面防水設計不合理

大多數房屋漏水都是發生在屋面上，這是因為在施工的過程中，如果水泥砂石沒有按照標準規定的要求去進行配比攪拌，那么混凝土的結構就達不到可以使用的規定標準，所以將沒有達到標準的混凝土應用到屋面上，就會容易發生屋面漏水的問題。另一方面，在施工的過程中施工技術、材料的選擇等因素都會影響房屋的建筑，所以在對房屋進行防水設計的過程中要全方位的考慮影響房屋建筑的各個因素，從而保證建造出來的房屋符合標準。我們要知道，要想混凝土的結構設計達到標準就要保證水泥砂石的比例在攪拌的時候達到標準。在混凝土的施工過程中要保證所有的施工程序一定要按照規定的程序進行，防止在使用混凝土之后發生大面積裂縫的現象，同時也要保證混凝土的結構密度均勻符合實際的要求。

1.3 房屋整體設計不符合標準

除了防水材料選擇不合理、屋面防水設計不合理會使屋面漏水以外，房屋整體設計不符合標準也是影響屋面漏水的重要原因之一。因此，房屋的設計人員要加強對房屋整體設計的重視程度。房屋設計人員在對房屋進行設計的時候要綜合考慮房屋周邊的環境和天氣情況，并且要將考察得到的結果進行記錄說明，留到以后備用。另一方面，房屋在設計的時候也要加強對房屋穩定性的設計，我們不僅僅只注重房屋的美觀程度更加注重房屋居住起來的品質和質量。不重視房屋穩定性的設計往往會給房屋帶來很多質量上的問題，屋面漏水就是其中經常發生的問題之一。總之，房屋的設計者應該對房屋進行系統、全面的設計，保證設計出來的房屋不會因為設計上的事情出現質量問題。

2.預防屋面漏水的幾點措施[2]

2.1 材料的選擇

房屋建筑材料對房屋非常重要，它影響著房屋的整體質量，在預防屋面漏水的措施中，我們首先應該注意的就是對建筑材料進行細致的選擇。在對材料進行選擇的時候，我們首先應該考察建筑工程的實際情況，對建筑工程有一個全方面的認識，為建筑材料的選擇做準備。根據實際建筑物的不同，防水材料在選擇上也存在一些差異。在一級防水屋面中，應該選擇將柔軟性材料與剛性防水材料相結合的混合型防水材料，因為柔軟型材料和剛性防水材料都不適合做防水材料，只有將二者結合以后的材料才最適合做一級防水層的防水材料。而對于居民家的普通住宅來說，在選擇防水材料的時候要結合自己住房的建筑面積，選擇最適合自己的防水材料。無論防水材料的價格是昂貴還是便宜，質量才是最關鍵的要素。

2.2 施工操作

當建筑物的基層是混凝土的時候，我們應該讓水泥砂漿先找到平層并且設立分格裂縫，同時也要向其中填入一些封閉性非常好的材料用來避免找平層時發生開裂的問題。同時，在設立分格縫的時候要保證它是與板端平齊，看起來是協調統一的。水泥砂漿在找平層的時候，我們一定要把樓板之間的廢物清理干凈，保證工程能夠有效的進行。另一方面，我們對一級屋面防水的標準非常嚴格，正是因為這一點，我們要選擇柔軟性較好的防水材料與剛性較強的防水材料相結合的防水材料。對于居民居住的普通住宅來說，不但可以選擇橡膠防水材料，還可以選擇高分子聚合材料。而居民選擇防水材料的首選就是改變性質的瀝青卷材，它的價格比較便宜而且質量還非常好。

2.3 加強管理和維護

建筑物的防水系統修建完成以后會長時間使用，而且在使用的過程中防水系統每天都要經受風吹日曬雨淋，這些因素都會影響防水系統的質量，減少它的使用壽命。除了一些天氣和環境的影響因素以外，人為的破壞也會影響防水系統的使用時間。這些因素共同造成了屋面漏水事件的發生。房屋其實是和人的身體一樣，需要定期的進行檢查、修護，不能一味地只知道使用而不去保養自己的身體。所以我們要加強對防水系統的管理和維護，定期派專門人員對建筑物的防水系統進行檢查，當檢查出問題的時候一定要及時解決這些問題，確保防水系統的質量，保證屋面不漏水。在檢查的時候一定要確保每一個部位都被檢查到，不要出現遺漏的現象。

3.結語

房屋漏水是一件非常常見的事情，雖然在天氣晴朗的時候對居民的正常生活影響不大，但是它卻直接影響著房屋的使用期限。另一方面，一定要高度重視房屋防水的設計，只有對房屋的防水進行良好的設計，建筑出來的房屋才能有較好的防水層，這樣才能保證人們的正常使用。建造工程中的每一個環節都合格那么建造出來的房屋質量一定非常好，屋面漏水的問題也會得到相應的改善。

[1]林軍.當前建筑防水工程存在的問題及改善[J].鐵道建設, 2009.1.

[2]牛光全.對修訂屋面工程技術規范中防水設防的幾點建議[J].中國建筑防水,2009(S2).