工程造價咨詢中對造價的控制管理研究

麻錦忠

摘 要：隨著經濟的不斷進步，人們越來越注重對工程造價的控制，為了更好地控制工程造價，工程造價咨詢的出現和所發揮的作用被越來越多的人所認可。工程造價咨詢是利用控制工程造價，降低工程成本，節約社會資源。工程造價咨詢，一方面在一定程度上決定著工程的實際投入，一方面直接關系著工程的經濟效益。有效的控制工程造價，不僅可以調動工程成本和各項資金的使用與投入，而且還能提高工程的經濟效益和社會效益。本文就深入地分析研究工程造價咨詢對造價的控制管理，以供業內人士參考借鑒。

關鍵詞：工程造價咨詢；造價；控制

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

一、工程造價咨詢對項目造價控制的必要性

工程造價咨詢的主要任務是加強工程項目的管理，提高工程項目的經濟效益。工程造價咨詢通過對工程建設全過程進行合理有效地控制，使工程造價控制思想運用在工程各項技術中，合理平衡經濟成本與先進技術間的關系，進而提高工程項目的效益。

1.工程造價咨詢是市場經濟發展的需要

隨著我國市場經濟的快速發展，市場經濟體制也在不斷完善、不斷健全。這就要求工程造價控制向政府的宏觀調控管理和政府指導方向轉變，工程建設單位和工程投資單位負責相應的管理和投資成本的控制，然而，這些單位發揮對造價控制作用的好壞又受造價咨詢機構提供相應服務的嚴重影響。

2.工程造價咨詢是合理優化資源配置的需要

隨著全球經濟一體化趨勢的不斷加強，我國對社會分工的要求越來越高，對現有的社會資源利用率的要求逐漸提高。針對有限的社會資源，怎樣減少資源浪費，提高資源在各個工程環節中的利用率，是工程建設中所共同面臨的問題，因此，造價咨詢服務對工程造價的控制管理的需求日益突出。

3.工程造價咨詢是工程不斷完善和發展的需要

隨著改革開放的不斷深入、不斷發展，各項管理制度的不斷完善和建立，工程管理模式與國際化先進模式的接軌，以及不斷涌現的新的業務、新產業。同時，伴隨著造價咨詢機構的迅猛發展，建立造價工程師的職業資格制度，通過專業的管理人才隊伍對工程造價、投資進行有效控制，某種程度上加快了投資者對造價咨詢服務的需求。

二、造價咨詢在工程項目造價控制中的原則

造價咨詢機構要結合實踐經驗和自身的專業技能，根據專業理論知識、合同文件中規定的范圍、內容和方法等等，協調好承包單位、監理單位、施工單位以及投資者等有關部門之間的關系，同時，做好計量管理工作，主動控制工程造價，對工程成本支付程序進行科學合理的管理控制，合理控制合同條款以外的費用支出，嚴格控制工程變更引起的造價變化，結合工程中實際情況，進行工程索賠與反索賠的科學處理，實現在工程建設過程中造價咨詢對資源的優化配置。

三、工程造價咨詢對造價的控制

1.工程造價咨詢對工程投資決策的控制

工程造價咨詢主要表現在對工程的科學性、適用性、經濟性進行分析、估算的控制上。業主首先向有關部門提交工程建議書，經批準后，選擇適合的工程造價咨詢公司，進而對工程進行可行性估算。在工程建設中，可行性報告包括工程的市場研究、工程的經濟評價以及項目總設計方案，其中項目總設計方案常包含多個方案，以供業主擇優選擇。在選擇工程造價咨詢公司時，通常采用公開競標的方式，利用公開招投標，選擇那些技術水平高、社會信譽較好、專業人才豐厚的造價咨詢公司。在工程決策階段，工程造價咨詢公司造價控制的關鍵是工程的經濟評價，通過對工程建設資金的需求、經濟效益和風險分析、為工程業主提供可靠的信息，有利于業主做出科學的投資決策。

2.工程造價咨詢對施工方案設計的控制

施工設計方案的好壞直接影響著工程造價的高低，進而關系到工程建設單位以及業主的經濟利益。在相同的條件下，合理的建設技術可以使工程成本降低10%。因此，設計科學、合理的施工方案對工程建設的作用不容小覷，它是降低工程成本、保證工期的重要依據。針對工程施工設計方案，工程造價咨詢公司須對設計方案進行嚴格審核，對預算費用大于投資額的設計方案，及時提出修改意見，力爭將設計方案的變更在初期階段得到有效的控制，從而最大限度地降低經濟損失。

3.工程造價咨詢對施工過程的控制

工程在施工過程中，常常因實際情況的變化對設計方案做出及時的更改修正，當發生設計變更時，通常由于材料、資源的大量浪費，對工程建設帶來不小的損失，達不到造價控制的目的。因此，在工程施工階段中，應嚴格控制工程造價，根據實際進度發放工程款，對因設計變更而造成的損失等方面需做好詳細記錄，科學索賠及劃分責任。在實際工程建設過程中，施工前投資金額受施工方案的影響占4/5以上，為此，工程造價咨詢公司應從施工方案優化入手，對變更設計方案加強管理、嚴格控制，減少設計變更造成的經濟損失，有效控制工程的造價。

4.工程造價咨詢對竣工結算的控制

在工程竣工結算的控制中，匯總工程數據并對其進行確認，是工程造價咨詢公司的主要任務。匯總工程數據包括評估工程建設以及審核工程造價核算兩部分。評估工程建設是在審核工程造價核算的基礎上，對建設工程進行的評估，而審核工程造價核算是在收集整理好各項目材料的基礎上對其進行分類結算。通過將工程評估結果與工程項目相關的造價資料進行匯總、確認，對工程項目造價進行控制。

四、在工程造價咨詢中，對造價的控制需注意的問題

1.提高從業人員的素質

工程造價咨詢公司應重視提高從業人員的素質，有利于提高對造價控制的質量。這就需要從兩方面加強，一方面積極鼓勵員工參加造價控制的實踐，在這基礎上認真吸取教訓、總結經驗。一方面應定期為員工提供教育培訓，使員工及時了解、掌握新知識、新技術，從而提高員工的業務水平。

2.樹立長遠的發展目標

工程造價咨詢公司需要建立良好的信譽，樹立長遠的、可持續的發展目標。就目前情況而看，一部分工程造價咨詢公司謀求一時私利，不能有效地控制工程成本，不僅使客戶的利益嚴重受到影響，而且喪失了自身發展的好機會。因此，工程造價咨詢公司應注重為客戶提供優良服務的同時，把握好機會，為今后自身的發展做好長遠的準備。

3.借鑒國外先進經驗，完善造價咨詢服務

為了高效地發揮工程造價咨詢公司在管理、經營中的作用，借鑒國外的先進經驗是提高工程造價咨詢重要的方法。通過加強與外資企業的合作，不僅為公司提供了資金支持；還能吸收、借鑒國外先進技術，利用國外先進技術與我國實際情況相結合，促進我國工程造價咨詢對造價的有效控制和管理。另外，工程造價咨詢公司還應進一步擴大業務范圍，完善造價咨詢服務，以客戶至上為基本出發點，嚴格控制工程造價，從而有效地節約社會資源。

結語

在市場經濟不斷發展的過程中，工程造價咨詢對工程建設的設計方案、可行性、竣工結算以及具體施工等階段進行造價控制，通過造價控制，有助于實現資源的節約、工程建設成本的降低，爭取以最小的投入獲得最大的社會、經濟效益。因此，工程造價咨詢應以客戶為原則，做好造價控制工作，提高員工素質，促進業務服務不斷完善，加強交流與合作，在工程建設中做好造價控制工作。

參考文獻

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