新西蘭中介:買房子的不全是華人

本報駐新西蘭特約記者　陳霞楓

星期六的早晨，新西蘭華人童立波很早就起床了。他穿好西裝，打好領帶，拎著一沓資料，帶著助理一起出門。今天，是他代理的新地塊開盤的日子，他要去項目現場的辦公室。

童立波在新西蘭做地產中介這一行已有10年。這幾年，新西蘭房地產市場非常火爆，他坦言這兩年的收入還不錯。上個月，他剛剛搬進了新家。

回想起自己這幾年在新西蘭的奮斗歷程，童立波頗有感觸。他說，自己剛到新西蘭的時候，這里完全是不一樣的光景。“我高中畢業來的新西蘭，大概是2001年的時候。剛來的時候，華人很少，沒有什么中餐館，華人社區也沒什么影響力。留學生的生活也挺無聊，除了不停打工，也沒什么特別的”。

“上學的時候窮啊，我就到處打工。當過門童，送過比薩，放假還去南島果園里摘蘋果。后來他們說摘櫻桃賺錢更多，于是我就跑去皇后鎮摘櫻桃。夏天皇后鎮天黑得晚，我就從早上6點一直摘到晚上10點。一個暑假，靠摘櫻桃賺下了機票錢”。

童立波在新西蘭奧克蘭大學，主修的是影視媒體。現在看來，這是新西蘭創意產業當中非常緊缺的專業。然而，現實和理想總是離得很遠。大學一畢業，他就趕上了2008年全球金融危機。

“畢業的時候找不到工作。投了恨不得有幾百份簡歷，一點音信都沒有。后來有人給我出主意說去做地產中介。于是就去考了個證”，童立波說。

然而做中介這一行，沒有一點自己的人脈資源和市場資源，想要做成一單生意是不容易的。童立波說：“剛開始做中介，有大半年沒開張。還要自己花錢去打廣告，發宣傳單。”半年后，童立波終于賣出去了人生第一套房子，一套很小的公寓房，掙了千把塊中介費。后來，房產生意慢慢紅火起來。他代理的房子也從普通住宅變成了豪華別墅。

童立波說，新西蘭政局穩定，社會治安很好，經商環境很不錯，很適合創業人群。政府對于中小公司的扶持力度也很大。“在新西蘭這個社會，只要踏實肯干，基本生活是沒問題的”。他說，這兩年，外來移民的不斷涌入和新西蘭本國人口的回流，讓房地產市場有了持續的發展動力。

不過，他并不認同“新西蘭的房子都是被華人買走”的說法。從自己代理的房子來看，華人和洋人買家基本上是對半開。“但即使是華人買家，大多數都是新西蘭本地永久居民或者公民”。

如今，童立波還留著自己剛開始做地產中介時開的小車，銹跡斑斑的車門縫上，已經長出一棵小樹苗。▲