萬達融創(chuàng)巨額交易震動業(yè)界

本報駐美國特約記者 陳洋 本報記者 倪浩 杜海川 ●盧戈

中國地產(chǎn)與酒店巨頭萬達10日宣布，將以約632億元人民幣向中國房地產(chǎn)開發(fā)商融創(chuàng)中國出售旗下酒店及文化旅游項目。當天，萬達方面向《環(huán)球時報》記者證實了這一消息。這筆交易在中國國內(nèi)業(yè)界引起震動，萬達在香港上市股票一度大漲155%。外媒分析稱，中國地產(chǎn)企業(yè)近期紛紛加速業(yè)務轉(zhuǎn)型，為未來資產(chǎn)運作騰出空間。

創(chuàng)中國房地產(chǎn)最大規(guī)模收購

萬達集團旗下萬達商業(yè)與融創(chuàng)中國10日發(fā)表聯(lián)合公告稱，雙方于當日簽署協(xié)議，由前者向后者轉(zhuǎn)讓萬達在北京、武漢等地的76家酒店，以及在西雙版納、南昌、合肥、無錫、廣州等地的13個文化旅游城項目。融創(chuàng)以335.95億元人民幣收購以上酒店，并以295.75億元人民幣收購以上文化旅游城項目91%的股份，并承擔項目現(xiàn)有全部貸款，合計收購金額約632億元人民幣。根據(jù)協(xié)議，融創(chuàng)收購后的文化旅游城項目將繼續(xù)保留萬達品牌，規(guī)劃、建設及項目運營仍由萬達管控，酒店管理合同仍執(zhí)行至現(xiàn)有合同結(jié)束。

彭博社10日報道稱，萬達將旗下酒店、旅游城項目資產(chǎn)“打包”全面轉(zhuǎn)讓融創(chuàng)，創(chuàng)下中國房地產(chǎn)目前為止規(guī)模最大收購。萬達集團董事長王健林表示，萬達商業(yè)將利用所得現(xiàn)金，在年內(nèi)清償絕大部分銀行貸款，交易有助于萬達業(yè)務轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)“輕資產(chǎn)化”。融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌則表示，將借此收購加強與萬達全面戰(zhàn)略合作。他強調(diào)，融創(chuàng)收購萬達資產(chǎn)的資金全部來自自有資金。……