簡議高層房屋建筑的設計原則與設計要點

張加

摘要：隨著城市化建設的快速推進，使得土地的人均占有率不斷減小，高層房屋建筑設計已成為我國房地產市場發展的主要趨勢。由于高層房屋建筑的高度、內部人數與普通建筑有著顯著性差異，造成了人們的交流空間受到局限，人們無法進行日常的溝通和交流，為了使高層房屋建筑的居住效果更加完美，居住空間更加舒適，必須加強對高層房屋建筑設計進行分析。本文簡述了高層建筑的涵義及其設計理念，對高層房屋建筑的設計原則及其設計要點進行了論述分析，旨在促進高層房屋建筑的健康發展。

關鍵詞：高層建筑；高層房屋建筑；設計理念；設計原則；設計要點

中圖分類號：TU241.8文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0231-01

1.高層建筑的涵義及其設計理念

1.1高層建筑的涵義。中國《建規》（GB50016-2014）2.1.1條規定高層建筑主要是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。

1.2高層房屋建筑設計理念。高層房屋建筑設計工作的開展要與社會發展的主流趨勢相吻合，爭取實現人與自然的和諧共處，促使社會各方面資源得到科學合理化的分配，使得人們賴以生存的自然環境得到有效性地進一步改善。房屋建筑空間設計是將簡單的平面構成統一的整體，整個空間環境當中不但需要包容人類，同時要兼顧到在此空間中所要開展的一系列活動，空間中需要展現其固有的重要作用。高層建筑設計上要展現出本地的獨特文化理念，從建筑工程的藝術特色人手，展現出所處年代的時代特征，同時與本地的歷史文化有效地融合在一起，從而促使建筑物成為本地區的顯著性代表。實現最大化的社會經濟效益是建筑設計的最終標準，將實用效益作為重心，同時促使建筑工程社會經濟效益的順利實現。

2.高層房屋建筑的設計原則

2.1合理選擇原則。高層建筑物在選址上需要從本地的具體地質狀況、氣候情況、水質、地形分布情況等人手進行綜合性的分析，在確保建筑物使用期限內周邊能夠具有良好的自然氛圍，從而才能夠達到建筑節能的目的，此外，不可對周邊的自然環境造成任何不利的影響。在建筑工程的位置選擇上有著十分嚴格的要求，通常需選擇擁有豐富地下水資源、無任何污染、地下水資源豐富且穩定地磁的區域。

2.2便捷性原則。對居民生活而言，便捷的交通是必不可少的基礎性要素，是居民維持正常生活的重要基礎，為此，只有為居民提供便捷的生活空間秩序，才能夠創造出具有明顯特色的場所。高層房屋建筑設計當中要促使建筑道路與交通有著豐富的內涵，從而實現建筑與自然環境的有效融合。此外，對地下停車場進行科學合理性的安排，不但要更好地滿足小區內對停車的基本需求，同時要達到人車分流的目的，展現出高層建筑交通、交流與景觀等方面的性能，促使小區氛圍得到有效性的進一步改善。

2.3節約能源原則。最大限度上進行太陽能等可再生能源的充分利用，利用新型隔熱材料，盡可能地降低空調、采暖的使用量，這樣才能夠達到資源節約的目的。以自然通風基本理論為依據，進行新型風冷系統的科學合理性設置，從而促使高層建筑能夠達到自然通風的功效。除此之外，高層建筑設計過程當中，要選擇與本地氣候狀況相吻合的平面布局結構，最大限度上利用現有的資源，從而達到減少不可再生資源利用率、促使資源利用效率得到顯著性的升高。

3.高層房屋建筑的設計要點分析

3.1總平面布局設計。高層建筑通常居住人口是非常多的，為此，人們相互間的交流和相處會在極大程度上受到區域性的制約。為此，做好總平面功能設計工作非常關鍵。總平面布置過程當中，需要把藝術性、實用性作為首要考慮因素，并且建筑各方面性能要進行科學合理地設計。其中，高層房屋建筑設計高度逐漸自北向南不斷地降低，這對于太陽光的照射是非常有幫助的。

3.2平面布局設計。任何的高層房屋建筑布局都需要包含大區域的空間，這樣局面在使用電梯的時候才能感到非常的便捷。其中，高層房屋建筑的公共區域是指電梯大廳。因高層建筑物的高度是非常高的，如果讓住戶自己步行上下樓是不可能實現的，為此，做好電梯設計具有非常重要的意義。一般而言，將直面大廳作為人口，對居民來說在搭乘電梯是非常便捷的，但是，一些開發商為能夠賺取最大化的經濟利益，通常會把公共走廊設計的比較窄，這樣會給居住者的日常出行帶來很大的不便，甚至還有可能誘發一系列的安全隱患。對此，在走廊的設計上一定要做出科學合理性的規劃，將安全隱患問題減少到最低的程度。

3.3造型、立面空間設計。高層房屋建筑地層設計過程當中，通常會在門廳外進行門廊、雨棚的系統性設計，這樣才能夠更好地滿足空間造型的便利性。建筑形體使用相同平面三維疊加的方式，在平面相同的情況下能夠根據具體的高度來選擇最為恰當的旋轉處理方式，以促使建筑物在性能與外在形式上達到有效性的統一。此外，遵循建筑物的地域性特征，在建筑物頂部利用貼近本地區特征的造型，促使建筑物具有地域性的特色。通過科學合理地方式，以房屋建筑的相關性能屬性，做好建筑物陽臺、走廊及門窗的科學合理化設計，從而達到高層房屋建筑與本地區環境相統一的最佳設計成效。

4.結束語

隨著城鎮化建設的不斷推進，使得高層房屋建筑日益增多，基于市場與時代的發展趨勢，高層房屋建筑設計必須要從整體戶型設計方面做到人性化、舒適化、合理化等要求，以滿足業主對高層建筑的要求，從而促進高層建筑的發展。