建筑工程造價的動態管理與控制研究

于競

摘要：在我國城市不斷發展的今天，建筑工程的數量也逐漸的增多，建筑工程造價動態管理與控制對其行業的發展，起到了重要的作用和意義，也是建筑工程施工質量的一種保證。另外，建筑工程造價動態管理與控制也是降低施工成本，以及提升建筑工程經濟效益的基礎。因此，本文對建筑工程造價動態管理與控制中的一些相關內容，進行了簡要的分析和闡述，希望對我國建筑工程行業的發展，給予一定程度上的幫助。

關鍵詞：建筑工程；造價動態；管理；控制

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0067-01

引言

在一項建筑工程施工的過程中，若是想保證工程質量、成本、經濟等方面，就應當對建筑工程造價動態管理與控制工作給予一定的重視。但是，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，由于其工作環節相對較多，工作范圍相對較大，導致建筑工程造價動態管理與控制工作的展開給予一定的難點。由此看來，如何提升建筑工程造價動態管理與控制工作，是我國建筑行業發展的重點，應當針對工程的實際情況，制定相應的工作方案。但是，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，應當具有一定的彈性，可以隨著建筑工程的變化，對造價動態管理和控制工作進行調整，這樣可以保證該項工作科學、精準等方面的性能，從而促進我國建筑工程行業的發展。

1.建筑工程造價動態管理與控制的原則分析

在建筑工程造價動態管理與控制工作展開的過程中，是有著一定的原則，這樣才能保證該項工作的合理、科學等性能，其原則主要并包括有：全壽命周期內控制原則、全過程控制原則等方面。以此，本文對建筑工程造價動態管理與控制的原則，進行了簡要的分析和闡述：

1.1全壽命內部控制原則。建筑工程的使用壽面是建筑工程造價動態管理與控制中的一項基本原則，主要包括的內容有：建設前期、建設期、使用期及拆除期等方面成本控制。同時，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，應當針對建筑不同的使用階段，以及相應的影響因素，以此實現建筑工周期成本的控制，從而為建筑工程建設的施工方案和投資等一些重要的決策，提供了重要的技術支持。

1.2全過程控制原則。該項原則主要是指工程造價控制貫穿于整個建筑工程，主要是從項目的決策、設計、招投標、施工到竣工決算階段等過程。同時，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，應當采用相對合適的方式方法，對建筑工程中各項實際值和計劃值，進行相應的對比對比、檢查、監督、引導和糾正等工作，這樣可以有效的實現建筑工程的價值目標。

2.建筑工程造價動態管理與控制的主要措施

在一項建筑工程施工的過程中，要想充分的展現出建筑工程造價動態管理與控制的優勢，就要利用有效的方式方法，將建筑工程造價動態管理與控制工作不斷的深入。在下面的內容中，基于建筑工程造價動態管理與控制原則，對建筑工程造價動態管理與控制的主要措施，進行了簡要的分析和闡述：

2.1工程決策階段動態管理和控制。要想將建筑工程造價動態管理與控制工作順利的實施下去，就要從工程的決策階段人手，這樣才能保證該項工作的連續性。同時，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，應當在決策階段對建筑工程的造價，進行有效的評估和管理等工作，并且應當從不同的角度和不用的層面，對建筑建筑工程施工的可行性，以及建筑工程的施工效率，進行有效的論證和評估，避免建筑工程造價發生一定程度上的偏差。另外，在決策的過程中，應當對施工方案、施工技術、施工材料等方面，作為整個決策的重點，這樣可以為建筑工程各項施工環節的展開提供了重要的、合理的、科學的參考依據，從而保證建筑工程施工的質量。

2.2建筑工程施工和竣工的造價動態管理和控制。施工階段和竣工階段是建筑工程造價動態管理與控制的重要環節，主要是因為施工環節和施工竣工的過程中，經常會產生一些額外的費用，這樣會對工程的成本就會造成嚴重的影響。因此，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，應當將施工階段和竣工階段作為動態管理和控制的重點，對工程的施工進度，以及所需要的施工材料，進行一定程度上的控制，確保施工成本處于可控制的范圍內。但是，在施工階段和竣工階段控制的過程中，應當將建筑工程施工質量放置在第一位。另外，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，應當對合同中的條款條例進行一定程度上的梳理，對合同管理進行一定的強化，根據合同中各項內容，有針對性的選擇施工監理單位，這樣可以有效的避免施工中和竣工中不必要花銷，加強對施工成本的控制，從而有效的提升了建筑工程施工的經濟效益。

2.3建筑工程施工更改動態管理和控制。在一項建筑工程施工的過程中，經常會受到一些因素的影響，導致建筑施工環節發生更改，這對建筑工程造價也帶來了一定程度上的影響。因此，在建筑工程造價動態管理與控制的過程中，應當針對工程施工的實際情況，以及施工方案的修改，隨時對建筑工程造價進行一定程度上的調整，這樣可以避免建筑工程造價與工程的實際情況產生誤差，良好的控制管理建筑工程施工成本，提升了工程建筑工程施工的經濟效益。

3.結束語

綜上所述，本文對建筑工程造價動態管理與控制的原則，進行了簡要的分析和闡述，并且在此基礎之上，對建筑工程造價動態管理與控制的主要措施，提出了一些可參考性建議，主旨就是保證建筑工程的施工質量，控制良好的施工成本，全面提升建筑工程的經濟效益。