房屋建筑防滲漏施工技術要點分析

方國良

[摘要]：雖然近年來防滲漏技術不斷推陳出新，但房屋建筑物還是普遍存在著不同程度的滲漏現象，從屋面、外墻到室內的廚房衛生間，都時常困擾著我國的房屋建設技術人員。因此，對房屋建設過程中滲漏現象的產生原因分析，尋找解決辦法，并在此基礎上推出一系列的防滲漏技術方案勢在必行。我們應該在實踐中總結經驗，努力提高我國房屋建設防滲漏技術水平，為我國房屋建設工程事業走向良好發展做出一定貢獻。

[關鍵詞]：房屋建筑；防滲漏；補漏技術

1、房屋建筑防滲漏施工技術的要點

針對防滲漏工作，首先需要提高認識，有效地避免建筑滲漏現象的產生；其次要找到滲漏的位置，對產生滲漏問題的原因進行詳細的分析，采取適當的措施對滲漏問題進行有效地處理，同時還要對外滲漏現象進行有效地防護，根據不同的情況，選擇不同的處理方式。

房屋建筑防滲施工技術要點主要體現在管道安裝，水管是通常采用的PP-R管，對于房屋建筑的排水管一般采用UPVC管。因為這兩種管道的特點是自重比較輕，而且還能夠耐腐蝕，安裝方便和使用壽命長等優點。這兩種管道與傳統管道相比，其房屋建筑施工技術的優點比較多。對于房屋建筑排水管道的安裝，給水管道一般使用PP-R管，排水管一般采用UPVC管。這兩種管材與傳統金屬管道相比其重量比較輕，而且其耐腐蝕的特點比較好，抗壓強度比較高，衛生安全，流動阻力小，使用壽命長，安裝起來還非常方便。給水管道熱熔連接一般采用PP-R管和螺紋進行連接，兩個連接是非常安全的。根據排水管使用的UPVC管，它堅持使用排水膠來進行粘住，管道的連接口和連接件必須保持清潔，這樣就會使得管道更安全。對房屋建筑給排水施工的壓力測試，必須經過全面檢查已安裝的管道，還要對管道中的閥門進行仔細檢查，并根據相關的規范在設計和技術來進行有效的整合，對于不適合和管道試壓在一起的部分就要進行拆除，所有的關閉都要試行開放，還要考慮在沖壓過程中的一些應急措施的實施，有效保障給排水管道的施工安全。

2、房屋建筑的防滲漏技術

2.1房屋建筑墻體的防滲漏技術

房屋建筑在進行外墻施工的過程中，其防滲施工的要點就是需要做好管道材料的選擇和安裝，需要做好房屋外墻的防水和地下室的防滲工作。房屋建筑室內的排水管道或管壁兩側都需要設置套管，套管需要和裝飾表面呈現水平狀態。外墻中填充的間隙不能夠太大，需要使用稀漿來填充這些間隙。砌塊墻體的步驟就是需要建立梁柱，至少要等一個星期后，再進行砌體墻擠壓成實心磚。對于之間存在的分析必須通過砂漿來進行填充密封，不需要特別注意不要干墻，采用砂漿來填充間隙。因此，干墻超過2h需要使用水進行完全濕透，為了能夠有效地進行使用，加氣混凝土必須確保其中含有一定量的水。此外，在整個施工的過程中，盡可能在適宜的溫度下進行施工，防止建筑外墻出現滲漏現象。

2.2房屋建筑屋面的防滲技術

因為房屋的屋面能夠有效防止水的滲透，還能夠起到很好的絕熱效果。在房屋建設過程中，需要確保房屋建設能夠達到一定的質量標準。同時住房環境需要和氣候因素相協調，防滲材料和線圈溫度也需要合理進行選擇。在房屋施工的過程中，我們應該選擇合理的防水材料，防水材料在使用前需要進行涂抹，形成涂抹層；然后在建設的過程中必須根據膜層的形狀，在1天內進行注水涂抹，從而確保房屋建筑的施工質量能夠達到相應的標準。房屋建筑給排水管道必須合理地設置在建筑墻體當中，為了有效地防止屋面出現滲漏，需要做好建筑屋面的防水密封工作，從而能夠進行有效地防水。

3、目前防滲漏主要采取的措施

3.1在設計階段注重規范防滲漏措施

（1）合理設計混凝土的構建。因為建筑外墻主要是以混凝土空心磚進行修建的，因此，當計劃建造墻布局應注意選擇混凝土構件，選擇紅色磚作為支撐材料，這樣就可以提高建筑外墻的防滲漏性能。由于混凝土構件的穩定性更強，紅磚具有吸水、，干燥收縮性和很好的粘結力，這些特性可以極大地提高外墻的堅固性，有效吸收水分，避免建筑外墻初選滲漏。（2）注意水泥砂漿的粘結性。外墻的施工人員在進行施工的時候，根據墻的受力情況統一進行調漿，適當增加灰漿濕度和強度，有效地改善砂漿粘結能力和抗裂性。在使用磚之前，可以先進行浸泡，使用濕磚來進行施工，這對于外墻長期的堅固起到了有效的保障，從而能夠提高施工質量。

3.2屋頂滲漏應該采取預防措施

首先，需要檢查建筑工程屋面施工質量，根據實際具體的標準來進行檢測和審查，還要提高設計單位的要求，提高對設計圖紙的監督，保障圖紙符合科學性和合理性的原則。其次，在混凝土施工的過程中，屋面施工管理需要進一步加強，屋頂作為一種特殊的地位，必須嚴格按照標準進行施工，施工時需要減少施工縫，其安排必須科學和可行的。彎形鋼筋在屋頂結構的應用是非常常見的，盡量在澆筑的時候保護好鑄造鋼框架結構，不能夠過早將屋頂模板進行拆除，混凝土硬化后才能夠進行拆模。

3.3對于衛生間、廚房的防滲漏的技術措施

首先，進一步加強設計的質量，嚴格要求衛生、廚房設計圖紙按照相關設計規范進行設計，并且需要根據實際情況進行科學地設計。監督和實施具體實用的防滲方案，如，對于鋪設管道的位置、所需的材料規格等都要由具體的設計方案，如。廚房、衛生間建設必須嚴格按照施工設計進行操作，必須通過多個振動壓實混凝土，避免產生泡沫而軟化，使得混凝土處于密室的狀態。在安裝各種基礎設施的時候，難免會出現一些小孔和小洞，需要及時做好填補工作，從而防止衛生間、廚房出現滲漏。在安裝坐便器的時候，提升管的高度不能夠小于10mm，并且需要將地板上的管道進行密封，廁所沖水管道和水箱應該緊密相連。

4、結語

房屋建筑使用周期長，長期處于暴露狀態下，因此常常會受到外部環境因素的影響與干擾，特別是在溫度變化、雨水侵蝕等條件下，導致房屋出現伸縮現象，最終經過裂縫演變為滲漏。滲漏現象的產生對整個房屋結構質量造成了非常不良的影響，需要工作人員在施工期間對其進行有效的預防，同時及時根據己經出現的滲漏，采取相應的補漏技術加以控制。

[參考文獻]：

[1]徐水泉，芮戰林.淺析建筑工程防水防滲施工技術[J].科技創新與應用，2015（14）：214.

[2]姜華榮.建筑施工中防水防滲施工技術研究[J].中國房地產業，2015（Z2）：86.