淺析建筑工程中關于滲漏的原因及防治措施

白維明

摘要：文章概述了建筑工程滲漏的主要形式，從設計合理性、建筑材料的選擇、施工質量三個方面分析了建筑工程滲漏原因，最后給出了建筑工程滲漏防治的具體建議。

關鍵詞：建筑工程；滲漏原因；防治措施

滲漏在建筑工程中比較常見，也是最令房屋維修人員頭疼的問題，主要在于滲漏的引發(fā)原因較多，需要耗費很大精力去查詢滲漏的原因，不能錯過任何一個環(huán)節(jié)。歸根結底，建筑的防水工程是防止?jié)B漏的最直接手段，不僅延長了建筑的使用壽命，還能夠讓用戶在安靜整潔的環(huán)境中生活。文章就是基于基本的房屋滲漏分析了其形成的機理，給出了一些簡單的專業(yè)解釋，最后針對多種原因分門別類的給出了建議的解決措施。

1.建筑工程滲漏的形式

建筑工程的滲漏大多發(fā)生在外墻，因此文章主要針對這一情況進行分析。

1.1磚結構和混凝土結構外墻裂縫引起的滲漏

建筑的外墻上可能會出現(xiàn)各種形式的裂縫，大小和形狀都是隨機的，產生原因也比較多，主要還是與環(huán)境因素有關。同時材料的不均勻性使得在不同溫度下呈現(xiàn)出不同的力學性質，而變形也會由于膨脹系數(shù)不一致而存在較大的差別。這樣，在較為惡劣的環(huán)境下裂縫就產生了，滲漏現(xiàn)象也隨之出現(xiàn)。

1.2建筑結構結合處裂縫產生的滲漏

對于砌體結構和組合結構來說，他們在互相之間的填充處可能會存在一定的縫隙，還可能由于疏忽并沒有完全地填滿，縫隙處不緊密，當有液體進入時很短地時間內脆弱的填充就會被打破，即使連接較為緊實，在長時間的液體侵蝕的情況下，也會因為密封被破壞而引起滲漏。

2.建筑工程滲漏原因

建筑工程滲漏的原因有很多，按照時間順序來看，和建筑場地的歷史經歷有關，隨后設計建筑的階段也會因為資料掌握不足導致不合理的設計，隨后在材料的選擇和搭配上若做不好也無法保證全面的防水。最后也是最關鍵的施工階段，是否遵循規(guī)范和相關的科學依據(jù)也是和滲漏緊密相關的。總之在設計、施工和后期養(yǎng)護維修的任何一個環(huán)節(jié)都可能導致之后的滲漏現(xiàn)象。

2.1設計不合理

相關的房屋設計機構在最開始往往忽略滲漏這一問題，主要是在于房屋滲漏的短期影響并不明顯，且在最初階段也往往不會對使用造成過多的影響。還有可能是他們對當?shù)氐臍v史地理情況掌握得不夠全面，忽略了一些關鍵的因素。同時他們的設計過于僵硬，缺少一定的變通，使設計出來的房屋千篇一律，缺少該有的變化。細節(jié)做得不好，資料掌握得不全，導致設計階段的防滲漏就存在一定的疏忽。

2.2建筑材料的選擇不合適

雖然現(xiàn)在材料的研發(fā)做得很火，但是并不一定新的和貴的就是最好的，因為每種材料都有著他們的適用條件，而不同的建筑對于防水的要求是不同的，因此并不能說選擇的防水材料越貴越好。要綜合考慮和其他建筑材料的融合狀態(tài)，同時還要保障建筑結構的安全。因為建筑的安全無論如何都是建筑工程應該達到的額首要目標。因此在選擇材料時，要保證選材的合理，根據(jù)環(huán)境、建筑等級和其他條件綜合確定。在常出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象中，因建筑材料的選擇而導致的比重占到三成以上。

2.3施工質量低

施工質量是最難以把握的，即使是在監(jiān)督的時候也很難嚴格控制的。有些是材料可能先天就存在的缺點，如混凝土的裂縫問題，我們雖然無法消除，但是在一定程度上可以減少問題的出現(xiàn)。同時施工時不能因為趕工期就不按照科學規(guī)范進行，因為有些材料要想真正地發(fā)揮作用是需要一定時間的，如果不能保證時間，材料的真正功能也就發(fā)揮不出來。因此，施工質量較低也是影響建筑工程中有關滲漏的主要原因。

3.建筑工程滲漏防治的建議措施

3.1做好外墻的防滲漏設計

設計是保證建筑質量的第一個關鍵環(huán)節(jié)，也是防止?jié)B漏的第一步。但是設計需要考慮的因素非常多，除了保證建筑的質量外，還要保證具備各項使用功能，同時還能夠兼具美觀。在設計階段要做好外墻結構的受力分析，防止由于地基的不均勻沉降而引起過大的變形偏差，最終導致裂縫和滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.2提高施工質量、加強施工管理

施工是建筑工程的另外一個非常重要的環(huán)節(jié)，施工質量必須要得到好的保障。一個是要嚴格的按照工期的規(guī)定進行。施工方法的選擇也要選擇好，根據(jù)天氣和環(huán)境的變化能夠做出靈活的應對預案。監(jiān)管部門要定期地進行檢查，對于不符合規(guī)定的工程及時叫停調整，不能留有任何的安全隱患。在選用符合材料的時候，如混凝土結構，相應各個組分配合比的控制是非常重要的，過大或過小都會很不利于建筑后期強度的增長以及對滲漏的預防。

3.3減少由于裂縫引起的滲漏

裂縫為滲漏提供了物理途徑，因此對裂縫要做好預防和治理。從根本上找出裂縫產生的原因，加強墻體結構的密實度和耐久性，不會因為風化等作用加速裂縫的產生。在養(yǎng)護時要掌握適當?shù)姆椒ǎ虻刂埔耍⒁饷鎸拥难a充。當發(fā)現(xiàn)裂縫時，首先需要觀察是否能夠將龜裂的層打磨掉，并在其上用高標號的水泥抹好。

4.結語

綜上所述，隨著現(xiàn)代化的推進，我國的建筑工程數(shù)量越來越多，如果不能及時地解決滲漏所帶來的問題，那么今后的房屋維修將會是費時費力的一項工程。因此必須從建筑的整個生命周期和建造過程中加強對滲漏的防止。同時要注意經驗的積累，積攢有用的歷史資料，從設計、施工、驗收和使用階段全周期去政治建筑工程中的房屋滲漏問題。