華夏幸福 打造特色產業新城 將幸福注入人們心坎
2017-06-23 08:05:55蔣向利
中國科技產業 2017年6期
關鍵詞：發展
◎ 本刊記者 蔣向利
華夏幸福 打造特色產業新城 將幸福注入人們心坎
◎ 本刊記者 蔣向利
華夏幸?；鶚I股份有限公司（股票代碼：600340）創立于1998年，致力于成為全球領先的產業新城運營商。截至2016年底，公司資產規模近2500億元，擁有員工約20000名。2016年實現銷售收入超1200億元，全年納稅96.3億元。
以“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美”的產業新城、“產業鮮明、綠色生態、美麗宜居”的產業小鎮為核心產品，秉持“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”的系統化發展理念，華夏幸福通過創新升級“政府主導、企業運作、合作共贏”的PPP市場化運作模式，接受合作區域政府的委托，在規劃設計、土地整理、基礎設施建設、公共配套建設、產業發展、城市運營六大領域，為區域提供可持續發展的全流程綜合解決方案。實踐證明，這一市場化運作模式能夠推動合作區域的經濟發展、社會和諧、人民幸福，有效提升區域發展的綜合價值，并推進其新型城鎮化進程，因而屢次獲得國務院、發改委、財政部等多個部門的認可與表揚。
圍繞國家戰略重點區域，華夏幸福夯實鞏固京津冀區域，積極布局長江經濟帶，謀劃卡位珠江三角洲和“一帶一路”。截至2016年底，事業版圖已遍布北京、河北、廣東、湖北、江蘇、浙江、四川、安徽、河南以及印度尼西亞、印度、越南、埃及等全球50余個區域。以“產業優先”作為核心策略，華夏幸福憑借全球最大的約3600人的產業發展團隊，聚焦高端裝備、電子信息、新能源汽車、航空航天、生物醫藥、新材料、文化創意等10大行業，為所在區域全面打造200個產業集群。截至2016年底，累計引入簽約企業近1300家，招商引資額超3300億元，創造新增就業崗位5.1萬個。
承載著推動中國產業轉型升級，促進城市可持續發展的偉大夢想，未來，華夏幸福將繼續堅定不移地打造產業新城、產業小鎮，實現所開發的區域經濟發展、社會和諧、人民幸福！
面對京津冀協同發展的歷史機遇，華夏幸福于2007年啟動大廠產業新城的開發與運營。大廠產業新城位于北京CBD正東30公里的潮白河東岸，地處京津冀經濟圈和環渤海經濟區的中心地帶，西接通州北京城市副中心，與北京隔水相望，以其無可復制的獨特區位優勢成為河北全方位深入對接北京的重要“橋頭堡”，更是京津冀協同發展的核心區、先行區。
大廠產業新城目前正著力打造以影視文化、總部商務、智能制造為核心的產業集群，形成國家級文化創意產業示范基地、新北京核心區科技型總部基地，助力區域經濟創新發展。
集結全球智慧，打造創意產業新城典范
大廠產業新城自2007年建設之初，集結全球智慧，以先進的規劃理念，構建全新產業體系，以“五個堅持”為核心理念，即堅持以生態綠色為底板、堅持以幸福城市為載體、堅持以創新驅動為內核、堅持以產業集聚為抓手、堅持以人民幸福為根本，建設產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美的產業新城，是推動大廠產業轉型升級的動力引擎。實施創新驅動發展戰略，充分發揮產業化創新優勢，完善綜合創新生態體系,打造區域經濟發展新動力。
面對京津冀一體化的歷史機遇，大廠主動對接北京高端產業資源，構建出以“創新驅動”和“資本驅動”為核心的創新產業體系，著力推進影視文化、總部商務、文化裝備、新媒體四大產業集群，文化創意、科技創意商業化載體和創新服務平臺, 借力北京“城市向東，文化向東”的發展機遇，向“全球創意商業化中心（GIC）”的目標全速推進。截止2016年底,大廠產業新城共有200家企業簽約，投產企業97家，合同簽約投資額270億元，實現落地投資額200億元，累計完成工業生產總值256億元。
在城市基礎建設方面，大廠產業新城目前已累計完成87公里路網建設，實現120萬平方米面積城市綠化，建成 2 座供水廠、2 座熱源廠、2座臨時污水處理廠，完善基礎設施體系；建成中央公園、五環公園、書畫院文化公園等8大城市綠肺，完成15公里水系整治和景觀打造，結合城市水系建成30公里自行車環線和10余公里酷跑道路，國家級園林縣城通過住建部驗收初審。在城市運營及公共服務方面，大廠產業新城建成潮白河喜來登酒店、大廠民族宮、幸福學校（北京五中分校大廠分校）、大廠城市規劃館、大廠城市生態科技館等六大公共設施，并投入使用；啟動打造智慧城市運營，大廠產業新城免費wifi覆蓋項目已完成一期建設工程，同時已完成新能源汽車智能充電樁系統建設。在民生建設方面，大廠產業新城構建“新型城鎮+保障體系”的幸福大廠模式，建成潮白馨居、邵府新民居2大新型社區，以城鄉公共服務均等化為目標，共享教育培訓、就業創業、醫療、養老等民生保障體系。
近兩年來，大廠產業新城大力培育戰略新興產業，構建出以“創新驅動”和“資本驅動”為核心的創新產業體系，以龍頭項目為引領，著力推進以三產為主的影視文化、總部商務兩大主導產業集群和新媒體、文化裝備兩大協同產業集群，引入了美國base、金海岸、東道設計等六十余家優質文創企業，在園區內實現《歡樂喜劇人第三季》、《高能少年團》、《挑戰者聯盟第二季》、《阿修羅》等多部影視作品拍攝，引入多家科技類總部，以及中集空港、和平鋁業等裝備制造業龍頭，全面打造全球創意商業化中心，實現大廠縣域經濟跨越式提升。為促進創新型企業的產業化落地，推動區域產業轉型升級，大廠產業新城構建了以金融服務、版權服務、政務服務為核心的八大創新產業服務體系，成立了河北省首支縣域產業引導基金“京津冀華夏冀財大廠影視產業發展基金”，保障園區項目落地，促進項目良好運轉。
布局影視小鎮，構建中國文創產業發展“風向標”
文化創意是區域文化繁榮和結構轉型的重要推手。作為產業新城運營商的領軍者，華夏幸福充分釋放、整合、輸出近20載產業優勢資源，以“政府主導、企業運作、合作共贏” 的升級PPP模式，與政府合作共創新型“產業鮮明、綠色生態、美麗宜居”的影視小鎮。影視小鎮堅持圍繞文創產業為核心，以“產城融合”“三生融合（生產、生活、生態）”“人文融合”為理念，充分研究區域產業基礎，通過整合全球文創資源，從產業研究規劃、產業集群集聚、產業載體建設到產業服務運營，為所在區域提供產業升級、經濟發展的綜合解決方案，全鏈條促進區域文創產業發展。
2016年7月15日，以“創新夢想、創意未來”為主題的國際文創產業創新戰略實踐發布系列活動，在大廠產業新城內的大廠影視小鎮拉開帷幕。影視品牌活動發布，項目孵化、人才孵化、企業孵化等創新孵化發布，產業創新成果發布等一系列內容豐富、精彩紛呈的發布活動后，經過兩年建設的大廠影視小鎮正式開園。從知名影視品牌活動舉辦，到國內外著名影視企業入駐；從影視產業項目、人才、企業孵化，到金融創新專項產業基金介入；從大投入影視產品落地制作，到構建多層次影視IP（知識產權）傳播平臺……一條完整的影視創意產業鏈條正在這里浮出水面，一個良性的影視創意產業生態正在這里悄然形成。
2016年12月12日至15日，2016中英電影節?英國電影季在大廠產業新城內的大廠影視小鎮舉行，奧斯卡最佳男主角獲得者科林?費爾斯、中國影星楊冪等800余位影視文化界人士、企業代表齊聚大廠。紅毯及開幕式、中英電影之夜、中英電影文化論壇、科林?費爾斯職業生涯回顧論壇、中英電影大師班、英國電影展映……一系列豐富多彩的影視交流活動，搭建起華語電影與全球電影產業的交流對話平臺，為中國電影產業的發展與繁榮貢獻力量。
打造國際知名的影視品牌活動，是大廠影視小鎮構建影視創意產業完整鏈條，打造國際知名影視產業創新實踐區的重要一環。以打造引領影視產業發展的國家級影視孵化搖籃與全球影視創新實踐區為目標，大廠影視小鎮初步實現了人才IP孵化、版權交易、拍攝制作、宣發放映產業鏈閉環，打造出園區獨特的產業核心競爭力。
作為新興的影視市場和全球第二大票房市場，全方位影視創意人才的匱乏，制約了中國影視創意產業的快速發展。大廠影視小鎮直擊產業“痛點”，從影視創意產業的“第一資源”——專業人才的培養入手，重構影視產業鏈力推產業創新發展。大廠影視小鎮堅持“產業基地+人才孵化”的雙輪驅動發展戰略，逐漸搭建起影視產學研合作、產業投資、全球孵化、產權服務四大平臺，助力影視產業創新發展，為影視創意產業人才和項目提供了最適合的成長空間。
2016年12月31日，由《環球時報》與中國傳媒大學經管學部等共同發起“2016中國最具文化價值特色小鎮”評選正式揭曉，大廠影視小鎮從40個候選小鎮中脫穎而出，榮登“2016中國最具文化價值特色小鎮”榜首。
2017年3月28日，華夏幸福與清華大學文化創意發展研究院舉行了戰略合作簽約儀式，清華大學文化創意發展研究院成果轉化中心落戶大廠影視小鎮，同時“先進影像成果轉化基地”、“時尚文化集合空間”等系列合作項目也正式掛牌，雙方共同打造“文化科技產業化”的文創產業集群，開創文化與科技創新融合發展的新路徑。根據雙方協議，清華大學文化創意發展研究院旗下的“清華大學文化創意發展研究院成果轉化中心”將落戶大廠影視小鎮，成為文創產業成果產業化的重要基地，每年有至少4個文創項目實現產業化落地。此外，“先進影像成果轉化基地”“時尚文化集合空間”也將落戶大廠，將從虛擬現實、先進影像、大數據等高科技入手，聯手打造國際一流水準的頂級視效產業基地同時聚焦時尚文化領域，在時尚設計、產業升級、產品規劃、版權交易等各方面展開緊密合作，加速“時尚文化集合空間”建設。
經過兩年建設的大廠影視小鎮，在國內外影視界面前驚艷亮相：立足高水平、高標準建設的3個攝影棚，棚體設計以及配套設施與國際片場水平保持了高度一致，可與國際一流攝影棚媲美。3000平方米的1號攝影棚，挑高達到了24米，可承接國際一線大片的拍攝；國際一流的設備保證演員用最好狀態投入拍攝，緊鄰的置景車間和劇組辦公場所保證拍攝的高效便捷；5300平方米的專業放映廳，擁有鮮明的現代氣息和高標準的放映設施設備，打造無與倫比的視聽盛宴……
華夏幸福在大廠通過大廠影視小鎮，著力構建全球影視產業創新實踐區和京東文創走廊上最具活力的綠色產業高地。這里，正逐漸成為引領中國影視創意產業重要的新生力量和未來發展的“風向標”。
聚焦總部經濟，再造區域經濟發展新引擎建
一手抓“文創”，一手抓“科創”，是華夏幸福在大廠用足用好協同發展重大機遇，加速推進區域經濟轉型升級的科學選擇。繼文創產業之后，華夏幸福堅持“一個產業園就是一個產業集群”的理念，把科技創新、商務服務為代表的區域總部經濟作為大廠產業新城未來產業發展的新方向，為大廠產業新城又再造區域總部商務這一經濟發展新引擎，形成了產業協調發展的多元格局，全力打造北京城市副中心文化科技功能組團現代服務新高地。
作為對接北京的最前沿和主陣地，大廠產業新城無疑有著發展總部商務得天獨厚的優勢。在北京城市副中心建設加快推進，河北全面落實京津冀協同發展規劃綱要和相關戰略協議，更好對接京津、融入京津、服務京津的大背景下，大廠產業新城總部商務迅速崛起，形成科技服務、金融服務、信息服務、商務服務為核心的新興產業方向。依托創新中心和創新大廈，大廠產業新城已引入太庫科技、中關村精準醫療、車創投三大科技服務平臺，簽約了中智云游、雷諾科技等人工智能、游戲制作、虛擬現實、新能源領域的高科技企業十余家，全力構建從“科技孵化”到“科技加速”，再到“技術轉化”的科技創新產業發展新模式。
2016年5月，具有國際化創新資源引入、產學研一體化的領先孵化太庫科技，在大廠產業新城創新中心內建起太庫（大廠）孵化器。作為國家級眾創空間，太庫（大廠）孵化器聚焦新經濟、新產業、新業態，瞄準智能硬件、VR產業、互聯網+等領域，積極整合全球范圍內的產業資源和項目，深入挖掘京津冀地區產、學、研、金等資源，推動孵化企業的本地化，讓全球創新要素在大廠生根發芽、開花結果。
2016年6月，專注于汽車垂直領域創業服務的創新平臺——車創投資項目簽約落戶。這是目前國內汽車領域資源整合能力領先的創新平臺，主要培育項目覆蓋無人駕駛、智能交互、新能源技術、智能交通、汽車電商等產業。
2016年7月，米倉十一精準醫療創投平臺項目正式簽約，全力打造從基因測序、精準醫療及健康應用產品設計及轉化、健康大數據運營到客戶流量運營的全產業鏈生態，推進創新企業和團隊精準醫療新技術、新產品的孵化及產業化。
2016年10月，國內網絡性能分析測試領域的龍頭企業雷洛科技有限公司正式簽約。該項目投資6億元，致力于為運營商、政府和大中型企業提供應用性能分析整體解決方案、網絡性能分析整體解決方案和智慧城市咨詢、規劃、建設和運營整體解決方案。
2016年12月，集新能源汽車研發、設計、制造為一體的天朔新能源汽車有限公司簽約落戶，在大廠產業新城內建設北方區域總部和研發中心。該項目按照新能源汽車的創新設計理念，采用先進的新能源汽車技術標準，借助全新的電池技術和輕量化碳纖維車身平臺，打造行業前端的新能源汽車。
目前，大廠產業新城總部商務產業集群已聚焦十余家科技創新、科技服務型企業，以大廠創新中心、創業大廈為主要載體，全力打造百億元級新興產業集群。未來，大廠產業新城還將以高標準、高投入建設總部商務核心區，聚焦高能級區域總部，以區位環境優勢、政策優勢、成本優勢、服務優勢吸引企業總部和區域總部，以及研發中心、服務中心、財務中心、培訓中心等企業職能中心入區發展。
推進創新發展，曬出幸?！俺煽儐巍?/h2>
高鐵來了，高速通了，北京的學校、醫院開到家門口了……距離2014年首次提出京津冀協同發展戰略已經3周年。三年來，大廠產業新城在“一張圖”規劃，“一盤棋”建設，“一體化”發展的精神指導下，積極在產業發展、生態建設、教育、醫療等領域與京津展開深度對接合作，沿著京東文化走廊的脈絡，文創產業在這里落地；創新驅動，總部經濟在這里起步騰飛。大廠產業新城用扎實的新城實踐曬出協同發展三周年“成績單”，讓越來越多的普通百姓享受到協同發展帶來的“民生紅利”。
立體交通——堅持同城規劃引領，助推大廠融入北京。大廠充分發揮區位優勢，主動承接輻射，努力實現與北京的無縫對接。特別是在公共交通方面，在開通816、817和910三路直通北京公交車的基礎上，新開通快速直達專線47和快速直達專線133兩條線路，快速連接大廠與北京市區及城市副中心，方便城鄉群眾通勤出行。七環通車，“一小時交通圈”為大廠居民的生活提供了更高的品質，形成完美的“一小時生活圈”。
北京向東——創新驅動 ，加速區域產業轉型升級。京津冀協同發展與北京城市副中心建設的雙重歷史契機下，大廠迎來經濟發展、產業轉型的最佳時機。大廠產業、經濟疾速發展，進入到了一個產業多極發展、協調互動的多元格局。
影視小鎮：2014年11月，大廠影視小鎮正式開工建設。2017年大廠影視小鎮已初具規模，逐漸吸引入駐企業及項目近百家，覆蓋影視產業孵化、前期拍攝、后期制作等交易全產業鏈。
創新中心：2015年4月，大廠創新中心開工建設。2016年創新中心一期建成亮相，太庫科技、中關村精準醫療、車創投等新興產業科技孵化平臺入駐，以高新技術企業孵化，引領區域產業升級。
創業大廈：2015年，創業大廈開工建設，將于今年正式投入使用。創業大廈以區位環境、稅收政策、租金成本三大優勢承接區域總部企業，聚焦科技加速打造河北省產業轉型升級標桿基地。
協同發展——提升城市功能，全面推進公共服務體系。北京五中分校大廠分校：高品質九年全日制寄宿校，以優越的教育資源和教學品質服務于大廠居民，完善城市教育功能，形成區域教育高地。
喜來登酒店：國際知名五星級連鎖酒店落地大廠，極大完善了大廠綜合配套提下，提升城府服務水平和城市品質，彰顯前沿都市形象。
大廠民族宮：秉承“惠民”發展理念，與周邊協同開發。共同打造區域市民文化、休閑、活動中心。
生態優先——構筑城市魅力，打造創意水鄉生態底板。生態科技館：作為大廠環保城市地標，是一座集展示成果、引領發展、可教惠民多功能綜合性展館。極大提升居民環保意識，倡導全民環保、共建生態產業新城。
書畫院文化公園：—以“樂山樂水、書畫人生”為主題，是一處綜合性休閑文化園區，園內湖溪相連，林木蒼翠，營造如畫卷般的濱水景觀。
一份干北引工程：將潮白河水引入鮑丘河上游，改善沿線的生態環境，是一道集生態、休閑、游憩為一體的5.16 公里綠色廊道，為水鄉城市增添了一道靚麗的風景線。
從工業單極化的發展，到多重產業良性互動，大廠產業新城堅持以新發展理念引領發展，奮力推動經濟社會又好又快發展。在京津冀一體化的利好政策下，朝著協同發展的目標邁進，實現了協同發展良好開局，取得了明顯的階段性成效。
創新是推動產業發展的第一源動力！承載著中國產業轉型升級、新型城鎮化的偉大夢想，華夏幸福將繼續秉承“以人為本”的理念， 加強頂層設計，積極對接全球創新源頭，通過創新和資本雙輪驅動，持續加速大廠產業聚集，打造全球創意商業化中心，促進區域經濟發展、社會和諧，把幸福筑進人們的心坎里。
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