建筑弱電綜合管網(wǎng)設(shè)計與施工技術(shù)管理分析

靖瑤

摘 要：隨著經(jīng)濟建設(shè)速度的加快，我國智能化住宅小區(qū)得到了快速的發(fā)展，其中，主要由電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等組成的小區(qū)弱電化系統(tǒng)目前已經(jīng)得到非常廣泛的應(yīng)用，本文將對住宅小區(qū)弱電綜合管網(wǎng)進(jìn)行闡述，分析新建小區(qū)弱電系統(tǒng)和綜合管網(wǎng)的設(shè)計情況，希望為弱電系統(tǒng)在智能小區(qū)中更好的發(fā)展提供幫助。

關(guān)鍵詞：弱電綜合管網(wǎng) 設(shè)計 施工管理

一、住宅小區(qū)建筑弱電綜合管網(wǎng)系統(tǒng)概述

1.當(dāng)前住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的設(shè)計情況

目前，由于信息技術(shù)的快速發(fā)展，導(dǎo)致弱電系統(tǒng)的設(shè)計和實際工作需求之間出現(xiàn)了一定的差距，在小區(qū)建設(shè)中，經(jīng)常需要對設(shè)計進(jìn)行更改，這大大降低了工程效率[1]。造成當(dāng)前情況產(chǎn)生的原因主要有三點：

1）設(shè)計規(guī)范沒有進(jìn)行有效創(chuàng)新，不能和現(xiàn)在飛速發(fā)展的信息技術(shù)進(jìn)行配合，從而導(dǎo)致弱電行業(yè)的設(shè)備和技術(shù)滿足不了信息化的發(fā)展；

2）信息技術(shù)的發(fā)展速度較快，住宅小區(qū)的弱電系統(tǒng)由建設(shè)方進(jìn)行獨立的投資和建設(shè)，弱點行業(yè)和建筑設(shè)計院的溝通協(xié)調(diào)較少；

3）行業(yè)設(shè)計規(guī)范的更新不及時，在工程開工后設(shè)計規(guī)范也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

正是上面的三點原因?qū)е履壳靶略O(shè)計的弱電系統(tǒng)仍然比較陳舊，只是將同軸電纜作為數(shù)據(jù)傳輸媒介，這種弱電系統(tǒng)對于實際施工的指導(dǎo)意義較低。

2.當(dāng)前住宅小區(qū)建筑弱電管網(wǎng)的情況分析

1）在小區(qū)建設(shè)前，通常情況開發(fā)商需要向設(shè)計院申請設(shè)計委托。但所遞交的設(shè)計委托缺乏科學(xué)性和差異性，特別是關(guān)于小區(qū)的弱電系統(tǒng)資料較少，設(shè)計院只能按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行常規(guī)設(shè)計，而實際施工時，各個小區(qū)的情況和要求又通常有較大出入，這造成了弱電管網(wǎng)設(shè)計經(jīng)常需要變更。

2）弱電系統(tǒng)的發(fā)展和有效運行對于提高人們的生活質(zhì)量具有重大幫助。

但我國多數(shù)開發(fā)商對于弱電系統(tǒng)的重視程度都較低，對弱電系統(tǒng)的投資較少，只通過施工融資來進(jìn)行弱電系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致設(shè)計不夠合理，埋設(shè)的管道和數(shù)量不夠科學(xué)，帶來了一定的安全隱患。

1、新建小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)計分析

對于新建小區(qū)來說，弱電系統(tǒng)應(yīng)該包括以下內(nèi)容：電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、煤氣報警系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)以及安全風(fēng)險防范等。這些系統(tǒng)比較繁瑣，和物業(yè)、用戶以及政府職能部門都有關(guān)系，所以在進(jìn)行設(shè)計時，需要開發(fā)商提供詳細(xì)的設(shè)計訴求和差異性表現(xiàn)要求，從而確保弱電系統(tǒng)的設(shè)計具有較高的準(zhǔn)確性。

2、設(shè)計委托的具體需求

在進(jìn)行設(shè)計委托的時候，開發(fā)商要對以下需求進(jìn)行具體闡述：1）除了必須的電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等系統(tǒng)外，對于其他非常規(guī)系統(tǒng)的配置需求進(jìn)行說明，例如門禁系統(tǒng)、家庭報警系統(tǒng)以及監(jiān)控系統(tǒng)等；2）在小區(qū)住宅中，對弱電井設(shè)備的位置進(jìn)行說明；3）為了便于后續(xù)施工和改造的方便，要對弱電井內(nèi)豎向線纜方式進(jìn)行說明：4）對將來建設(shè)的管道位置進(jìn)行說明；5）監(jiān)控中心的基本情況進(jìn)行說明。

3、關(guān)注進(jìn)戶保護(hù)管

在進(jìn)行進(jìn)戶保護(hù)管設(shè)計時要注意：1）對管網(wǎng)引入問題進(jìn)行思考，規(guī)格要適當(dāng)，通常情況選擇PVC管的管徑是φ80和φ40，同時進(jìn)戶管選擇鋼管效果較好；2）對進(jìn)戶保護(hù)管的位置進(jìn)行考量，避免和煤氣進(jìn)管、熱力管之間發(fā)生沖突，和煤氣管的距離最好保持在1米以上；3）消防報警保護(hù)管要集中鋪設(shè)。

二、新建小區(qū)弱電綜合管網(wǎng)設(shè)計分析

在進(jìn)行弱電綜合管網(wǎng)設(shè)計時，要通過專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計。委托設(shè)計的合同應(yīng)該包括下面內(nèi)容。1）小區(qū)建筑弱電管網(wǎng)的施工圖以及工程預(yù)算要求等；2）設(shè)計具體要求。例如管網(wǎng)設(shè)計所用到的材料材質(zhì)、型號以及數(shù)量等具體要求，方便企業(yè)在投標(biāo)時進(jìn)行具體說明；3）基礎(chǔ)資料主要有：電信管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計圖紙，建筑的弱電平面結(jié)構(gòu)示意圖，小區(qū)需要的基本系統(tǒng)配套圖，小區(qū)戶數(shù)統(tǒng)計情況表。

在小區(qū)綜合管網(wǎng)設(shè)計圖快要完成的時候，設(shè)計人員要和開發(fā)商進(jìn)行溝通，在進(jìn)行編制工程預(yù)算前，和開發(fā)商方面的負(fù)責(zé)人員對設(shè)計圖進(jìn)行審核，對弱電系統(tǒng)的數(shù)量和布置進(jìn)行確認(rèn)，從而滿足開發(fā)商的要求[3]。

三、施工管理分析

在設(shè)計圖完成后，施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計圖中的要求，進(jìn)行小區(qū)弱電綜合管網(wǎng)的施工工作。

1、施工前的注意事項

施工前的準(zhǔn)備工作對于工程的順利進(jìn)行具有重要作用。施工單位要根據(jù)實際情況，按照設(shè)計圖要求對障礙物進(jìn)行拆除。例如塔吊、臨時用房等，同時做好施工材料的轉(zhuǎn)移工作。在進(jìn)行拆除工作時要根據(jù)計劃有序拆除。

施工單位還要對工序進(jìn)行確定。在進(jìn)行工序確定時，通常遵循有壓讓無壓原則，按照排水、給水、煤氣、電力順序進(jìn)行施工。施工單位可以根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，在保證施工質(zhì)量的情況下，對限位相鄰管道進(jìn)行同步施工。

2、施工管理和質(zhì)量控制

在施工管理階段，施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，做好質(zhì)量控制。具體來說，在開始施工的時候，要召開專項監(jiān)理會，按照系統(tǒng)的要求進(jìn)行施工安排和布置。在開始施工后，設(shè)計人員要做好設(shè)計交底工作，施工人員要對設(shè)計方案進(jìn)行認(rèn)真研究和重點把握。施工時，施工人員要注意放線和驗線制度，對于施工的各個環(huán)節(jié)做好質(zhì)量驗收，一定確保前道工序合格后才可以進(jìn)行后面的工序。對于材料要進(jìn)行嚴(yán)格檢查，施工材料如果不合格不能進(jìn)場。

3、驗收工作

施工結(jié)束后要做好工程的驗收工作，對于弱電綜合管網(wǎng)驗收要對管路的暢通情況進(jìn)行重點檢查，同時需要注意的還有進(jìn)戶管的安裝情況，井內(nèi)抹灰是否達(dá)到要求以及井蓋標(biāo)高情況。在驗收合格后要做好交接工作，對于竣工圖紙和變更記錄做好歸檔，為日后的維修和改造提供方便。

結(jié)束語

隨著人們生活水平的改善，對于生活質(zhì)量的要求也越來越高。而小區(qū)住宅中的弱電系統(tǒng)對于提高人們的生活質(zhì)量具有重要意義。開發(fā)單位要對弱電系統(tǒng)的作用引起重視，進(jìn)行開發(fā)前要委托專業(yè)的設(shè)計院進(jìn)行弱電綜合網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計，并在施工時嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工操作，確保施工質(zhì)量，為住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善提供保證。

參考文獻(xiàn)

[1]張桂申.淺析住宅小區(qū)弱電綜合管網(wǎng)設(shè)計與施工管理[J].建筑設(shè)計管理，2013，02：28- 31.

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[3]王鵬，楊學(xué)實.住宅小區(qū)綜合管網(wǎng)施工管理[J].四川水泥，2015，05：211.