淺談工民建工程施工造價控制與管理

徐偉偉

摘 要：工民建是工業與民用建筑的簡稱。在工民建施工過程中，造價控制起著不可替代的作用。隨著我國社會經濟的不斷改革和發展，工民建造價控制的影響因素也發生了很大的變化。由于內外因素的共同影響，工民建在施工過程中造價的控制就會出現很多的差錯，進而影響整個工程的順利進行。本文將主要闡述了工民建工程施工過程中造價方面的控制與管理，并進行了簡要分析研究，希冀為后續類似工程造價項目提供借鑒與參考。

關鍵詞：工民建 造價 控制

1、工民建建筑施工造價管理存在的原因

1.1沒有建立完善的建筑造價管理體系

如果沒有一個比較完善的工程造價管理體系將使得整個工程造價過高，對于項目工程造價管理不同地區的單位或部門的要求也有所不同，部分建筑企業擁有固定投資資產的工民建建筑項目工程中，其中的差異性尤為明顯突出，這對建筑工程項目的造價管理產生了十分嚴重的影響，從而導致工程造價控制與管理得不到良好的發展效果。

1.2不夠重視工程造價的控制

大部分工民建建筑工程項目的建設單位及企業普遍重視工程項目建設的質量，保證在項目工程質量上花費較大的物力、人力及財力，還有專門制定的工程質量保障制度。不過缺陷卻是工程項目實際造價過高，即工程項目建筑造價沒有在工民建建筑工程中表現出重要作用。此外，還是有少數施工單位制定了工程項目造價控制保障措施，卻由于單位施工人員沒有正確認知工程項目造價的用途，從造成工程項目造價的管理實施困難重重。另外，諸多建筑企業在工民建項目工程建設的過程中沒有很好的管理單位施工人員從而發生工程質量下滑以及盲目浪費等現象，這些問題將提高工民建建筑施工過程中的成本，最終導致工民建建筑項目中的工程造價受到重要的影響。

1.3建筑材料造價控制出現的問題

對建筑實際施工場地進行具體的施工過程中所需求的建筑材料價格是能夠影響工民建建筑項目工程造價管理及控制的至關重要的因素，工民建建筑項目工程的建筑材料是施工現場所需求的必要因素，難以做到管理和控制建筑材料的價格，其主要因素是因為市場的材料規格、品牌和用途各不相同，無法做到持續性的比對與質檢，也就難以對建筑材料的造價進行嚴格的管理和控制，因此，一定要對項目工程施工現場的建筑材料方面做好嚴格的管控措施，確保建筑材料造價的真實性、合理性以及完整性。

2、工民建工程施工過程的造價控制策略

2.1提高造價人員素質

一般來說需要從三方面入手：首先創新造價管理理念，解決現如今造價管理人員的觀念問題，讓造價管理人員明白科學管理理念，結合實際制定一套適合企業發展的財務理念；其次對成本核算問題重點關注，健全造價管理制度，施工企業管理的前提與保障就是制度管理與基礎管理，為成本控制與成本核算打下基礎，確保施工企業正常運行；最后核算已經完成的工程，核算竣工項目成本與費用，對未完成的項目運行成本與費用進行核算，實現工程成本的合理控制。

2.2強化項目合同管理

筆者認為在實際中可以將整個合同管理過程看作一個完善的系統，再將整個系統分成立項、審批、會簽、履行及歸檔五個環節。各個環節按照相關順序緊密結合，避免合同管理過程中出現一系列意外情況。首先要做到實時監管合同管理，要求各部門將實際情況與近期工作計劃匯報給合同管理部門，方便合同管理人員進行動態合同管理，針對臨時情況做出正確的決策；其次針對各項目小組的不同分工，詳細闡述所負責的工作內容，將責任落實到小組和人員，進一步明確個人與小組的職責范圍，配合相關部分完成合同管理工作；最后是做好合同管理補充工作，項目合同實施過程中，可能出現一些意外情況造成工程改變，需要及時核算工程變更對施工與費用的影響，通過補充相關條例完成合同管理。

2.3完善監理工作細節

根據工程建設的要求構建完善的質量組織管理系統，明確崗位責任與職能，發現問題后明確負責人；監理人員依據工民建施工質量要求，按照質量控制體系控制工民建施工質量；料場區域的現場監理工作應該設置1～2名的監理人員，監督與檢驗原材料質量。監理人員依據相關程序及時查驗報驗項目，確保報驗的及時性與可靠性。重點監理施工關鍵環節，采用巡視與專人監督方式確保施工質量。監理人員有效分割工民建工程，制定每個分割單元的工作計劃，明確單元施工任務、施工期限、質量要求及監理責任等。重點施工單元工作計劃應該更加詳細，明確各方面責任；依據路面施工進度調整工作計劃，如果發現工程進度落實后計劃，可以通過監理會議要求施工方在保證質量的基礎上加快進度；調整工序，現場施工中監理部門合理優化工序，優先開展施工難度大且工期短的單元，優化施工作業流程，依據合同規定日期進行驗收。

2.4提高材料費用管理

采購人員采購建材時，往往遇到設計圖上要求的設備和其他材料，因為市場變動的原因，造成缺貨或價格偏高問題。因此采購人員要有不怕麻煩的精神，將同類產品和材料的價格等信息調研完之后，反饋給相關部門，要求其論證是否更換同類產品，以確保施工行為能夠在不提高材料造價成本的前提下繼續工程施工。施工材料的造價控制同時要求在采購施工材料時必須履行嚴格的審批采購流程，要求采購產品具有施工圖要求的規格和性能，并提供產品合格證和原產地證書等。

3、結語

近年來，隨著社會不斷進步和發展，工民建的需求量也在逐年升高。工民建施工能夠順利完成，需要許多方面的因素共同協作達到。而在工民建施工過程中，對其造價有效而又嚴格的管理和控制，是工民建施工能夠順利進行的前提和保證。因此，工民建工程施工中的造價控制與管理不可忽視，應當重視起來，從而可以有效的提升工程施工質量與成本上的管控。

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作者簡介

身份證號：320323198803285444。