建筑給排水造價控制分析

于芳

摘 要：在為建筑給排水工程體系的質量以及安全提供保障的前提下，來針對建筑給排水造價體系加以控制，確保建筑給排水工程成本能夠處在一個科學合理的范圍，這不僅能夠提升給排水施工企業在市場上的競爭力，還能夠為節約型社會發展作出貢獻。本篇文章主要針對控制建筑給排水造價的有效對策進行了探討，希望給相關人員提供參考。

關鍵詞：建筑給排水；造價控制；對策

近年來，在市場經濟條件的影響下，客觀經濟規律所引發的競爭驅使建筑行業在加強工程造價控制這一方面消耗了很多精力，因此，建筑給排水施工企業應具有先進的思想，突出的技術，以此來加強成本意識。合理控制工程中各項直接或間接支出費用的活動，并有效地提高企業資源的利用率，以實現經濟效益的最大化，從而促進企業自身的健康和長遠發展。

一、建筑給排水造價控制的意義

工程造價也被稱為工程預決算，它是核算工程中所用的材料、人員、資金等。這也是我國建設投資與施工工作的一個重要標準。在做出項目決策時，需要以工程造價作為參考依據。決策與造價的協調性是確保項目順利實施的前提。投資的控制過程中也需要以工程造價為前提，工程造價可以為投資方案指導方向。除此之外，在建設資金籌集時，也需要考慮到工程造價的因素，工程造價可以保證全面掌握工程資金的總量，科學的工程造價，可以有效促進對產業結構的調整，同時也能夠推動對工程的分配與管理。

二、建筑給排水造價控制中存在的問題

現階段，在我國建筑給排水造價控制體系中，所呈現出的問題主要有兩個方面：全面造價控制意識缺失、設計變更隨意性，這都直接導致給排水造價控制受到了限制。首先，現目前建筑給排水造價控制都僅僅只是停留在一個初步的結算環節，沒有全局管理控制意識；其次，在實際進行工程投資決策過程中，沒有對初步的投資定額引起足夠重視，埋下工程造價的超標隱患；最后，相當一部分施工企業為了能夠促使項目更快啟動，在投資額確定、施工標準、施工合同、招標文件等多個重要環節還未完善的情況下，便開始動工，直接導致施工階段呈現出的設計沖突現象較多，最終導致建筑給排水造價完全失控。

三、建筑給排水造價控制的有效對策

（一）注重設計階段的造價控制

為避免在給排水工程造價管理過程中出現設計變更的情況，建筑給排水設計部門應按照國家相關法規和政策對給排水工程造價的控制工作進行合理編制，并重視同設計方案對照檢查的相關工作。同時，可按批準的設計任務書和投資估算開展限額設計，且各環節的設計應在確保功能及技術指標的前提下密切配合，合力分解和使用投資限額，將施工圖設計和施工圖預算融為一體。如須對給排水工程設計進行較大的變更，則必須要在經原項目批準機關審核認可的情況下才能更改設計方案，否則相關部門應及時追究其相應的責任，使給排水工程造價得到有效控制。

（二）注重招投標階段的造價控制

首先，必須堅持公平、公正、公開的原則，對招投標工作進行嚴格的監督和管理；其次，招投標的工作人員在工作中必須做好招標文件編制的質量工作，不斷提高其自身素質，實現工程清單招標。并且在建筑給排水工程量清單進行招標的時候，投標人本身應該按照本身的使用水平和人員情況、還有市場的價格等多個環節去進行整體性的報價，同時還需要選擇工程量清單去對其估價；最后，積極的選擇合理的招投標的造價控制，并嚴格按照合理和低價的原則去進行招標工作，評標時在低價中標的基礎上還要綜合考慮單位的社會信譽、經濟實力、設備狀況和業績等方面的內容，便于選擇出一個既能降低成本，又能在規定的時間內保質保量的競爭單位。

（三）加強施工階段的造價控制

施工階段的成本控制是控制整個項目成本的最關鍵階段，是體現成本支出最直接的表現，這需要從各個方面全面進行控制。施工組織設計的技術經濟分析與選擇，人工費，材料費，機械費等各方面的內容。建筑給排水工程款的成本預算和竣工后的成本結算之間常會出現許多不可抗逆的價格誤差，其成本損耗的主要原因在于工程施工中造價超出預算，材料和設備價格控制不到位。因此，建筑給排水施工企業應采用科學的管理手段對材料和設備價格進行控制。在進行建筑給排水材料的選擇時，應選用節能型、節水型的產品，禁用高能耗和淘汰的產品，如嚴禁在小區的給排水工程中使用水泥或埋鑄鐵排水管、嚴禁在城鎮新建的住宅中使用砂模鑄造排水鑄鐵管、禁止在多層公共建筑或住宅的生活給水管道中使用鑄鋅鋼管等。

（四）強化竣工階段的造價控制

竣工結算是成本控制的最后階段，在給排水工程結算階段的造價控制時，必須要做好施工階段各個方面有關投資控制的資料整理工作，要認真審核工程的各個款項，對已經送審的竣工決算材料進行核實，落實簽證等產生的費用，審核變更簽證的內容與原施工圖紙是否有重復、變更，簽證項目套價是否正確等，核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標或簽訂合同時的綜合單價相符，最后審核竣工決算的總金額，從而完成工程造價具體情況的確認。并針對工程造價所得到的最終金額數，將其委托給有相應資質的工程造價咨詢單位進行再一次審計，并要出具具體的審計報告，最終由甲乙雙方簽字認可后才能生效，從而確保工程造價的公正、公平性原則以及其所具有的法律效力。

四、結語

總之，有關建設企業、施工企業的造價管理人員，應當加強自身的職業素養和專業能力，從思想上重視給排水造價控制工作，使用科學的造價控制理論，將造價控制工作執行于建筑項目工程的全部階段和環節中，為項目工程爭取更多的利潤收入。

參考文獻：

[1]陳小琴.建筑給排水造價的控制管理問題探討[J].門窗，2016，03：185+187.