建筑給排水與土建協同施工技術分析

王霞

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【摘 要】 本文首先說明了建筑工程給排水與土建施工的協調管理原則，然后詳細闡述了建筑給排水與土建協同施工技術要點。

【關鍵詞】 建筑；給排水；土建；協同施工；屋面防水

一、建筑工程給排水與土建施工的協調管理原則

第一，不論是建筑工程的給排水安裝人員，還是土建施工的人員，在施工時候，每個工種以及每道工序都要做好相應的協調管理，為對方創造優勢施工條件，從而使得施工的協調性得以保證。并且以正確的態度對待的對方的施工成果，呵護對方施工成果應像呵護自己的成果一樣，不破壞、不污染、不拋棄施工成品，盡可能保證工程不返工。

第二，對于每項單位工程，都必須由土建施工單位組織建筑工程項目給排水安裝等分包單位來統一對各個工種和各道工序逐項編制雙方進行施工相互協調管理的綜合計劃和方案。這是因為在一個完整的工程項目中，要把給排水安裝等專業作為重要的一部分，在其中占據重要的地位，不能把這部分拋棄，有必要安排一段時間進行給排水工程安裝，并為這部分提供一定的條件。

第三，要認真自審以及會審完整的施工圖紙，并且保證雙方都能在第一時間了解和審核工程當中的情況，從而做好相互之間的協調和協調管理，若伴隨一些異常問題，也能共同解決。

二、建筑給排水與土建協同施工技術

（一）施工前期準備

在施工前期準備階段，采用BIM技術碰撞檢查原理，對建筑進行建模工作，提前檢查出圖紙中給排水及地暖專業與土建之間存在的交叉、碰撞問題，為工程順利開展奠定基礎，同時將其應用在技術交底中，形象、直觀地反映出建筑結構類型、給排水管道及地暖在建筑結構中的布置形式。

（二）基礎及主體結構施工階段

1.預留預埋。

在建筑給排水施工工作開展過程中，空洞、套管以及管井的準備規范預留與預埋是非常關鍵的工作內容，直接影響著衛生間以及廚房等地方管道安裝的實施情況。不管是針對給排水管道后續的使用，還是針對其后續破壞性的防控工作，預留預埋環節都是十分必要的。在實際施工過程中，工作人員應該對設備、潔具以及管道配件等尺寸進行準備把握，嚴格按照施工圖紙，應用熟練的安裝技術針對重點部位進行施工，尤其要注意專項設計的應用。與此同時，應該進行具體細節圖紙的繪制，當每個預留、預埋工作完成之后需要嚴格遵照統計表進行比對，從根本上避免孔洞滲漏問題的出現。

2.樣板層。

樣板層作為一個特殊的結構，主要針對標準層內給排水管道的形式、安裝尺寸、位置以及相對應的管道配件、支托架等的布置形式進行確定，與此同時更加精準的對衛生間潔具的規格與尺寸進行定位。大部分的土建工程都是數量較多的樓層，標準層大致相同，因此可以隨機選取一層作為樣板層。在具體的施工設計階段，設計人員往往忽略了實際安裝中的細節，給接下來的工程施工帶來了阻礙。因此，施工人員應該認真閱讀理解施工圖紙，針對不合理的設計細節及時的與設計師進行溝通，做出更加科學完善的修改。著重注意管線平面的詳細布置位置以及標高，還應該合理設計以及選用管道配件、潔具。完工之后要重視驗收工作，讓所有的環節都有所保障。

3.分區安裝。

立足于我國當前的土建建筑施工項目，大部分的建筑工程的面積范圍比較廣，垂直高度相對較高。在這種情況的影響下，不管是施工管理還是施工組織，它們的難度都不斷加大。因此，在實際的施工過程中應該采取分區安裝的施工方法，有效的利用建筑的垂直空間的同時可以大幅度的減小建筑工程的使用周期，進一步避免建筑工程施工現場秩序混亂的現場出現，提升了工程的施工效率。分區安裝應該遵循一定的原則，首先應該按層數分，其次應該按照安裝給排水管道的密集程度進行劃分，這樣可以有效的提升分區安裝的最終效果，保障施工質量。

4.裝飾裝修階段。

土建二次結構砌筑及抹灰完畢后隨即進行的工作為地面找平層鋪設、墻地磚鋪設及內墻涂刷。該階段建筑給排水及地暖的主要工作已經完成，由于土建施工時室內鋪設找平層或貼地墻磚時極易破壞已施工完畢的給排水及地暖管道，管道被破壞后很難發現，土建作業人員往往擔心被處罰即使在施工中破壞了給排水及地暖管道也不會主動上報，一旦找平層與地磚鋪設完畢，漏點就被隱蔽，給以后維修帶來極大不便，并增加了維修成本。鑒于此，在內部裝飾階段采用了管道防滲漏帶壓觀測技術，便于及時發現管道漏點，有效降低了維修成本，也從一定程度上促使土建作業人員加強了對已施工給排水及采暖管道的成品保護意識。

管道防滲漏帶壓觀測主要原理就是將每戶管道在接表前形成封閉，試壓完畢后將試驗壓力降至正常工作壓力后使管道一直處于持壓狀態直至土建砂漿找平層或貼地磚施工完畢。 將戶內給水形成獨立的封閉系統，加壓點設在衛生間大便器給水預留接頭處，放氣閥及末端壓力表設在陽臺洗衣機用水點處，其他預留用水接頭均用絲堵進行封堵，試壓完成后將衛生間內加壓設備及閥后壓力表拆除，陽臺洗衣機給水預留接頭處閥門及壓力表保留，用以后續土建施工過程中觀測給水系統是否有漏點。這樣當土建后續施工砂漿保護層及貼地磚等工序時，一旦給水管道被破壞壓力表就會發生壓降，同時漏點就會往外漏水，便于直觀、簡單地

進行觀測和查找漏點，及時發現及時處理，避免了漏點被隱蔽后再鑿除上層覆蓋。

5.屋面防水施工階段。

屋面防水施工階段，給排水與土建存在交叉的部位主要為出屋面排水通氣管及出屋面消防管。由于出屋面管道與防水材料黏結不牢固，且受熱脹冷縮的影響，兩者結合面極易開裂，造成管道出屋面處滲漏，采用出屋面管道防水技術后可有效降低甚至杜絕滲漏。操作方法如下：

（1）屋面板鋼筋綁扎的同時，結合圖紙設計的位置進行出屋面管道安裝；

（2）鋼筋綁扎及出屋面管道安裝完成后進行澆筑屋面結構板混凝土施工，施工時管道周圍的混凝土要振搗密實，振搗棒不要碰撞到管道，以防位置產生偏差；

（3）待屋面板混凝土強度達到設計要求，且混凝土表面干燥后進行JS防水層施工。凸出結構層的部位（如屋面側墻、出屋面管道處），JS防水層沿側墻、管道上卷300mm；

（4）進行屋面水泥砂漿找平層施工；

（5）水泥砂漿找平層施工完成后，待找平層強度達到設計要求、表面干燥后進行防水卷材施工；

（6）防水卷材遇到管道處根部要做附加層，寬度和高度均不小于300mm，該部位防水層收頭處用金屬箍（或鍍鋅鋼絲）擰緊，并用密封材料封嚴；

（7）進行保溫層施工，保溫層施工時埋設排氣管，排氣管伸出屋面；⑧最后進行屋面保護層施工，伸出屋面管道找平層應做成圓錐臺，管道根部500mm范圍內，找平層應抹出高度≥250mm的圓臺；管道與找平層間應留20mm×20mm的凹槽，并嵌填密封材料；保護墩應蓋住防水收頭，與屋面面層之間留置分格縫。

三、結語

綜上，對于給排水安裝與土建施工協調的應用與管理措施，已成為建筑工程項目管理的重要一環。而建筑工程項目的施工技術管理人員，也必須對給排水安裝與土建施工協調管理進行深入的把控。

參考文獻：

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