新農村自建房建設的現狀及思考
——以揚州地區(qū)為例

■ 王 健 Wang Jian 殷加華 Yin Jiahua

新農村自建房建設的現狀及思考
——以揚州地區(qū)為例

■ 王 健 Wang Jian 殷加華 Yin Jiahua

新農村自建房建設分布面廣，建設量大，但存在大拆大建、千村一面、貪大求洋、技術低下等問題。文章以揚州地區(qū)為例，從有機更新、完善功能，整體規(guī)劃、優(yōu)化空間，科學施工、提升技術， 多元共生、傳承文脈等方面，對揚州新農村自建房建設進行探討，并提出一些建議。

自建房；功能；空間；技術；文脈

長久以來，城鄉(xiāng)二元結構嚴重制約了農村經濟的發(fā)展。對城市關注太多，而對鄉(xiāng)村關注太少，導致鄉(xiāng)村建設缺乏科學的引導。隨著國家對“三農”問題的關注以及城鄉(xiāng)統籌戰(zhàn)略的提出，新農村建設成為社會各界關注的熱點。從絕對數量上看，根據《2015中國統計年鑒》統計數據，“2014年農村竣工住宅建筑面積83 769.6萬m2，城鎮(zhèn)竣工住宅建筑面積108 775.5萬m2”，農村住宅的建設量相當可觀，但同時，各種問題也隨之而來。特別是作為農村住宅重要組成部分的農村自建房，仍然處于自由發(fā)展的狀態(tài)，面臨著各自為政、大拆大建、千村一面、缺乏統一的規(guī)劃管理、科技含量低等突出問題。

揚州地處長江北岸，環(huán)境優(yōu)美，是經濟比較發(fā)達的地區(qū)。隨著時代的發(fā)展，當地農村原有的住房條件已不能滿足現代農民對生活品質的需求，加上農村獨有的環(huán)境優(yōu)勢及基礎設施的不斷改善，農民改造原有住房的愿望非常迫切。根據當地自建房政策，住房更新以翻建為主，主要是基于現有村莊內部房屋的一種更新改造。筆者有幸參與了當地農村自建房的設計工作，故以此為例，來探討揚州新農村自建房建設，提出一些見解。

1 揚州農村自建房的發(fā)展現狀

1.1 自建方式

揚州當地的農村自建房主要是當地農民委托當地有工程經驗的施工隊伍負責施工建造的。根據自建工程中的工匠參與程度，又可分為典工、包工和包工包料三種。調研發(fā)現，典工和包工是改革開放以來，在農村的3次建設高潮中，前兩次常用的自建方式[1]。隨著農村產業(yè)結構的調整及經濟結構的轉型，本地區(qū)的農民已經從純粹的務農轉向半工半農，甚至已經以務工為主。因此，如今當地的老百姓更愿接受“包工包料”這種建設方式，這樣可以減輕負擔，只需參與建設的決策及監(jiān)管，而不至于牽扯過多的精力影響本職工作。

1.2 功能布局

當地鄉(xiāng)村傳統的住宅格局是正房坐北朝南，主要功能有堂屋、正房居室和廂房。堂屋居中，主要是作為家庭聚會和鄰里交流的場所；堂屋左右各有一間居室，東側作為長輩的居室，西側則是晚輩的居室，南北通透，形制比較固定。房屋的差異主要體現在廂房數量上，有東廂、西廂及東西廂之分，廂房主要是作為灶房，除此之外，其多余的部分也可用作家庭子女的居室和儲藏室。總體說來，傳統住宅由于受經濟條件的限制，各種房間成復合型態(tài)勢，即同一房間兼具多種功能。另外，院子也是當地農村住宅的一大特色。隨著人們生活方式的改變，原有的格局已很難滿足人們對生活空間的需求。目前，新建住宅的功能正向復合型發(fā)展。

1.3 建筑造型

建筑造型是一個時代經濟、技術、文化等方面的具體體現，它結合了當地居民的生產生活需求及地域特征。揚州當地農村傳統的建筑風格是正屋三開間呈對稱布局，廂房位于正屋一側或兩側對稱布局，平面上成“L”型或“U”型；兩坡灰瓦屋面，外墻為清水磚墻，空間尺度小巧宜人。隨著物質生活水平的提高，當地農民更注重精神文明的提高，對建筑造型尤為重視，已呈現出多元化的發(fā)展趨勢（圖1）。調研發(fā)現，當下揚州農村建筑造型主要來自三個方面：一是當地農民的自主創(chuàng)新；二是相互間的借鑒模仿；三是建筑師的積極參與。

1.4 建筑技術

改革開放以來，當地農村也同樣出現過三次建設高潮，經歷了從“土房”到“瓦房”到“樓房”再到“生態(tài)宜居”的發(fā)展過程，建筑技術經過這些年也發(fā)生了很大的變化，從最初以磚瓦、木材為主的磚木梁架結構發(fā)展到現如今以磚瓦、鋼材、水泥、黃沙為主，木材為輔的磚混結構和框架結構。建筑技術的革新使農村自建房更加牢固、安全、美觀，舒適性高、建造更加便捷。但是，由于受專業(yè)知識的限制，加上政府推廣的力度不夠，除經過專業(yè)設計師設計的房屋之外，當地農民和工匠在自建房的建設中，主要還是使用傳統的黏土實心磚，對一些新型材料及建造工藝的運用卻很少（圖2）。

圖1 揚州農村住宅現狀

2 揚州農村自建房的存在問題

2.1 大拆大建

隨著國家統籌城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略的實施，農民的生活水平有了較大改善。與此同時，他們對居住環(huán)境也提出了更高要求，不僅要有房子住，還要住得舒適。據調研，當地近幾年農村自建房建設量很大，但幾乎清一色的采取推倒重來的方式，對原有房屋進行合理改擴建的卻少之又少。其實，當地很多現存的農村住宅建于上世紀70～80年代，結構良好、風格統一，只是缺少現代化的設施，只要進行合理的加固、修繕和改建，增加相應的設施，如增加衛(wèi)生間、車庫、廚房等，就完全可以滿足人們現在的生活需求。加之很多農民常年在外務工，這其中有很大一部分人已在外置業(yè)，農村住宅實際利用效率并不高，“推倒重來”這種建造方式造成了很大的浪費。

2.2 千村一面

這幾年揚州農村自建房的建設步伐一點也不遜色于城市的更新速度，但大量的自建房由于缺少專業(yè)人員的參與，加上其極大的自主性特征，完全憑農民或者是包工頭的經驗建造，缺乏理性的思考，必定會呈現互相抄襲、生搬硬套、隨意模仿的局面。很多建筑風格與原有的本地建筑已格格不入，在這種情況下，村落原有的建筑風格遭受了極大破壞，村莊成了形態(tài)各異建筑的大雜燴，很難分清不同地域之間建筑的差異。這種片面的建筑更新的“大躍進”，造成了如今“千村一面”的格局。房子是“高大上”了，平房變成了樓房，磚木結構也變成了結實的混凝土，但兒時的記憶沒有了，缺少了鄉(xiāng)土的氣息，這種不接地氣的“舶來品”很難喚起人們濃濃的鄉(xiāng)愁，鄉(xiāng)土建筑正慢慢走向消亡。農村的房子本應是跟土地緊密相連的，它承載了農民生產和生活的雙重性質，原本外向型的布局本應直接面對土地，但因為隨意的嫁接、不加分別的套用，卻使其變成了完全內向型的布局，割斷了和土地的聯系，也割斷了人與人之間的聯系。如今的鄉(xiāng)村缺少了往日鄰里間的寒暄熱鬧，留下的只有獨守空房的那份落寞。

2.3 貪大求洋

農村自建房的建設費用僅為建房的土建成本，相對于高昂的城市房價，農村自建房顯示出了極大的優(yōu)越性。調研發(fā)現，絕大多數農村自建房存在面積較大、空間浪費嚴重、布局極不合理的情況。比如，現在農村新建樓房面積普遍達到300多m2，其真正的 “守護者”只有年老體弱的農民和留守兒童，而青壯年則作為“寄居者”常年在外工作，這樣一來，實際使用的房間很少，大部分都是空著的（圖3）。還有很多農民受固有觀念的束縛，臥室空間偏大，房屋層高太高，普遍達到4m左右，布局極不合理的。

此外，如今很多農民已走出鄉(xiāng)村，外出打工求學，加上網絡的覆蓋，農民再也不是見識“淺薄”的代名詞，他們能接觸到形態(tài)各異的“洋”別墅。直接將城市別墅套用至農村住宅省時省心，卻造成水土不服，很多布局并不能適應農村的生活方式。比如，原本農村住宅必備的農具儲藏空間被忽視甚至不見了，而農具儲藏室需要直接對外，是其它房間不能借用的。

圖2 自建房施工現場實景

2.4 技術低下

技術低下可能是農村自建房最大的詬病。長期以來，我們總是把最先進的技術首先運用在城市建設，而往往忽視了鄉(xiāng)村。由于缺少相應的引導，鄉(xiāng)村的建設處于一種滯后的發(fā)展狀態(tài)。自建房是農村特有的一種物業(yè)形態(tài)，其產權所有者（農民）對房屋建設有絕對的自主權，而不像城市房屋建設那樣，需要層層審批。自建房的建設主要依賴自身的經驗，而缺少相應的技術指導，這就導致農村自建房處于一種無序的狀態(tài)，并且存在極大的技術缺陷。

根據調研發(fā)現，反映當地自建房技術低下的主要特征之一是結構技術缺陷，且隱患極大。農村自建房絕大多數缺少應有的地質勘探和科學計算，憑經驗建造會直接導致房屋基礎、主體、樓面等部位的結構處置不當，結構安全令人擔憂，發(fā)現問題難以彌補，往往造成極大的浪費和人員生命財產的損失。另一個主要特征是節(jié)能技術缺失，如在墻體、門窗、樓面等部位缺少應有的保溫隔熱措施，直接造成農村自建房能耗大、舒適性差。再者是施工技術落后，在幾例實際工程中發(fā)現，現有自建房施工人員幾乎清一色的老年工匠，完全靠傳統的施工技藝而缺少應有的技能培訓，已經很難適應現代宜居的建造需求。此外，農村很多地區(qū)基礎設施落后，交通條件不便，大型機械很難進入，混凝土完全靠現場手動攪拌，工程質量很難得到保證。

圖3 揚州農村自建房實景

3 揚州農村自建房的幾點建議

3.1 有機更新，完善功能

新農村建設不是一蹴而就的壯舉，而是一個循序漸進的過程。在新農村建設尤其是自建房建設的過程中，應立足當地實際情況，逐步完善、有機更新，避免建設的隨意性和盲目性，更不能一味地搞大拆大建、推倒重來。農村自建房應以改善農民的居住條件，提高居住的舒適性為前提，這就要求逐步完善傳統住宅的功能，增加居住的配套設施，以滿足現代生活的需求。例如，增加儲藏室、衛(wèi)生間、餐廳、客廳及車庫等，使其一室多用的原有住宅功能，諸如廚房兼具餐廳、廳堂兼具生產、臥室兼具會客等，朝著功能更加明確的方向發(fā)展。功能的完善并不意味著非得把原有建筑推倒重來，可以根據原有建筑的實際情況和家庭的現實情況需要加以逐步完善。

另外，隨著農村產業(yè)結構的調整和經濟結構的轉型，農村土地流轉，很多農民已經擺脫了農業(yè)生產。他們依托農村獨特的資源優(yōu)勢，從事農業(yè)觀光、工業(yè)加工、旅游休閑等方面的產業(yè)。在這種情況下，農村住宅再也不是單純的兼具農業(yè)生產和生活功能的載體，而應朝著滿足多元化功能需求的方向發(fā)展。如時下興起的民宿經濟，就是農村住宅往多元化發(fā)展的一種體現。

3.2 整體規(guī)劃，優(yōu)化空間

根據調研發(fā)現，揚州很多村落原來的住宅布局相對松散，互相遠離。受政策的影響，農村新建住宅大部分是原地翻建，這對村民來說，居住條件是得到了改善，但由于松散的村落格局，部分村民遠離集中居民點，加上農村經濟條件差異較大，經濟相對落后的地區(qū)道路、市政管網、服務配套等公共設施很難完善，導致村民的生活水平很難得到本質的提升。隨著農村經濟結構的轉型，農村的生活方式發(fā)生了很大的變化，農民對居住品質有了更高的要求。在這樣的時代背景下，農村宅基地必須有針對性地進行合理的規(guī)劃和調整，使農村住宅的布局朝著相對集中化的方向發(fā)展，以實現土地資源的合理化配置，完善農村公共基礎設施，優(yōu)化村落空間，提升農民居住環(huán)境。在新一輪農村土地政策改革住宅建設高潮來臨之際，政府應加快農村整體規(guī)劃的編制工作，做到科學規(guī)劃、合理引導、逐步完善，使村落空間得到逐步優(yōu)化，從根本上改善農民的生活水平。

3.3 科學施工，提升技術

在農村自建房的建設施工中，傳統的“人挑肩扛”的落后方式已經不能適應新時期的需求，農村自建房應充分享受現代科學文明的成果。農村住房建設的工業(yè)化是未來自建房的發(fā)展方向，這不僅可以彌補勞動力不足的現狀，還可以保證房屋功能的合理性、質量的可靠性及環(huán)境的生態(tài)性，減少不必要的能源消耗，真正做到節(jié)能減排，構建“質量優(yōu)良、效率提升、綠色環(huán)保、舒適宜居”的可持續(xù)發(fā)展的建造理念[2]。廣大科研工作者已經在住宅工業(yè)化方面進行了多方面的探索研究，如在工業(yè)化鋼木結構、工業(yè)部品及節(jié)能技術等方面的研發(fā)。這些技術完全可以運用到自建房建設上，以大大提升農村自建房的施工水平及科學技術水平。廣大科研人員還應加大對農村施工機械適應性方面的研究，使施工機械向小型化、輕量化、專業(yè)化的方向發(fā)展，以適應新時期農村自建房的建設需求。

根據筆者在當地的調研，為適應新時期的建設需求，可以著重從安全性、舒適性及生態(tài)性等方面提升當地自建房的建造技術。安全性是農村自建房應關注的首要問題，在建設過程中，必須要求有設計人員的參與，并進行設計和勘探，然后再施工，以確保住宅的安全性。由于當地屬于夏熱冬冷地區(qū)，自建房的保溫隔熱措施尤其需要加強，如運用墻體保溫材料、采用多層中空玻璃窗等等，以增強住宅的舒適性。另外，農村自建房也應該在生態(tài)性方面進行有益的探索，研究推廣太陽能、雨水回收、自然通風等技術在自建房建設中的運用，以降低建筑能耗，節(jié)約能源，保護環(huán)境。

3.4 多元共生，傳承文脈

中國農村自建房是農民安居樂業(yè)最基本的物質條件，承載了豐富的鄉(xiāng)居文化，是幾千年來農民生產和生活的經驗總結。其兼顧生產和生活的雙重性質，是自建房區(qū)別于其他建筑最大的特點。如院子和堂屋作為當地農村住宅的一大特色，是農民生產、生活及鄰里交流不可或缺的一部分，構成了極富情趣的宅院文化和堂屋文化，這在自建房建設中應加以傳承和發(fā)展。

農村自建房濃郁的地域文化不僅體現在建筑風格上，也體現在空間布局及結構體系等諸多方面,這些都是帶有地方特色的文化，在建設時應得以傳承。隨著時代的發(fā)展，很多農民已經擺脫了傳統農業(yè)生產作為生活的唯一方式，逐步呈現出多樣化的生產生活方式，這就要求自建房適應新時期發(fā)展的需要。與此同時，農村自建房設計應體現當地居民的審美傾向，關注他們的生活習性并吸收傳統的智慧，要注重文化的傳承與文脈的延續(xù)，切忌照搬照抄，造成歷史文脈的斷層，使人難以產生心理的共鳴而缺少歸屬感。

4 結語

針對農村住宅建設的研究還很缺乏，特別是將自建房作為農村住宅建設基本模式的引導策略方面的研究仍然屬于空白。因此，開展這方面的研究勢在必行。結合城鄉(xiāng)統籌的相關研究成果，逐步形成一套針對農村住宅自建的引導策略，很好地補充村鎮(zhèn)更新研究的空缺，為我國村鎮(zhèn)更新理論研究體系的形成和完善添磚加瓦。可喜的是，如今我們看到了很多以建筑師主導的鄉(xiāng)居營造正在進行多維度的嘗試，他們正朝著逐步改善農村居住條件、提升建造技術、喚起人們對鄉(xiāng)居生活的美好向往、沿續(xù)其歷史文脈的方向努力。但要改變農村自建房現有的狀態(tài)，還得引導農村自建房朝科學化、規(guī)范化、制度化的方向發(fā)展，這樣才能真正實現“看得見山，望得見水，記得住鄉(xiāng)愁”的美好愿景。

[1]王健,殷加華.應時而生 因需而變——揚州新農村住宅建設的實踐與思考[J].住宅科技,2015(09):35-38.

[2]劉東衛(wèi),蔣洪彪,于磊.中國住宅工業(yè)化發(fā)展及其技術演進[J].建筑學報,2012(4):10-18.

Current Situation and Thinking on Construction of Self-Built Housing in New Countryside --Taking Yangzhou Region for Instance

The self-built housing covers widely and in new countryside and the construction amount is large, but there are problems of massive construction and massive pulling down, housing in all villages is similar and the technology is low. Taking Yangzhou region for instance, this paper discussed construction of self-built housing in new countryside of Yangzhou from aspects of organic upgrade, perfect of function, integral planning, space optimization, scientif i c construction, technical promotion, multiple symbiosis and cultural inheriting and proposed suggestion.

self-built housing, functions, space, technology, cultural vein

2017-01-10）

王健，揚州大學建筑科學與工程學院講師，揚州大學工程設計研究院副總建筑師，一級注冊建筑師；殷加華，揚州大學工程設計研究院總建筑師，高級建筑師，一級注冊建筑師。