銀監會：合理控制房地產融資業務增速

事件 近日，銀監會召開一季度經濟金融形勢分析會，會議指出，今年以來，一季度國內生產總值增長6.9%，金融運行總體保持平穩，銀行業延續良好運行態勢。值得一提的是，一季度住房按揭貸款增量占比為26.2%，比去年全年下降13個百分點。

會議提出，堅決按照“把防控金融風險放到更加重要的位置”的總體要求，嚴守不發生系統性風險底線。按照落實責任、突出重點、排查風險、穩妥有序、強化問責、標本兼治的要求，做好重點領域風險防控。

一是加強信用風險管控，切實摸清風險底數，客觀反映不良貸款狀況，堅決糾正掩蓋不良貸款的行為。合理控制房地產融資業務增速，有效防范集中度風險，嚴禁銀行資金違規流入房地產領域。防范政府性債務風險，嚴格落實新預算法。

二是完善流動性風險管理，將交叉金融業務等納入流動性風險監測范圍，定期開展壓力測試，合理控制期限錯配水平。

三是規范交叉金融業務，落實穿透原則，根據基礎資產性質足額計提資本和撥備，不得對新開展的同業投資業務實施多層嵌套。

四是規范理財和代銷業務，規范銷售行為，充分披露產品信息和揭示風險，嚴格落實“雙錄”要求，做到“買者自負”，切實打破“剛性兌付”。

五是加強互聯網金融與信息科技風險防控，持續推進網絡借貸平臺（P2P）風險專項整治，做好清理整頓工作的同時，加強商業銀行對大學生的金融服務。

六是加強外部沖擊風險防控，提升外匯風險管理能力，提高跨境并表風險管理水平，確保國別風險準備金計提充足，有效防控海外合規風險。

會議還要求，大力治理金融亂象。當前我國銀行業各類風險傳染共生的特征更加突出，傳統領域信用違約與流動性風險疊加共振，非傳統領域風險可能波及多個市場和環節，部分重點風險涉及面廣、影響大，外部沖擊風險極易向銀行體系傳導，金融亂象與案件風險暴露相互交織，總體風險形勢仍然復雜嚴峻。銀監會要求主動防控金融風險，堅決按照“把防控金融風險放到更加重要的位置”的總體要求，嚴守不發生系統性風險底線，加強信用風險管控，切實摸清風險底數，客觀反映不良貸款狀況，堅決糾正掩蓋不良貸款的行為。

點評 事實上，2016年，個人住房按揭貸款增量占比一直過高，曾引發市場對于房地產金融風險擔憂。此次銀監會要求牢牢把握住房的居住屬性，支持居民自住和進城人員購房需求。合理控制房地產融資業務增速，有效防范集中度風險，嚴禁銀行資金違規流入房地產領域。