外網申請+內網審理，實現網上辦事全覆蓋

為全面提升服務水平，進一步方便辦事群眾，在福建省國土資源廳的大力支持和統一部署下，福州市作為全省試點，市不動產登記和交易中心4月1日正式推出不動產登記“外網申請，內網審理”網上辦事平臺，平臺網址為www.fzbdc.com.cn：8080/fjwwsb/或者通過登錄福州市不動產登記和交易中心官網，點擊“網上辦事大廳”即可進入該平臺。

有網絡即可申請，現場核驗后即可拿證，輕松享受“四星”服務

不動產登記網上辦事平臺首期上線的業務涵蓋新建商品房轉移登記（即一手房辦證）、個人二手房轉移登記（即個人二手房過戶）、房屋抵押權首次登記、預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記五大登記類型，覆蓋市本級不動產登記業務量的80%以上。通過登錄該平臺，申請人足不出戶即可申請辦理上述五大類別的業務。網上申請審核通過后，在預約的時間內跑現場1趟核驗材料，申請人即可現場繳納（稅）費，現場領取《不動產權證書》或《不動產登記證明》。市不動產登記和交易中心專門在辦事大廳開辟出網上辦事實體服務專區，用于網上辦事材料核驗、繕證、發證服務工作。

同時，申請人還可隨時隨地通過平臺了解業務辦理進度和網上審核結果。業務需要修改或者補件的，也只需要通過外網申請系統操作即可。

網上辦事流程為：外網申請——內網審理——現場核驗、繳納稅費、領證。

群眾外網申請的操作也十分簡單，登錄平臺后，第一步：用戶實名注冊；第二步：選擇不動產類型（房屋、土地、林地、海域）；第三步：選擇不動產登記類型；第四步：在線填寫信息，系統根據錄入信息自動調取有關信息；第五步：上傳申請材料。完成上述步驟后會出現申請成功的界面，并告知申請編號，說明業務網上受理成功。受理后，群眾通過該系統“我的申請”欄目可以查看申請信息，并進行審理進度查詢。

分期分批推出，實現網上辦事全覆蓋

按照“成熟一批，推出一批”的原則，市不動產登記和交易中心有計劃分期分批上線不同類型的不動產登記網上辦事業務，逐步實現登記類型全覆蓋。4月1日推出的網上辦事類型有5種，接下來，還將陸續推出其他登記事項網上辦事，實現全覆蓋，切實發揮互聯網技術在現代政務服務中的積極作用。

不動產實體服務大廳+網上辦事大廳相結合，便民利民

不動產登記網上辦事平臺推出后，群眾辦理房屋交易和不動產登記更為便捷，辦事成本進一步減少，成效十分顯著。

一是從跑2趟減少為跑1趟。傳統辦理不動產登記的方式是，申請人持申請材料到不動產登記辦理點現場取號、收件，然后按照受理單上的領證時間再到現場繳納稅費、領取權證，全程需往返2趟辦事大廳。而通過不動產登記網上辦事平臺，申請辦理上述類型業務的群眾，只需跑現場1次即可完成申請、受理、審核、繳稅費、領證等全過程，更加方便群眾，節省辦事成本。

二是網上辦事時限有所縮短。以二手房轉移登記為例，網上辦事時限只需7個工作日，與現場申請二手房過戶相比減少2個工作日，提速22%。其他類型的網上辦事時限與通過現場實體大廳申請的辦事時限相同。接下來，市不動產登記和交易中心將對網上辦事審核流程進一步優化，讓網上辦事的時限更短。

在實現不動產登記網上辦事的同時，市不動產登記和交易中心辦事大廳（福嶼路200號、高橋路69號駐市民服務中心兩個辦理點）仍同步為群眾提供實體服務，構建實體大廳和網上辦事大廳相結合的全方位服務體系。

不動產登記網上辦事平臺建設背景

主動適應“互聯網+政務服務”新形勢，福建省國土資源廳統一部署全省不動產登記網上辦事平臺建設工作，按照“全省統一平臺、登記類型全覆蓋”這一目標和申請人“提交材料最少、申請難度最低”這一原則進行建設。福州市作為福建省不動產登記網上辦事試點城市，市國土資源局、市不動產登記和交易中心從2016年10月進行網上辦事規劃，并按照積極、穩妥、安全、便捷的原則推進網上辦事大廳建設工作。目前該項工作在福建省內為第一家，在全國也僅有呼和浩特等少數城市推出，走在全國前列。

陳品祿/責任編輯