西安：試行個人住房“商轉公”貸款降低購房成本

據4月14日《第一財經日報》：為拓寬住房公積金的使用渠道、降低廣大繳存職工住房貸款成本，西安住房公積金管理中心日前在西安開始試行個人住房商業貸款轉住房公積金貸款。

“商轉公”貸款，是指住房公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款，轉換為在西安住房公積金管理中心委托商業銀行辦理的住房公積金貸款。由于住房公積金貸款利率比商業貸款利率低，“商轉公”貸款可以有效降低購房者的還貸利息壓力，對購房者而言是一重大利好政策。

根據試行的操作規程，在西安住房公積金管理中心按規定正常連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，購買自住普通住房時，辦理了個人住房商業貸款的職工，可以申請“商轉公”貸款。“商轉公”貸款利率按中國人民銀行規定執行。“商轉公”貸款期限與原商貸已還貸款期限之和不得超過30年。