土建工程預算審核方法及有效控制土建工程結算探討

齊偉

摘 要：隨著社會經濟的不斷發展，城市化進程不斷加快，建筑行業也隨之得到快速發展。當前土建工程項目也在不斷發展，在這種情況下，工程預算審計工作就受到了較大的關注，其能在很大程度上保證工程建設的合理性，為此，文章主要對土建工程預算審核方法以及有效控制土建工程結算措施進行了探討，希望可以促進土建工程項目進步。

關鍵詞：土建工程 預算審核方法 土建工程結算 方法

引言

近幾年，隨著土建工程數量的與日俱增，很多施工單位開始利用不良手段提高工程造價，這不僅浪費了資源，同時也為工程埋下了安全隱患。土建工程預算審核方法及土建工程結算對整項工作開展都具有重要價值與意義，它是保障工程造價的前提。

1、土建工程預算審核及土建工程結算審核內容

1.1 施工量

在土建工程預結算審核中，施工量是整個預結算審核的重點，這個環節對整個工程施工具有重大幫助。因此，在計算土建工程施工量時，工作者必須做好造價審核和預結算工作，這樣才能保障工程效率與施工質量。在工程施工與設計中，工程造價的預結算和大多數工程都有關系，但是由于施工復雜、時間長等因素影響，很難避免計算差錯。對于這類情況，在土建工程施工中，工作人員必須結合國家相關規定，做好施工量審核，這樣才能確保施工質量的精確性。

1.2 建設范圍

在建筑施工中，為避免漏報、重復現象的發生，施工單位應明確規定合同范圍，以此減少重復與漏報情況的發生，同時這也是提高施工效率與質量的有效途徑。即使工程沒有漏報與重復現象，明確建設范圍也能減小施工成本，這對改善土建工程質量具有重要作用，同時它也體現了建設范圍發揮的價值。

2、土建工程造價預結算審核工作過程中存在的問題

由于現在的建筑市場中出現了許多的新技術、新材料以及新結構，土建工程中需要補充的項目以及定額缺項都在不斷地增加。除此之外，部分的土建工程施工單位為獲得更多的利潤，通常采用高套定額單價、巧立名目、多計工程量等低劣手段來提高工程的造價，而不是通過改善工程項目的經營管理或是提高工程質量來控制工程的造價成本。因此，現在的工程預結算審核工作存在以下的一些問題。

2.1 預結算工程量計算不準確

工程量計算在工程預結算有著十分重要的作用，并且工程量計算也會直接影響到工程造價控制的水平。當前我國的工程預結算在工程量計算方面出現的錯誤主要體現在漏算、錯算和重算。工程量計算實際上是通過考慮施工的設計圖紙、現場的施工狀況、設計圖紙變更等多方面的因素，進行最終的工程預結算量的計算。

2.2 定額套用不合理

為了簡化工程預結算，許多的工程項目中都采用了定額套用的方式，然而，在具體操作時，經常會發生定額套用不合理的狀況。（1）為了適應當地建材市場的發展，各個地區都會每隔一段時間對土建工程的計價標準進行更換，從而確保土建工程預結算的準確性。因此，定額套用的使用范圍及方式都受到了一定的限制，若是沒有根據當地的要求進行定額套用，很有可能會發生工程預結算與實際的結算存在差異的情況。（2）我國某些地區在進行工程預結算時常常存在“低價套用，高價定額”的問題，甚至存在部分的結算人員將普通建筑套用為高價建筑來進行結算的問題。與建筑樓梯連接的樓板結構層及面層不包括在現澆鋼筋砼樓梯、樓梯面層中。（3）工程預結算審核工作中的部分工作人員經常出現隨意進行定額套用或者重復套用的狀況，比如，塊料樓地面的定額子目中包括了砂漿結合層的內容，但是在工程計價時又一次套用了水泥砂漿結合層的定額子目，從而發生了項目重復套用計價的現象。

2.3 設計變更表述不清

當發生工程設計變更時，只有具備設計資格的單位提出的工程設計變更單才有效，如果原有圖紙中沒有施工預支的費用必須進行扣減。在進行工程量結算時，只有監理工程師和投資人與承包方相互配合，才能夠完成相應的工程預結算審核工作。如果投資人和監理工程師不能了解透徹工程現場的施工狀況，也不能表述清楚設計圖紙的變更狀況，就會導致施工人員和承包方不能掌握圖紙改動后的具體數據。除此之外，部分工程項目是投資方通過口頭交代要求施工人員對工程進行改動，完成了改動之后才進行變更手續的補辦，這種情況還會導致工程預結算的審核人員無法辨識其中的變更數據，妨礙了正常的工程預結算工作。

3、土建工程造價預結算的工作要點

作為項目管理的核心方法，工程造價預結算是在科學確定項目投資的基礎上，對物、人力與財力進行充分利用，得到更多的投資利益。在國民經濟迅速發展的當下，國內工程事業也得到了很大發展，只有工程造價預結算審核工作正常進行，才能從根本上確保管理水平與建設效益。

3.1 優化審核機制

在工程造價預結算中，不同的編制擁有不同的工作職能與人員。因此，在現實工作中，相關人員必須嚴格遵循編制要求進行選擇。在審核編制的同時，加大創新力度，在原基礎上，不斷優化審核編制，滿足建設需要。在工程造價預結算審核期間，不同的工程審核方式不同，常用的審核方式有：分解對比、篩選審核、重點審核與計算審核。

3.2 對工程量加強核對工作

土建工程在進行結算工作的過程中，對于工程量的核對屬于其中較為繁瑣的環節之一，因為其本身需要較大的計算量，再加上計算規則具有多變性，在計算過程中就很容易出現漏算、多算、重算等問題。因此，在工程結算過程中，工程審核人員一定要對工程量核算規則進行較為具體的了解，同時加強對工程圖紙的了解，這樣才能對整個工程有一個較為系統且全面的認識，進而才能更好地進行土建工程結算工作b在結算過程中，工作人員一定要注意要以下幾點：（1）如果工程屬于較大型，在對其工程量進行計算工作的過程中，工作人員一定要將書面資料和實際情況聯系在一起，以此來保障工程結算工作的合理性和準確性；（2）在結算過程中，一定要對各個項目進行合理的劃分以及審核，這樣才能確保結算工作的合理性；（3）在對工程量進行核算的過程中，一定要及時對其進行分配計劃進行更新，這樣才能保證其分配的有效性。

3.3 提高造價審核人員的工作素養

嚴格依照委托方的要求與土建工程實情，讓造價審核人員結合自身專業知識，及時處理工程造價預結算潛在的問題。提高審核人員工作素養，不僅能協調關系，還能熟悉工程計量、計算機軟件操作等內容。掌握施工程序與施工規范，讓造價人員擁有良好的市場觀念，這樣才能不斷提高項目造價精確性。

3.4 增強定額配套方式

在套用子項目時，定額套用存在很多問題，特別是子目單價領域，單位一般會使用就高不就低的方法套用，所以必須明確同行工程量子的套用界限。定額單價換算中，必須保障施工圖紙與定額內容的一致性，結合定額要求，對定額材料、人工與機械數量進行有效調整，確保其和原預算價格、工料等情況相結合。在定額換算期間，除了要保障換算精確，還必須嚴格依照標準進行換算。

4、結語

土建工程結算審核是工程造價把控的關鍵所在，并且融合了技術、政策和經濟等方面的內容。進行結算審計工作的造價人員需要強化責任觀念，不斷的加強自身素養，從而把握更多審核知識和能力技巧。并且根據相應的審核過程和審計制度來進行工作，對于已經完成的項目進行數據的收集、整理和總結工作，從而對竣工計算過程中工程造價進行合理的把控。

參考文獻：

[1]李超.工程預算審核方法及有效控制土建工程結算探討[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2014，（09）：128.

[2]張虹艷.論土建工程預算審計方法與有效控制土建工程結算[J].黑龍江科技信息，2014，（04）：197.

[3]李傲凡.土建工程預算審計方法及有效控制土建工程結算探討[J].價值工程，2011，（18）：62.