淺談BIM技術應用對工程造價管理的影響

龍敏+宗亮

摘要：工程造價管理的發展經歷了一開始的手工計算工程量到軟件繪圖計算工程量，發展到運用BIM技術進行工程量計算和分析的轉變。對于從事建筑工程造價的從業人員來說，熟練地掌握BIM技術，將對整個建筑行業產生深遠的影響。文章對BIM技術應用對工程造價管理的影響進行了探討。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；建筑項目；工程量計算；建筑行業 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU723 文章編號：1009-2374（2016）36-0046-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.36.023

當前，我國工程造價管理技術的發展相對于經濟社會的發展有著相當大的進步空間，其中最主要的問題是信息共享不及時，技術標準相對較低，使工程造價管理的效果不明顯。充分運用BIM技術將對現階段工程造價管理產生深遠的影響，可以幫助建筑工程生成整個工程的信息數據模型，根據模型的信息數據對建筑項目進行全過程的精準的計價，進而提升工程造價的精確性。

1 BIM技術簡介

BIM技術的英文全文為Building Information Modeling，中文意思概況為建筑信息模型。BIM技術是根據電腦相關技術將建筑工程各個施工模塊進行匯總整合的一種信息技術，熟練地運用BIM技術能大力的提高整個建筑工程投資控制的效果，減輕建筑工程師的工作壓力，使建筑工程設計能夠標準化、信息化、精準化。一個建設工程項目是由許多單位工程組成的繁瑣工程，不同的建設階段會由不同的建設者參與建造，在建造的過程中會產生非常多的工程造價信息，如何處理好這些有價值的信息顯得尤為重要。信息數據的收集和更新是BIM的核心內容，BIM對信息數據進行加工分析而構建出的建筑模型可以對工程信息進行及時的調整，從而實現對工程信息數據的共享。BIM技術的產生是建筑業新技術、新方法快速發展的結果，它能夠模擬出整個施工過程，使建筑項目在初步設計階段就能夠對工程施工過程中將會出現的一些問題進行及時的捕捉、糾錯、解決，使問題處在萌芽狀態就得以解決。BIM技術不僅能夠形成三維空間模型，同時也能形成五維空間模型，使建筑項目產生的大數據信息化，精準地計算出各個分項工程量的人工、材料、機械消耗量，減少材料的二次搬運費和建筑材料的浪費，對建筑項目實施全過程的造價動態管理模式，因此BIM技術的應用發展將會對整個工程造價管理行業的技術發展產生深遠的影響。

2 當前工程造價管理面臨的主要問題

2.1 工程造價管理的體制機制相對落后

當前，工程造價管理的體制機制一直沿用計劃經濟時代的過度集中的發展模式，即使在改革開放的很長時間里，對當時計劃經濟時代的體制機制進行了很多次的補充和修改，但是它的基本理念、主體思想、相關內容都沒有發生實質性的變化，還是按照當時最早的模式來運行，這就使得當前的工程造價管理體制機制不能適應現代社會快速發展的建筑產業，嚴重地影響了建筑業的健康有序發展。

2.2 建筑項目信息協同性和共享性不能滿足發展要求

工程造價計算的精準性將影響到建筑單位的聲譽和經濟利益，而工程造價所包含的內容眾多，當前的工程造價計價過程是：估算→概算→預算→結算→決算，建筑項目的整個計算過程都是一環扣一環，要想確保工程造價計算的精準性就必須在工程量的計算過程中讓各項目的信息充分的共享和協調。當前建筑信息管理方法不能對所有的建筑項目信息進行完整的收集和整理，造成造價信息數據的作用大打折扣，沒有發揮出它應有的效果。控制好整個建筑項目的工程造價投資效果，為了使建筑項目發揮出更好的經濟效益，工程造價人員應該在建筑工程施工階段收集各種資料信息，實行對工程造價的動態性管理。

2.3 工程造價測算誤差大

當前工程造價管理信息閉塞，工程造價的計算方式和方法沒有及時更新。當前，建筑工程不同階段的造價安排給不同的造價人員進行計算，由于各個部分的造價人員各負其責，互相交流和溝通較少，導致前后數據的連貫性較差，增大了業主對項目資金管理的難度。每個建筑項目都是復雜且長期的工程，需要實時地掌握工程資金使用情況，需要實時掌握各種材料的消耗量。分階段計算工程造價會影響建筑項目預算的效果，造價信息沒有及時匯總和整理，會讓整個建筑項目的預算與實時造價出現較大偏差，工程造價應有的價值將得不到

體現。

2.4 工程造價信息數據不能及時取得

工程造價信息數據的及時獲取是工程造價的基石，要及時真實可靠地獲取信息數據，傳統的工程造價運行機制不容易做到，現階段對信息數據的獲取是間斷性的，導致工程在竣工驗收后工程造價的糾紛不斷。工程造價信息數據要求真實可靠，但現階段的造價信息數據由于種種原因產生了一些假的、不真實的信息，給建筑項目和業主帶來了較大的經濟損失。而BIM技術的應用可以確保所有的工程造價信息數據的真實可靠，使我們能實時地監控建筑項目在施工過程中的真實造價成本，進而達到對建筑項目全過程控制成本的目的。

2.5 工程造價相關信息滯后

當前，建筑市場存在很多的不確定性，包括人工費、材料費、機械臺班使用費都是如此，其中最近幾年人工費和材料費的價格變動非常大，現階段的工程造價的信息數據不能及時地對人工費和材料費的變化做出反應，將導致工程造價的不準確，影響工程造價的使用效果。例如：在2015年上半年的時候，建筑鋼材的價格穩定在較高的水平，但市場瞬息萬變，隨后建筑鋼材價格波動不定，這就使得相關的工程造價的材料信息數據不夠準確。并且當前?的造價信息收集制度也會導致信息的不準確，因為造價信息里的價格也是由供應商提供，如果供應商提供的信息不準確，那工程造價的信息準確性肯定大打折扣。

3 BIM技術進行工程造價管理的優勢

BIM技術的應用對我國建筑產業和工程造價管理有著非常重大的意義和價值。BIM技術可以對建筑項目全生命周期進行管理控制，建立統一的信息數據管理模型，對建筑項目信息數據實時共享；在工程造價管理的各個階段，BIM技術都可以提供準確的、及時的基礎信息數據。BIM技術的應用能夠解決預算費用超支、造價費用相對過高等建筑業難題，同時也能提升造價管理工作的效率，它的出現將給工程造價管理行業帶來新的

生機。

3.1 BIM技術讓工程造價數據共享

建筑項目的信息數據和建筑市場價格信息的不斷積累組成了BIM的信息數據庫，利用好信息數據庫中的大數據將幫助建筑企業快速健康的發展，同時建筑企業的工程造價管理人員將根據項目的信息數據庫建立建筑項目信息化模型，從而得出建筑各方所需要的各種表格，并運用BIM技術對建筑項目施工全過程的信息數據共享。當前的工程造價管理手段使我們獲取的各種信息都是分開的，BIM技術的運用將工程造價管理的信息數據進行匯總和共享。運用BIM技術將實現建筑項目所有關聯信息統一集中到數據庫中，通過BIM數據庫中的信息我們能時刻掌握所需數據的實時信息，且相關數據會通過BIM技術持續更新，使我們每次都能及時準確地獲取所需的信息數據。

3.2 BIM技術實現實時數據計算

BIM技術運用各種工程造價軟件組成一個完善的數據庫系統，通過讀取數據庫中的大數據，通過之前建筑設計中已有的最佳設計方案，讓建筑項目在初步設計階段得以優化，這是當前建筑設計優化方案中最切實有效的辦法，目的是要充分利用BIM技術中的大數據庫對建筑設計方案進行數據對比和分析，得出該項目最優化方案。BIM技術在運行的過程中，可以根據實際的建筑市場價格信息及時更新數據庫中的原始數據，比如人工、材料等的價格信息，最終達到及時測算出工程在施工過程中實時的造價信息。

3.3 BIM技術應用于成本控制和碰撞檢查

運用BIM的數據信息庫中的大數據，為建設各方提供完整的資金使用計劃，繪制出詳細的建設項目工程進度表，通過使用BIM技術所構建的建筑模型，切實提高建筑企業對現場施工員的管理，實時監控施工現場的建筑材料的使用，達到控制建筑項目投資成本的目的。通過BIM技術應用能預先模擬建筑設備管線走向，通過進行碰撞檢測試驗，將檢測出來的問題在工程設計初期階段就進行優化設計，運用碰撞檢測結果，不斷優化管線走向，杜絕在施工過程中因管線碰撞問題而引起的糾紛，從而節約返工成本。

4 結語

BIM技術應用在我國還處在起步發展的階段，但它的發展潛力是不可限量的，運用好BIM技術將是工程造價管理人員以后學習的重點內容。BIM技術的運用推動了現代工程造價管理的快速發展，大型建筑企業的工程造價管理運用BIM技術是大勢所趨，對BIM技術的運用將是未來工程造價管理發展的重要方向，將極大地提升建設項目工程造價的計算準確度和效率，達到在工程建設各個階段實時控制工程造價的目的。現階段，BIM技術在發達國家建筑行業的使用已經達到了很高的比例，在我國，很多大型公司的BIM軟件已經在建筑行業推廣應用，BIM技術對工程造價的變革已經開始，BIM軟件技術的發展還有很大的提升空間。我國是世界的經濟大國，同時也是建筑業強國，不斷加強對BIM技術的運用，將提升我國工程造價管理的整體水平，符合我國快速發展的經濟建設要求。

參考文獻

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作者簡介：龍敏（1982-），男，江西贛州人，江西應用技術職業學院建筑工程學院教師，講師，碩士，研究方向：工程項目管理和高職教育。

（責任編輯：蔣建華）