建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)研究

何秋月

摘要：作為建筑施工和工程設(shè)計(jì)重中之重的造價(jià)管理，它的重要性日益受到重視。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行明確，有利于工程施工的順利開展。本文將建筑工程造價(jià)與階段審核工作作為研究對象，在進(jìn)行工作內(nèi)容、工作現(xiàn)狀的分析基礎(chǔ)上，闡釋審核工作的實(shí)施要點(diǎn)。從準(zhǔn)備工作、審核人員、審核方式、工程量、材料價(jià)格及各項(xiàng)費(fèi)用等方面，就如何保障工程造價(jià)的結(jié)果準(zhǔn)確性進(jìn)行深入研究，并對今后預(yù)結(jié)算審核工作開展進(jìn)行探討，促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核工作；要點(diǎn)研究

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）01-5442

前言

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核能夠給造價(jià)管理帶來很大影響，隨著近年來，市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)程加快，市場競爭十分激烈，建筑工程工作在效益核算、利益分配方面的沖突也越來越激烈。為了保障工程項(xiàng)目開展的最終質(zhì)量，制止渾水摸魚、偷工減料行為產(chǎn)生，要求每一個(gè)審核工作人員都能在工作中依據(jù)國家的相關(guān)政策，深入開展工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，加快使用正確的管理方式，進(jìn)行公正客觀的預(yù)結(jié)算工作研究，防止沖突的產(chǎn)生與擴(kuò)大，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作現(xiàn)狀

在當(dāng)前的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，造成審核出現(xiàn)問題的原因有許多。例如審核工作者的工作水平不夠，沒有使用科學(xué)的管理手段造成工作失誤，以及出現(xiàn)不合理的換算定額等現(xiàn)象。分析造成這種現(xiàn)象的主要原因，主要是在進(jìn)行造價(jià)審核的工作過程中，審核人員沒有對材料價(jià)格進(jìn)行充分了解，導(dǎo)致結(jié)算時(shí)出現(xiàn)較大的誤差。造價(jià)審核中出現(xiàn)的這些問題，很大程度上都對工程建設(shè)工作的正常開展帶來了影響。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作內(nèi)容

工程造價(jià)審核和預(yù)算都屬于建筑工程中的重要環(huán)節(jié)。它的根本任務(wù)是在國家法規(guī)政策的規(guī)定下，展開審核管理工作，以此進(jìn)行工程成本的控制，達(dá)到對工程的全過程項(xiàng)目管理，最大限度保障工程造價(jià)管理工作結(jié)果的準(zhǔn)確性。建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作包含工程量計(jì)算、定額套用、人工機(jī)械與材料費(fèi)用、審核工程建設(shè)范圍與質(zhì)量等層面，不僅要對工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，還要對施工范圍、材料成本控制等方面進(jìn)行明確審核。依據(jù)實(shí)際的工程審核情況，對施工方案的不足之處進(jìn)行調(diào)整，最大限度減小偏差的出現(xiàn)，讓工程預(yù)結(jié)算的總體質(zhì)量得到提升。

3.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

3.1對審核前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行周密部署

審核前的準(zhǔn)備工作關(guān)系到審核的順利開展，因此工作人員應(yīng)對其具有足夠重視，對施工圖紙進(jìn)行具體的定點(diǎn)分析，避免由于圖紙理解不清導(dǎo)致的計(jì)算錯(cuò)誤。值得注意的是，工程竣工圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙是不同的，對圖紙的正確認(rèn)識(shí)是工作開展的前提。通過對相關(guān)資料的查閱，對工程量、施工材料進(jìn)行準(zhǔn)確性、真實(shí)性、完整性的檢查，以防出現(xiàn)虛假的工程量和報(bào)價(jià)。然后，要進(jìn)行信息確認(rèn)，尤其是數(shù)據(jù)信息要在第一時(shí)間進(jìn)行處理，以此保證工程預(yù)算過程的順利進(jìn)行。

3.2提升審核人員的工作水平

審核人員一定要熟悉本職業(yè)務(wù)，對工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)的相關(guān)軟件有一個(gè)精通掌握，同時(shí)也要對施工的具體程序業(yè)務(wù)了如指掌。審核人員可以在專業(yè)知識(shí)的運(yùn)用基礎(chǔ)上，對委托方的建筑工程要求進(jìn)行了解，進(jìn)而處理工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算問題。這就要求工作人員應(yīng)提升自己的專業(yè)能力，協(xié)調(diào)好各方的利益關(guān)系，能夠更加高效的完成工作內(nèi)容。另外，工程項(xiàng)目的準(zhǔn)確性還要求審核人員具備敏銳的市場反應(yīng)能力，進(jìn)一步提升工程造價(jià)工作的審核效率，進(jìn)而保持工程預(yù)結(jié)算工作的公正客觀。

3.3選擇合適的審核方式

由于不同規(guī)模的建筑的復(fù)雜程度不同，不同施工企業(yè)在實(shí)際操作中也有不同的施工方法。在這樣的情況下，依據(jù)工程的整體特征進(jìn)行綜合信息的了解審查，通過定額套用、工作量以及材料設(shè)備價(jià)格的綜合分析，運(yùn)用常規(guī)的審核辦法，如分組計(jì)算審核法、全面預(yù)算審核法、對比審核法以及重點(diǎn)審核法。提高計(jì)算工程費(fèi)用的精確程度，進(jìn)而讓施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大。審核人員務(wù)必要切合實(shí)際，剖析專業(yè)性與技術(shù)性的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，選取合適的審核造價(jià)方式。

3.4進(jìn)行工程量具體審核

一些施工單位在施工中，為提高最終的工程預(yù)算價(jià)格，可能會(huì)進(jìn)行虛假的工程量匯報(bào)，因此在進(jìn)行工程預(yù)算審核的過程中，應(yīng)對這一問題重點(diǎn)進(jìn)行防范。首先對工程圖紙進(jìn)行完整的分析，其次對于消耗在施工中的物力、時(shí)間、施工設(shè)備及人力進(jìn)行具體研究，對工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有一個(gè)正確的研究認(rèn)識(shí)。依據(jù)這些研究結(jié)果對不同工程量的審核采用不同方式。此外，在沒有確定施工建設(shè)過程的具體信息時(shí)，可以進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，以此保障審核結(jié)果的準(zhǔn)確程度。

3.5對材料價(jià)格進(jìn)行審核

材料價(jià)格也是整個(gè)審核工作中的重要組成部分。由于各類因素的影響，施工材料價(jià)格也會(huì)隨之進(jìn)行變動(dòng)，進(jìn)而影響預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，也使得對材料價(jià)格的審核難度加大。所以在大多數(shù)情況下，審核預(yù)算的主體是根據(jù)合同開展的，合同中有不能調(diào)整的明確規(guī)定可以進(jìn)行保留。換言之，實(shí)際預(yù)算情況下，可以在施工過程中對合同允許的條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，同時(shí)，施工日記與施工技術(shù)材料也要對實(shí)際施工時(shí)間進(jìn)行確定，依據(jù)材料的平均信息在使用過程中進(jìn)行審核，例如，零散工程以及土石方工程，就可以結(jié)合定額方式進(jìn)行預(yù)算。避免議價(jià)方法不同導(dǎo)致的工程預(yù)結(jié)算價(jià)格空虛，審核工作出現(xiàn)漏洞，從而保障造價(jià)結(jié)果的真實(shí)性。

3.6進(jìn)行工程各項(xiàng)費(fèi)用的審核

進(jìn)行各項(xiàng)工程費(fèi)用的預(yù)算審核是整個(gè)工作的最后一關(guān)，審核部門應(yīng)當(dāng)充分重視費(fèi)用審核工作。首先，依據(jù)地區(qū)工程造價(jià)部門的相關(guān)定額文件進(jìn)行施工企業(yè)的費(fèi)率審核，對比文件合同與標(biāo)書進(jìn)行費(fèi)率的嚴(yán)格審查。審核部門應(yīng)結(jié)合具體市場的發(fā)展情況，進(jìn)行審核的實(shí)際調(diào)研，從而保障審核材料價(jià)格的時(shí)效性，對建筑材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)行一定控制，方便材料價(jià)格隨時(shí)間變化、市場需求進(jìn)行浮動(dòng)，從而讓審核結(jié)果準(zhǔn)確度得到提升。

4.結(jié)語

總而言之，建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的技術(shù)性較高、專業(yè)性較強(qiáng)知識(shí)面也較廣，工作結(jié)果牽涉到建筑工程造價(jià)和審核結(jié)果，因此意義重大。正確的審核結(jié)果還有利于工程質(zhì)量的提升，能夠讓施工單位的成本減輕，節(jié)省開支。因此，可以應(yīng)用工程咨詢服務(wù)行業(yè)展開工程預(yù)結(jié)算審核，加大對該工作的投入力度，對審核工作中的缺陷及時(shí)發(fā)現(xiàn)，正確規(guī)避。讓工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量在實(shí)踐中得到提高，從而使建筑工程的造價(jià)管理工作得到更多技術(shù)保障。