房屋建筑工程造價預決算編制問題及應對措施分析

陳魯民

摘要：房屋建筑工程，是重要的工程建設項目，對于人們的生產生活具有積極的影響和意義。在開展房屋建筑工程建設工作的過程中，針對造價預決算編制進行全面細致的控制是有效提升該項工作的運行方式。本文主要是從房屋建筑工程造價預決算編制的具體要求入手，針對房屋建筑工程造價預決算編制工作中出現的問題進行全面細致的分析和說明，并相應的提出了一些有針對性的應對措施。

關鍵詞：房屋建筑；工程；造價；預決算；編制；問題；應對措施

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）01-1742

前言

房屋建筑工程造價過程中的預決算編制工作，是開展項目建設投資的重要前提，針對預決算情況進行準確評估，不僅會影響到建筑單位本身的工程造價工作，同時還會影響到自身的投資成本，加強房屋建筑工程的造價預決算工作，是保障工程項目順利進行的重要前提，針對其中的一些問題，需要積極采用有效的應對策略，提升預決算的編制效果。

1.房屋建筑工程造價預決算編制的具體要求

房屋建筑工程在進行造價工作的過程中，需要將其中涉及到的多個方面進行有效控制，按照具體的規范和要求進行，提升預決算編制的總體效果。房屋建筑工程造價預決算編制過程中需要遵循的主要要求包括以下幾個方面：第一，積極使用大量的工程量計算手冊，統計成為相應的計算表格。在開展預決算工作的過程中，需要將其中的多項數據和信息、資料進行有效的收集、整理，并全面分析，形成相應的表格，通過列表的形式能夠有效提升預決算工作的效率和準確性效果。通常情況下，房屋建筑工程造價工作中進行的預決算編制，會形成較多的表格，這些表格在實際應用過程中能重復的應用。第二，充分應用到統籌的方法進行預決算的編制工作。通常情況下，應用統籌法進行計算，主要是積極應用統籌原理將一些規定參數中的計算原則，能夠有效簡化預決算工程量的計算工作。

2.房屋建筑工程造價預決算編制工作中出現的問題

2.1工程量容易出現重復計算的問題

建筑工程項目在施工建設的過程中，需要積極開展造價管理工作，保證其中預決算編制工作能夠為工程施工提供良好的依據和支持。建筑工程項目在一些地理環境較為復雜的地方，地質勘探工作容易出現一定的問題，影響到施工設計工作，并且現場簽證和技術的核定工作較為復雜，這些情況的存在，工程量容易被重復性的計算或者有所漏算，極有可能影響到預決算的實際編制效果。

2.2針對材料價格的管理較為混亂

一項工程的完美不僅是要保證質量，還在于對基礎造價的控制。造價關系到工程項目的成本和利潤，沒有利潤的工程既不能迎合投資方的利益，也不能讓辛苦的建造者得到應有的回報，對于業主而言，在消費保質保量的房產同時也能相應減少一些額外的費用，皆大歡喜。在此基礎上，建筑工程項目的造價工作中，需要針對材料費的價格進行有效控制，有效保證工程建設的成本在合理范圍內，提升建設投資的總體效益。現階段工程項目建設過程中，使用的建設材料種類在不斷增多，建筑市場的競爭也愈加激烈，建筑材料的價格管理工作出現一定的混亂問題，對于編制房屋建筑工程的預決算容易造成十分不利的影響。因此需要專業的人員針對市場做個詳細的調查，再做出合理的預算。

2.3預決算編制中容易受到定額套用的影響

在房屋建筑工程造價管理過程中，針對預決算進行編制，經常會借用定額，這種情況在實際的造價管理工作中容易出現較多的問題，影響到預決算的實際編制效果。套用定額之所以會出現一定的問題，主要是因為不同工程項目有著自身對應的套用子目，很多工程在預決算的編制之中沒有分清楚定額的實際狀況進行隨意的套用。

3.房屋建筑工程造價中預決算編制的有效應對策略

房屋建筑工程在開展造價工作的過程中，需要針對預決算的各項情況進行全面有效的編制，針對其中出現的一些問題，選用合適的方式予以有效應對，有效提升預決算的編制效果，使其能夠為房屋建筑工程的建設施工工作提供良好的支持。

3.1不斷完善房屋建筑工程預決算編制的有效方法

想要有效提升房屋建筑工程的總體預決算編制效果，需要采用一些合理有效的控制方法，該項工作的順利進行，最為關鍵的是在于預算員的各項工作開展情況。首先，工程預算員需要掌握專業的施工技術知識。房屋建筑工程項目本身具有著較為復雜和整體性的特點，這就對預算員提出了較高的要求，預算員需要能夠全面充分的理解和掌握施工技術的規程、規范要求以及施工圖紙等知識，同時還需要能夠為預決算的編制工作提供主觀性的意見。其次，預算員需要保持著客觀和公正性的立場，以嚴謹認真的態度開展編制工作。預算員在開展預決算的編制工作時，需要注意減少一些預決算編制過程中的常見問題，主要是一些工程量重復計算、重復列項以及高估冒算以及高套定額的問題。其次，預算員還需要充分有效的應用工程預決算編制工作的數據規律，按照相應的要求和規范，具體執行各項工作，房屋建筑工程開展造價工作，需要積極編制預決算，這其中將會產生大量的數據，只有從中找到合理的規律，才能夠為后續的工作提供良好的支持和依據。預算員需要以認真的態度，全面分析房屋建筑工程的各項數據，以正確規律指導數據的計算工作，提升預決算的總體效果。

3.2房屋建筑工程造價預決算編制中的管理要點

房屋建筑工程的造價管理工作對于工程的整體建設施工具有重要的意義和作用，積極開展預決算的編制工作，將能夠有效提升造價的應用水平，保證工程施工項目順利進行。針對房屋建筑工程造價中的預決算進行全面編制，相應的還要加強管理工作，保證該項工作能夠取得良好的成效。首先，需要積極建立健全工程項目預決算管理的體系。在開展房屋建筑工程項目預決算編制工作的過程中，需要涉及到較多的單位和部門，想要保證預決算編制的真實性、準確性和可行性，需要逐漸構建起高效、科學的管理體系。

3.3減少預決算過程中材料價格管理混亂和定額套用的有效措施

對于領導部門來說，需要逐漸加強自身的預決算的指導作用，提升編制預決算指導的正確性，針對房屋建筑工程建設需要的材料價格、設備使用情況、取費標準以及定額情況等方面進行全面的研究和管理，同時還需要將報批的各項預算工作進行全面細致的審查，保證預算項目實施的正確性、合理性，加強監控和管理工程投資的實際動向以及工程實施過程中具體經濟活動的運行效果。對于設計單位來說，在進行工程項目的設計、施工圖紙的設計、施工方案的總體設計工作時，需要嚴格按照相應的工程預算進行，并且還需要按照相關法律法規開展預決算的編制工作。設計工作進行當中，預算員還需要不斷的深入研究，保障預決算編制的總體質量。對于施工企業來說，需要嚴格保證施工報價的準確性和真實性，減少缺失遺漏項目環節和弄虛作假的情況出現。同時還需要積極開展房屋建筑工程造價動態管理工作，針對市場上各項施工材料的價格、施工項目中的各項花費情況進行全面把控，將一些市場變化中的因素積極體現在工程造價預決算的編制之中。

4.結束語

房屋建筑工程造價預決算編制工作中容易出現一定的問題，主要是表現為工程量容易出現重復計算的問題，針對材料價格的管理較為混亂，以及預決算編制中容易受到定額套用的影響。針對這種情況，需要積極采用有效的策略和措施加以應對，主要是不斷完善房屋建筑工程預決算編制和加強房屋建筑工程造價預決算編制中的管理，能夠起到良好的效果，保證預決算編制的正確性，保障工程建筑項目的順利進行。