試論如何提高房屋屋面防水施工質量

代書杰

[摘 要]屋面防水工程施工對于建筑隊伍來說有著標志性意義，是檢驗建筑隊伍技術水平和管理質量的參考性目標，做好屋面防水工程施工要抱有認真和科學的態度，加強屋面防水工程結構設計、材料質量和施工環節的技術研討和技術運用，將屋面防水工程施工納入到技術和管理的范圍內，以設計為前提、以材料為基礎、以施工為關鍵、以技術為中心，關注屋面防水工程施工的每個環節，加強各類技術方法和管理手段的應用，使屋面防水工程真正達到耐久性、功能性和完整性的要求。

[關鍵詞]房屋；屋面防水；施工質量

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）08-0219-01

1 房屋屋面防水施工中常見的質量通病及防治措施

（1）平屋頂因基層找坡不當，表面凹凸不平，在低洼處形成積水。特別是在天溝、檐溝、水落口等集中排水部位，由于坡度不當，存在大雨時積水嚴重的現象。屋面積水雖然在短期內不會造成滲漏，但若長期不處理會加速防水層老化，導致屋面滲漏，縮短防水層合理使用年限。防治措施：在施工時必須拉線找準坡度。同時天溝、檐溝排水不得流經變形縫。水落口杯的標高應比天溝找平層低30mm，水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度應當大于5%，即水落口處要按規定抹成杯形的洼坑，使屋面坡度符合規范要求。

（2）找平層處理不干凈，起砂或強度不夠，致使卷材粘結不牢開裂。防治措施：水泥砂漿找平層一般按1∶2.5配比，厚度20mm～30mm。砂子宜用中粗砂，水泥強度等級不低于32.5。要確?；鶎佑凶銐虻膭偠群蛷姸?，承受荷載時不會產生明顯的變形。表面要抹平壓實，并進行養護，確保水泥砂漿找平層的質量。為防止水泥砂漿找平層因溫度變形引起收縮而開裂，進而在開裂的過程中拉斷卷材造成滲漏，可在做找平層時設置20mm寬的分格縫，分格縫間距不大于6m，在分格縫口上加鋪200mm～300mm寬的卷材，以防結構變形將防水卷材拉裂。

（3）基層未干透就鋪卷材，屋面水蒸氣排不出來，使屋面卷材起鼓造成滲漏。防治措施：為防止起鼓，要求基層干燥，其含水率應少于6%。待基層干透后再鋪卷材。若施工工期或季節不允許，必須先施工時，鋪貼卷材時采用條鋪、花鋪等方法使卷材與基層間留有互相貫通的排氣通道，并在屋面設置一定數量的帶帽排氣孔與大氣相通，使潮濕的基層中的水分能夠及時排走，從而避免卷材起鼓。如發生氣泡、空鼓，應將其割開修補。

（4）施工中為保證工程質量需要注意的事項。在實際施工中往往因施工不按規范操作埋下了質量隱患，防水工程施工時要注意以下主要事項：

冷底子油涂刷：冷底子油有較強的滲透性和憎水性，可使卷材和找平層之間的粘結力增強。噴涂冷底子油一般應待找平層干燥后進行。冷底子油可噴涂或涂刷，涂刷應薄而均勻，不得有空白、麻點或氣泡，等冷底子油油層干燥后即可鋪貼卷材。

卷材鋪貼方向：當屋面坡度小于3%時，應平行于屋脊鋪貼；當屋面坡度在3%～15%

時，可平行或垂直于屋脊鋪貼，當屋面坡度大于15%時應垂直于屋脊鋪貼。

卷材搭接寬度：為防止卷材接縫處漏水，卷材要有一定的搭接寬度，通常卷材搭接寬度長邊不應小于70mm，短邊不應小于100mm。上下兩層及相鄰兩幅卷材的搭接縫均應錯開。

搭接縫處，必經用粘結材料仔細封嚴。在收頭處，如女兒墻處，可用鋁扣板固定封壓，或嵌入預留的凹槽內封好邊口，密封良好，防止雨水滲入其中。

卷材附加層：瀝青防水卷材施工時應在泛水、屋頂排氣管、分格縫口、伸出屋面的管道四周、屋脊、陰陽角、水落口處加鋪一層卷材作為附加層，以提高薄弱處的防水性能。天溝、

檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不小于200mm。管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。

2 提高房屋屋面防水施工質量的措施

2.1 做好不同房屋結構防水施工的技術運用

首先，設計和施工平屋面防水結構的施工中，應該盡量采用有組織的自由排水屋面。

其次，設計和施工斜屋面防水結構的施工中，應該選用油氈瓦材作為防水材料，起到對建筑的防水和裝飾的作用。再次，進行倒置屋面的設計和施工中應該選用熱熔型改性瀝青卷材、

聚氨酯防水涂料或硅橡膠防水涂料等防水材料，并做好施工技術的運用。

2.2 加強屋面防水工程設計的技術管理

屋面工程防水設計應遵循合理設防、防排結合、因地制宜、綜合治理的原則，設計人員必須具有掌握材料的性能，增強屋面防水質量意識，以有效的措施指導防水設計工作。

2.3 正確選擇屋面防水工程的材料

防水材料選擇主要遵循：材料性能好、質量可靠；材料穩定性好、可貯存，運輸方便的原則。例如對地基有沉降可能、氣溫變化大的建筑工程應選用耐候性好、機械強度高、延伸性大的防水材料；對于溫度較高地區的防水材料必須具有耐熱性強、延伸性大的特點。其次，建設單位和設計單位指的的防水材料必須具有生產許可證和產品合格證。當采用新型防水材料時，應對材料進行全面檢查，進場時還需要進行抽樣檢查，嚴禁不合格的防水材料進行施工現場。

2.4 加強屋面防水工程施工的技術管理

首先，防水施工必須按照施工規范分工序、分層次地進行施工；做好屋面細部結構的清潔工作，確保防水層和結構層的可靠粘接；大面積涂刷時應注意涂刷均勻，不得有漏刷；施工中屋面不得有滲漏和積水現象；防水層的厚度和層次、層數必須符合交底要求；卷材的鋪貼方法、搭接順序、粘貼面積應符合規定，搭接寬度準確；節點做法必須符合交底要求，搭接正確，封固嚴密。其次，加強屋面防水工程使用中的管理，定期對屋面進行檢查和維護，發現滲漏隱患及時整改。再次，加強屋面防水工程施工的特殊季節和氣候條件下的技術管理，施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃時應該做好相應的處理和準備工作，確保屋面防水工程的質量。

結束語

屋面防水工程是一項系統的復雜工程，施工單位應強化建筑屋面防水觀念，采用性能好的防水材料和有效的加強措施，在施工中采用先進的屋面防水施工技術措施，才能確保屋面防水施工質量，進而最大程度的減少屋面滲漏現象的發生。

參考文獻

[1] 付曉琴.房屋防水工程施工的質量環節與技術措施[J].江西建材，2013，（6）：98-99.