基于建筑施工的防水防滲技術應用探析

袁景翔

摘 要：滲漏是房屋建筑常見的質量缺陷，日常生活中眾多家庭的財產受到滲漏的損害。建筑施工項目防止滲漏是人們評價和檢驗房屋建筑品質的重要指標之一，工程項目的施工過程是否規范，施工質量是否關注了人們生活細微之處？本文首先對建筑施工防水防滲施工技術進行了說明，對建筑施工中較為常出現滲漏的部位進行了分析，并對建筑施工中防水防滲施工技術的應用進行了探討。

關鍵詞：工程項目；施工技術；防水滲漏

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.09.093

1 建筑施工中滲漏問題的具體位置及誘發因素

建筑工程施工中最常見的滲漏部位是外墻、屋面及室內地下室、衛生間等部位。它們大部分裸露在空氣和陽光中，所以要經受寒暑和雨雪挑戰，然而，房屋構建中室內滲漏不引人矚目的小節點更是容易被人遺漏的環節，也容易發生更多的問題。

1.1 關于外墻方面的滲漏

通常外墻漏水的位置都比較集中，而滲漏位置又容易導致墻體產生明顯的裂縫，特別是在一些常年陰雨潮濕的氣候當中，雨水從裂縫中侵入，加重裂縫的開裂程度。在執行施工方案的過程中，工地負責人員沒有嚴格按照規定來的意識，那么外墻的裝修就沒有了基礎保障。

1.2 關于屋面方面的滲漏

通常建筑物屋面因為面向外面，受到陽光的暴曬以及雨水的沖刷等，很容易直接導致防水卷材產生相應的變形變質情況，促使整個建筑屋面產生明顯的滲漏問題。當然，也有一部分的原因是由于當時復制施工的施工人員自身掌握的技術不純熟或者當時采取的施工器材不規范所致，這將會導致屋面在裝修過后很快出現問題。如施工人員所采用的混凝土澆筑的屋面表面不夠均勻，其屋面防水層面的收口形式不夠恰當等等，這些都將直接促使建筑物產生相應的滲水問題。

1.3 關于地下室的滲漏

在建筑工程施工當中，地下室內的位置安裝了眾多的水電氣管道，因此，地下室的緊密度較其他地方弱。比如：建筑物結構的伸縮縫、墻體的沉降縫和冷接縫等，在這些接縫位置進行施工的同時，將直接導致地下室產生明顯的滲漏問題。施工中進行混凝土搗震時密實度不到位、施工后外墻鋼筋相互間的間隔超出了規范標準等，也將導致地下室產生相應的滲漏問題。

2 建筑施工防水防滲施工技術的應用

滲水漏水一直都是建筑質量問題中飽受爭議的一個環節。因此在建筑物施工及使用時人們對這個問題則越來越關心，房子的防滲漏工程做得不好，會讓建筑物的外觀減分，給房屋使用人造成有形的財產損失，通過影響房屋使用人的日常生活作息而增添無形的精神煩惱。為了減少這樣的情況發生，在建筑施工中必須要對防滲漏工程深入研究，采用先進技術，嚴控質量，對于防水防滲部位旁站監理，使其成為建筑施工過程中保證質量的重中之重。為了保證施工的質量，除在技術把控關鍵的環節外，還要從防水材料、防滲設計及加強人為管理，從根源解決整棟建筑物的防水防滲問題。

2.1 科學合理的選用新型防水防滲材料

防水防滲材料要具有防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的性質。因此建筑物需要進行防水處理的部位主要是屋面、墻面、地面和地下室。近些年來隨著科技水平的提高，防水防滲漏的材料性能與種類得到了發展與提高。比如說高分子防水型卷材，911聚氨酯防水材料等，隨著名字不同它們各自有著不同的特性。面對千變萬化的材料，施工企業要懂得萬變不離其宗——根據各種材料的特點，了解它們各自的優勢以及缺點，因地制宜的在施工過程中發揮它們的優勢、避開其劣勢。在材料選擇的時候材料部人員還需要根據不同的設防道數來進行防水材料厚度等的確認，根據行業的標準來進行施工，以此來保證在材料這關的防水防滲漏效果。

2.2 針對不同情況進行不同的方案設計

在建筑施工的滲漏質量問題中，我們可以看出因為接觸的物質所影響，在建筑任何地點都有可能發生，所以在設計防滲漏方案時一般沒有一勞永逸的方案，要根據不同的部位特點設計不同的方案，選用不同的材料。

首先，選用那些渠道正規、安全性能過關的材料來進行施工確保使用起來健康又安全，在屋面的防水防滲漏施工設計中，建議在采用擱置坡度的方式進行防水的設計，并且將屋面的墻底部采用混凝土導墻的做法，導墻是保證地下連續墻位置準確和成槽質量的關鍵。其次，建使用外墻保溫材料，這是體現建筑節能的主要方式。為保證墻體不因為溫度開裂的現象可在施工過程中使用防水材料，如油氈防水；或者為減少屋蓋與墻體的溫差，可在屋面上增設架空隔熱板。除按規范規定設置伸縮縫外， 也可在屋蓋空心板板頭及其上剛性屋預留10mm 縫隙，方便填進一些松散材料，同時挑檐板上亦用相同方法斷開抵消溫度應力。最后，在地下室的防水防滲需要工程技術人員在了解地建筑結構強度、剛度以及沉降等問題的基礎上進行的設計，根據不同的情況設計不同方案，使用不同的材料。

2.3 加強工程環境中的施工質量控制

做好工程管理，嚴格按照國家規定的標準進行防水防滲漏施工，從源頭進行把控。要選用健康安全的防水材料，確保施工人員的技術水準，同時還要做好人力資源管理工作，因為管理的好壞是保證整個工程的核心環節。在整個施工過程中，管理人員要充分的發揮其監督和管理職能，在保證工程整體完成的情況下重點監控滲漏易發的地方，保證整個防水工程都嚴格的按照要求，使其保質保量的完成。即使防水防滲施工完畢后，也要進行后續的檢測工作，對施工質量予以確認，對于不合格的地方要嚴格進行補救，直到保證建筑的完整性和性能上的良好為止，讓未來的住戶滿意的同時發揮其應有的經濟效益。

3 結語

綜上所述，房屋建筑施工團隊要想從源頭整治房屋滲漏問題，首先要不斷的提高施工團隊的安全責任意識和整體技術水平，科學選用新型防水防滲材料，能夠針對不同施工環境以及材料進行不同的防水防滲方案設計，保證能夠在開展防水防滲施工的過程中，最大限度的保障其施工的質量，促使此類問題最終獲得有效的解決。

參考文獻：

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