全球新建成購物中心，上海居首位

本報記者　倪浩

據路透社3日報道，根據國際物業顧問公司世邦魏理仕剛剛發布的報告，中國內地各大城市開發建設購物中心的熱度仍在持續。截至2016年年底，全球十大在建購物中心排名中，中國占據三席，分別是深圳、上海和重慶。而在2016年全球新建成的購物中心排名中，上海以111.8萬平方米供應量列榜首，北京以80.15萬平方米居第二，墨西哥城以68.45萬平方米列第三。排名前十的全球各大城市中，有七個來自中國。

世邦魏理仕相關部門負責人在發布報告時還指出，中國北京和上海兩個一線城市中，核心商圈以及已經非常成熟的次中心商圈，一直是零售商進駐和擴張的首選區域。但是，近幾年來，零售商也在向二線人口密度比較大的城市進行擴張。該負責人認為，中國二線城市購物中心開發和建設已經進入高峰期，不斷入市的大體量新增購物中心使得業主在招商時不得不面臨激烈的競爭。“雖然，二線城市將面對持續大量新增供應的考驗，但其中成都、南京、杭州等強二線城市因品牌進駐意愿較大而風險相對較弱。”

中國貿促會研究院國際貿易研究部主任趙萍就此對《環球時報》分析稱，中國作為全球第二大消費市場，強大的消費能力是支撐中國開建購物中心最基本的原因。另外，業態多元化的購物中心，越來越受到消費者的追捧，因此近年吸引了大量的資金進入，購物中心也隨之越建越多。

趙萍認為，一線以及強二線城市的購物中心總體運行良好，但是三四線城市確實存在重復建設，定位不清，經營不良的情況，國家相關部門正在加強對這些城市購物中心的建設引導。▲