柳州土地“變形記”

柳州土地“變形記”

“原來一下雨，村里的老房子就會被泡，現在不僅村里修好了排水道，我們還住上了免費別墅。”廣西柳州市柳南區太陽村鎮農民譚秋良高興地說。在太陽村鎮山灣村居住了幾十年的的譚秋良，看著該村從一個滿是泥巴路、破舊的老房子的農村，變成如今寬敞的水泥路、聯排成棟的“別墅”、風景如畫的新村屯。“政府拆除原來破舊的老屋建設成聯排樓房后，按照分配方案，我們只需要出裝修的錢就能免費入住。”譚秋良稱。

2016年底，山灣村出現這翻天覆地的變化，得益于柳州市柳南區政府實施的城鄉建設用地增減掛鉤項目。

該項目以柳州市土地交易儲備中心出資作為項目業主，柳南區政府為實施主體，金太陽集團為代建方，共同合作實施。項目一期從2012年起，拆舊柳南區山灣、桐村等4個行政村6個點，547戶農民自愿參與“拆舊換新”。

柳南區實施城鄉建設用地增減掛鉤后，農民免費住上的新“別墅”。

據金太陽集團負責人唐永軍介紹，“增減掛鉤”簡單來說就是土地整治。通過幫農民整合土地資源，改變原先分散零碎、占地較大的農村建設用地局面，改善農民居住環境。再將浪費的耕地面積復耕整合，進行統一規劃和建設，進一步促進土地集約利用。

（農業科技報）

“用好用活增減掛鉤，并非單純地考慮農村建設用地減少與城鎮建設用地增加的問題，而是以增減掛鉤項目為抓手，從總體上考慮產業調整和基礎設施建設。”唐永軍稱，通過該項目，還為該村配套了產業發展。

“柳南政府引入蔬菜公司來租該村整合出來的土地，每畝土地出租一年農民可以獲得收益1200元人民幣。”唐永軍稱。此外，蔬菜公司租地種植蔬菜后，還需要勞動力，通過雇附近農民帶動就業。

未來，太陽村還將進一步完善村屯設施，發展鄉村旅游、農家樂等，通過第三產業帶動村民過上更好的生活。

據悉，廣西、湖南、貴州、重慶、云南、陜西、寧夏等省區市均為國土部公布的城鄉建設用地增減掛鉤試點省份。 （林馨）

柳南區實施城鄉建設用地增減掛鉤后，新村屯環境。