對于新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

黃仕煒

(身份證號：445122198908063754)

對于新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

黃仕煒

(身份證號：445122198908063754)

本文依據(jù)新型綠色建筑的施工，對綠色建筑工程造價預算和成本控制進行了分析，并在此基礎上簡單介紹了針對新型綠色建筑工程造價和成本的數(shù)學仿真實驗。

綠色建筑；造價預算；成本控制；仿真實驗

在推動經濟發(fā)展的基礎上，為了滿足生態(tài)環(huán)保的要求，建筑行業(yè)應重視對綠色建筑的建設，將綠色建筑建設作為行業(yè)發(fā)展的趨勢，促進建筑企業(yè)經濟效益和社會效率的結合，以便從根源上對建筑企業(yè)所獲得的經濟效益進行控制，從而為建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的實現(xiàn)提供保障。

1.新型綠色建筑工程造價預算分析

1.1 強化工程造價綜合預算編制工作

在新型綠色建筑體系中，工程造價預算作為核心內容之一，也是建筑企業(yè)內控體系的重要構成部分，在建筑企業(yè)經濟效益等方面發(fā)揮著重要作用，在新型綠色建筑工程造價預算管理中，對工程造價綜合預算編制工作的開展進行強化，能夠有效地提高綠色建筑工程的施工質量和效率，也能夠實現(xiàn)對建筑工程施工的全盤考慮和全面統(tǒng)籌。在工程造價綜合預算編制工作的開展前期，建筑企業(yè)應做好施工圖紙設計、施工調查報告分析等相應的準備工作，以便為新型綠色建筑工程的安全、順利施工提供保障。

從工程造價預算管理人員方面來看，在新型綠色建筑工程的施工前期，做好全面、系統(tǒng)的工程準備工作，嚴格控制工程預算環(huán)節(jié)，并對工程竣工階段的調查工作予以重視，可以為工程造價綜合預算編制工作的順利開展予以支持，而這也充分體現(xiàn)了建筑工程施工調查報告研究工作的重要性。在工程施工前，相關工作人員應對將要施工的地區(qū)進行實地勘察和網上調查，并詳細收集施工地區(qū)的地質、環(huán)境等資料信息，依據(jù)這些信息制定科學、適宜的施工方案，選擇使用科學的施工工藝和最佳施工材料，以便在此基礎上提升新型綠色建筑工程造價綜合預算編制工作的準確性，確保建筑工程項目能夠順利施工。同時，建筑工程預算管理人員也應對基礎性設施和施工現(xiàn)場有一定的了解，例如部分基礎性設施的臨時搭建、水電的臨時布置等，以便提高工程預算管理的效率，進而為工程造價綜合預算編制工作的開展予以支持。

此外，建筑工程施工離不開設計圖紙，這不僅僅是指工程預算部門職工工作的開展，也是對施工人員提出的要求。在工程施工過程中，施工人員需要按照設計圖紙的要求，采用適宜的施工工藝進行工程建設，才能保證工程施工質量能夠符合標準。同時工程預算管理人員也應依據(jù)設計圖紙對工程造價預算進行分析，確保工程造價預算的準確性。工程造價預算編制人員在查閱設計圖紙的時候，往往是以圖紙的設計說明和總平面圖為切入點，逐漸延伸到平面圖、剖面圖等，而且為了了解準確、詳細的圖紙設計信息，預算編制工作人員還需要依據(jù)相應的理論知識進行預算編制，以便確保工程造價預算的科學編制。

1.2 強化預算動態(tài)管理

在新型綠色建筑工程施工中，工程預算管理工作不是靜態(tài)的。從宏觀角度來看，新型綠色建筑工程預算管理并非簡單、固定的數(shù)字，其會隨著綠色建筑發(fā)展周期的變化而發(fā)生改變，而這也體現(xiàn)了工程預算管理的周期性。假如建筑工程預算結構變得固定，而且擁有明確的模式，則建筑工程施工過程中的安全風險就會加劇，以至于對建筑施工和人員人身安全造成威脅，進而對建筑工程造價的合理性與科學性造成不利影響。針對這種問題，建筑企業(yè)應對工程預算的量和價進行全面監(jiān)管，并結合建筑市場的發(fā)展情況，依據(jù)建筑工程周期變化情況，制定科學、適宜的解決措施，以便確保建筑工程造價預算管理能夠發(fā)揮出更加重要的作用。

2.新型綠色建筑工程成本控制分析

2.1 建立健全的成本控制體系

我國建筑工程項目管理所使用的管理模式普遍都是上下等級式管理，而因為這種管理模式的程序較為復雜、繁瑣，會導致工程成本控制和實際施工成本之間存在較大誤差，所以其已經無法適應目前建筑行業(yè)的發(fā)展需求。針對這種現(xiàn)象，建筑企業(yè)應對工程施工成本管理進行強化，利用扁平化管理機制對工程成本進行管理，提高成本管理的清晰度，以便確保成本控制能夠貫徹到整個建筑工程施工中。同時，建筑企業(yè)應建立統(tǒng)一管理體系和健全的成本控制體系，對成本控制所涉及部門或個人的考核指標進行明確，將成本控制目標落實到個人，并簽訂成本控制責任書，以便確保工程成本控制效果能夠得到提升。

2.2 施工工期的成本控制

在新型綠色建筑工程施工中，施工工期與施工質量也屬于成本控制的范疇。究其原因，主要是因為建筑工程施工出現(xiàn)的任何質量問題，都會導致部分工程重新施工，嚴重情況下還會致使整個工程都返工，這在很大程度上會延長工程施工工期，進而增加工程施工的間接經濟成本，從而對建筑企業(yè)的經濟效益造成不利影響。因此，在施工過程中，工程管理人員應對施工質量進行嚴格監(jiān)管，確保工程施工質量能夠符合標準，避免因質量問題而出現(xiàn)工程返工，保證工程在規(guī)定工期內完成，以便降低工程施工成本，提高成本控制效率，增加建筑企業(yè)的經濟效益，進而推動建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3.數(shù)學仿真實驗分析

數(shù)學仿真實驗的實施目的是基于工程造價預算增長指數(shù)時間序列，對綠色建筑工程造價預算和成本控制進行分析。從實驗環(huán)境方面分析，數(shù)學仿真實驗應在數(shù)學仿真環(huán)境下，利用Matlab編程技術實施，同時利用PC機做數(shù)據(jù)模擬，并依據(jù)新型綠色建筑工程造價計劃書，以及對工程造價數(shù)據(jù)的分析，可得出結論新型綠色建筑工程造價預算中，材料、人工、機械等費用在整個工程的成本預算和成本控制中占有非常大的比例，可以說是造價預算與成本控制的核心部分。數(shù)據(jù)仿真實驗室依據(jù)綠色建筑規(guī)劃的不同，將整個綠色建筑工程分為 5個工程子集，并依此對新型綠色建筑工程造價預算進行仿真，從而達到對新型綠色建筑工程造價預算和成本控制準確度進行測試的目的。基于建筑建設質量——效率——成本控制這種數(shù)據(jù)模型的建立，可以得出新型綠色建筑工程的質量水平、效率水平和單位成本的相關參數(shù)結果（圖:1）.

圖1：新型綠色建筑建設中的質量水平、效率水平和單位成本的參數(shù)空間模型

通過圖 1的模型可以看出，在充分分析工程造價預算增長指數(shù)時間序列的基礎上，可以對綠色建筑工程質量和成本控制效率進行提升，也能夠有效地降低施工成本，對增加建筑企業(yè)的經濟效益極為有利。

結束語：

新型綠色建筑作為建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢，該建筑類型的產生是基于環(huán)境保護理念的貫徹落實。新型綠色建筑工程施工中，在保證工程施工質量和效率的基礎上，對工程造價預算管理和成本控制進行嚴格監(jiān)管，不僅能夠降低建筑工程施工的成本，也符合節(jié)能環(huán)保政策的要求，也為建筑行業(yè)實現(xiàn)綠色發(fā)展奠定了基礎。

[1].陳婷婷,王宇.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].工程經濟.2015,(7).

[2].張美花,魏燕.簡析新型綠色建筑工程造價預算與成本控制[J].經營管理者.2016,(9).

[3].黃錦錫.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].江西建材.2016,(7).

TU43

B

1007-6344（2017）02-0180-01