中國限制資金外流 澳大利亞房市或受影響

據《澳大利亞人報》報道，畢馬威會計師事務所（KPMG）中國問題專家提出警告稱，中國打擊資本外流的舉措可能會對澳大利亞的房產市場造成影響，很多中國私人投資者可能會在交易結算方面存在問題。

據了解，去年最后一季度，中國政府部門宣布對資本外流進行更為嚴格的控制，不僅收緊了現有的管理政策，還抑制了私人及國有企業的海外投資。據悉，推出這些舉措是由于中國資金外流的數額達到了新的歷史紀錄。去年，流出中國的資金約達8000億美元。政府方面推出了此項舉措，旨在穩定人民幣價值。

畢馬威會計師事務所中國金融服務的領導人格利夫（Simon Gleave）表示，按照目前的政策，中國國有企業在核心業務范圍內進行海外投資是被允許的，比如，國有銀行在海外收購另一家銀行等。但如果有企業想要在海外進行一筆較大的交易，或者是交易超出其核心業務范圍的，監管機構將會采取嚴格的管制措施。這對中國私人企業進行海外投資的打擊非常大，尤其是當中國監管機構認為這些企業的投資屬于投機行為，而非企業核心業務時。

他指出，并不確定中國方面是否會允許個人在海外購買資產，但舉例來說，假如以往個人以孩子在海外讀書為由購買房產，按照目前的形勢，最好還是改成租一套房子。雖然尚未清楚中國的抑制政策對澳大利亞房價會產生多大影響，但以往有中國買家購買房產的地區，都可能面臨此類買家減少的情況。

據了解，2014年中期，中國的外匯儲備超過4萬億美元，但如今已降至3萬億美元。2015年和2016年，中國國有企業和私人企業經歷了“消費狂潮”，共進行了7250億美元的海外投資。也正因為如此，中國的相關機構才采取了一系列措施。