淺談建設項目中基于施工承包商的索賠

【摘要】在建筑項目施工階段，施工合同出現問題以及施工承包商索賠工作現象時常出現。避免索賠事件是對建筑工程進行管理的工作重點。施工承包商也需要對索賠的方式和索賠成功率進行考量，降低工程承包的施工風險，保證建筑項目順利施工，當然也需要在施工過程中收集相關數據，把握施工進度，注意信息收集，減少施工損失。

【關鍵詞】建筑項目；施工承包商；索賠

進行索賠時，需要考慮“索賠”的含義，注意控制索賠管理工作的實質，也需要考慮工程承包合同的條款規定，對合同的使用價值進行分析，給予承包商公正的待遇，當施工風險出現時，承包商就需要依據合同，有理有據進行索賠。

1、工程索賠事件發生的原因

工程發生施工問題，就會涉及到施工索賠問題，而對于建筑工程施工項目而言，施工內容復雜，在施工合同履行過程中，也存在一定的履行難度，索賠難度更是比預期估算的要大。因此對工程項目進行索賠時，需要考慮影響工程質量的因素，避免建筑工程中出現施工損失。所以在施工索賠工作進行過程中，需要找出問題出現的原因，然后酌情設計索賠計劃和索賠預案。

1.1按照合同條件進行索賠

施工合同是由承發包雙方共同簽訂的，合同條文采用的法律用語往往不夠直觀明了，不容易理解，需要雙方通過合同變更進行補充和解釋，使之簡單、明確、清晰。合同變更后，雙方按照變更后的合同履行義務，并且需要在新合同中聲明原合同中的條款事項不再有效。在建筑工程項目管理過程中，聲明一旦被忽略，就會出現嚴重的索賠問題，新的合同補充文件和原合同內容發生矛盾時，導致雙方出現爭執。

例如承包商在建筑過程中，因為使用的材料與圖紙要求不一致導致雙方出現爭執，但是其在標書中對此部分材料型號已經注明可以進行以高代低，承包商在建筑施工過程中使用了高標準的材料以高代低，并因為此差價造成了經濟損失，這時承包商就可以合情合理的進行索賠。

1.2合同漏洞缺陷

合同缺陷在合同文件中有明顯的矛盾，在對合同進行管理時，合同中容易出現管理漏洞和管理錯誤，由于合同的漏洞和錯誤而非承包商自生原因造成了建筑施工成本和施工工期增加，這時承包商就有權利對合同中的漏洞和錯誤進行索賠，要求業主方和監理工程師方做出工作解釋。

1.3意外因素以及不可抗力

在合同執行過程中，需要對意外因素進行仔細考慮，在合同執行過程中，對意外風險進行預測評估，避免出現風險以后使承包商蒙受意外損失。在合同執行過程中，需要進行風險管理，對風險因素造成的施工損失做出分析。意外風險出現時，非承包商自生原因造成的損失承包商有權向業主方索賠。但是風險因素的劃分范圍較為廣泛，無法在合同上全部體現，因此在索賠時需要對損失產生的意外因素進行具體的分析。

2、施工承包商的索賠現狀

施工承包商進行工程索賠時，會遇到一定的索賠難度，造成這種現象的原因有很多，想要對實際索賠狀況進行了解，就需要結合具體問題進行具體分析。

2.1法律制度不健全

對施工工程進行索賠時，需要考慮法律制度，不健全的法律制度會影響工程的索賠效果，也會對施工承包商的索賠效果造成阻礙。首先施工工程項目復雜多變，建筑管理部門進行建筑工作時沒有制定統一的工作標準，因此就需要對工作過程中的索賠手段進行研究，按照要求解決建筑施工的索賠問題，但是在目前的工作狀況下，做到這點有著一定難度。

2.2承包商的立場

承包商的立場會影響索賠工作的進展，首先建筑行業競爭壓力大，施工隊伍多，承包商面臨著尷尬的工作處境。而業主方則完全不同，在建筑工程施工過程中，面臨著較大的選擇，掌控主動權。因此在簽訂合同時，合同中就存在一些苛刻的條件和不平等的條款，當建筑工程項目一切順利時，承包商可以獲得一定的經濟利益；但在工程項目出現問題時，承包商的索賠工作也會遇到一定的困境。

3、施工承包商的索賠策略分析

3.1勇于索賠

對施工承包商而言，需要正視自己的立場，敢于維護自己的利益；在不同時期，針對不同的索賠難度采取不同的索賠策略進行索賠。就索賠這一問題而言，施工方和業主方的立場天然的不同，雙方一般會進行心理的較量和手腕上的博弈，因此在較量過程中，需要施工承包商有理有據采取相應的索賠策略將索賠工作順利完成。就像是在施工承包商占據較好的索賠優勢時，業主方往往希望將索賠期限向后推遲直到承包商錯失時機放棄索賠，此時承包商一定要采取相應的索賠策略將索賠工作順利完成。索賠效果很大程度上取決于承包商的索賠能力。

3.2掌握細節，靈活的制定索賠計劃

進行施工索賠時，掌控細節就能掌控索賠的主動性，而證據是進行索賠的關鍵。施工過程中，工程師往往不愿意出具書面證明材料，而這一材料便是施工承包商進行索賠的重要依據。因此在進行項目合作時，施工方需要注意一些工作細節，在避免爭議的基礎上，進行數據收集，保證自己處于有利的索賠位置，以守為攻，以退為進，將索賠工作順利完成。

結語：

本文對施工索賠工作做出了分析，施工企業在施工管理過程中，需要深刻的認識到索賠的重要性，重視索賠流程，積極回應索賠環節，采取正當法律途徑，建立合適索賠方式。靈活的使用索賠技巧，及時處理好施工過程中的各項施工細節，在施工過程中記錄文件往來，做到在索賠工作進行時，有理可依，有據可循。