工程施工期全過程造價控制及跟蹤審計分析

【摘要】針對建筑工程造價成本的控制主要是利用全過程控制造價跟蹤審計分析手段實(shí)現(xiàn)的。本文主要是通過對工程施工前的全過程造價控制以及跟蹤審計分析手段的應(yīng)用進(jìn)行了分析和探討，并以此為基礎(chǔ)提出了解決問題的方案和相關(guān)的措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；跟蹤；審計分析

建筑行業(yè)隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，也進(jìn)入了高速發(fā)展的階段。因此，建筑工程造價全過程控制跟蹤審計分析也受到了社會各界的廣泛關(guān)注。

1、全過程控制的造價跟蹤審計遵循原則以及其特征

1.1全過程控制的造價跟蹤審計遵循原則

在全過程控制的造價跟蹤審計分析過程中，需要做好以下幾方面的工作：首先，必須科學(xué)合理的定位其造價控制的目標(biāo)。在跟蹤審計分析的過程中必須嚴(yán)格的遵守建筑施工項(xiàng)目的整體目標(biāo)和控制審計分析過程，這兩點(diǎn)作為投資控制的核心。根據(jù)建筑工程施工項(xiàng)目所提出的整體要求，在跟蹤審計分析的過程中不斷的進(jìn)行工程項(xiàng)目目標(biāo)的優(yōu)化和進(jìn)一步平衡，從而做到科學(xué)合理的分析和控制建筑工程項(xiàng)目的目的；其次，必須堅(jiān)持以投資控制作為控制審計分析過程的核心，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目投資情況的監(jiān)督和控制，同時根據(jù)施工過程中資金使用的實(shí)際情況完成施工方案的深度優(yōu)化，才能在有效降低施工成本的基礎(chǔ)上，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的有效提升。

1.2全過程控制的造價跟蹤審計遵循特征

系統(tǒng)性、預(yù)測性以及互動性是全過程控制造價跟蹤設(shè)計分析最大的特點(diǎn)。在造價跟蹤設(shè)計分析過程中系統(tǒng)性所涉及的領(lǐng)域相對較多，所以必須嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求對相關(guān)領(lǐng)域的系統(tǒng)進(jìn)行全面的組合，才能組成全新的符合要求的綜合系統(tǒng)；而預(yù)測性主要是通過跟蹤審計分析進(jìn)行事前的預(yù)測，這一過程主要是對投資項(xiàng)目的實(shí)施情況、建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益等方面進(jìn)行全面的分析，并以此為基礎(chǔ)制作投資分析的模型，作為預(yù)測分析的基礎(chǔ)[1]；互動性主要是通過與建筑工程跟蹤審計分析相結(jié)合的方式，對建筑工程進(jìn)行跟蹤審計分析，從而實(shí)現(xiàn)控制建筑工程實(shí)施風(fēng)險的目標(biāo)。

2、全過程控制的造價跟蹤審計分析存在的問題探析

2.1造價跟蹤審計人員專業(yè)水平較低

審計工作人員的業(yè)務(wù)水平是確保造價跟蹤審計工作的關(guān)鍵因素。雖然大多數(shù)建筑施工單位都會在實(shí)際的工作過程中設(shè)置工程部或者聘請第三方機(jī)構(gòu)人員介入建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，但是由于很多參與跟蹤審計的工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)相對較低，對造價跟蹤審計工作在建筑工程施工過程中的重要性沒有予以充分的重視，從而對建筑工程項(xiàng)目施工的造價控制造成了嚴(yán)重的影響。

2.2全過程造價跟蹤審計實(shí)施困境

建筑行業(yè)與其他行業(yè)不同，其在實(shí)施的過程中往往會涉及很多的部門和領(lǐng)域，同時由于施工過程中所涉及的主體以及各個主體的利益訴求也存在較大的差異，所以，要想在這樣的情況下準(zhǔn)確的進(jìn)行全過程造價跟蹤審計分析的難度是非常大的。

2.3跟蹤審計在過程中缺失協(xié)調(diào)部門

建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施的過程中，必須嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求設(shè)置專職的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整體的審計工作，才能做到準(zhǔn)確的收集并整理相關(guān)信息。但是就目前而言，建筑施工單位并沒有按照要求設(shè)置這樣的機(jī)構(gòu)，從而導(dǎo)致了審計人員無法及時準(zhǔn)確掌握施工信息，最終對施工項(xiàng)目的造價跟蹤審計分析跟蹤造成了嚴(yán)重的影響。

3、全過程控制的造價跟蹤審計分析的具體措施

3.1投資決策與設(shè)計階段措施

建筑工程的造價跟蹤審計工作在工程項(xiàng)目設(shè)計階段就開始了，因此在實(shí)施的過程中必須做好以下幾方面的工作：首先，跟蹤審計人員必須及時的進(jìn)行業(yè)主資料信息的收集，并根據(jù)信息收集的情況開展市場調(diào)研工作，而在這一過程中必須確保所收集的資料信息的真實(shí)完整，為后期投資預(yù)測分析奠定良好的基礎(chǔ)[2]；其次，建筑工程設(shè)計人員必須及時的與項(xiàng)目管理人員進(jìn)行溝通，確保建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計做到科學(xué)合理，才能有效的降低工程的預(yù)算，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升。

3.2招投標(biāo)階段措施

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入招投標(biāo)階段后，要求所有參與項(xiàng)目跟蹤審計分析的人員必須詳細(xì)的了解本階段工作的重點(diǎn)，同時對所有招標(biāo)文件的科學(xué)性合理性做出準(zhǔn)確及時的分析和評價。另外，還必須按照要求對工程項(xiàng)目所簽訂的合同的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性進(jìn)行詳細(xì)的分析，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中各方利益不受影響。

3.3建設(shè)階段措施

建筑工程進(jìn)入施工階段后，跟蹤造價審計分析工作應(yīng)該做好以下幾方面的工作：首先，必須對施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行全面的比較，并確定科學(xué)合理的施工技術(shù)重新施工，才能從根本上降低設(shè)計變更所造成的建筑施工成本的增加，避免不合理費(fèi)用支出的發(fā)生；其次，審計人員必須對建筑工程所涉及的施工材料以及設(shè)備的價格進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研，充分掌握建筑工程施工材料變化對建筑工程造價所造成的影響，確保跟蹤審計分析所得出的最終結(jié)論的科學(xué)性與合理性。

3.4竣工結(jié)算階段措施

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入竣工階段后的跟蹤審計工作，要求所有參與審計的工作人員必須認(rèn)真做好相關(guān)資料的整理工作。由于建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)入竣工結(jié)算階段后，會涉及到很多提升建筑工程造價的環(huán)節(jié)，所以，在進(jìn)行造價跟蹤審計的過程中，必須嚴(yán)格的按照要求和規(guī)范對投資過程中造成工程造價提升的各方面因素進(jìn)行整理和收集，為工程項(xiàng)目的竣工決算奠定良好的基礎(chǔ)[3]。此外，針對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的造價跟蹤審計結(jié)果也必須及時的進(jìn)行整理和匯總，才能確保建筑工程項(xiàng)目竣工決算跟蹤審計工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語：

總而言之，建筑工程施工過程中的全過程造價跟蹤審計分析，在建筑工程施工的過程中發(fā)揮著極為重要的作用。這一措施的實(shí)施，不僅從根本上上提升了建筑工程造價控制的整體水平，同時降低了建筑工程的施工成本，促進(jìn)了建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的提升。因此只有嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求實(shí)施建筑工程全過程造價跟蹤審計分析的各項(xiàng)措施，才能實(shí)現(xiàn)有效降低建筑工程施工成本，促進(jìn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的有效提升。

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