建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討

【摘要】隨著近年來我國現代建筑行業的飛速發展，建筑造價預結算審核也逐漸受到了人們相應的關注和進一步發展，并且在建筑工程行業中不斷發揮其優勢和積極作用。在近年來的發展過程中，不論是城市還是農村對建筑方面的需求都在逐漸擴大，因此建筑造價預結算的審核工作就顯得尤為重要。為了將這項工作得到更完善的發揮和落實，為建筑工程的實行提供更準確的數據基礎，只有將建筑造價預結算審核方法和注意事項進行明確，才能保證其整個工程的順利開展。針對這種情況，接下來就將對建筑造價預結算審核的方法和注意事項進行研究，希望對我國建筑工程行業的開展提供一定的幫助作用。

【關鍵詞】建筑造價；預結算審核；方法；注意事項

隨著我國改革開放的發展，我國城鄉建筑工程的發展也得到了飛速發展，在高樓大廈飛速發展的今天，也在一定程度上反映了現代化建設的重要性，對促進我國社會主義建設和推動國民經濟發展有著十分重要的作用。在近年來我國建筑行業的飛速發展下，建筑造價預結算審核在建筑工程行業中也開始發揮著越來越重要的作用[1] 。因此，有效進行建筑造價預結算審核方法的研究是一項十分必要的工作。針對這種情況，本文就將對建筑造價預結算審核的方式進行研究，并提出其相應注意事項，希望對廣大同行工作者提供借鑒作用。

1、建筑造價預結算的審核方法

1.1建筑造價預結算的全面審核法

在建筑工程領域中這種方式也是應用最普遍同時應用最多的一種審核方法。在這項審核方法中，需要根據圖紙的實際需求對其展開研究，之后再根據總體的設計情況和建筑施工中的相關要求，對建筑工程的個數進行確定。一般情況下，這種審核方式更適合用在投資較小的建筑項目中，此外，建筑內容也要相對比較簡單。通過運用這種方式進行建筑審核，能有效達到建筑工程的利益最大化，雖然這種方式的審核質量相對比較高，但同時這種審核方式的效果也比較明顯。通過對這項方法的總結，發現這項審核方式的缺點主要體現在工作量上，其工作量太大，并且存在很多工程環節的重復審核，最終易造成審核時間過長，影響這項工作的正常開展[2] 。

1.2建筑造價預結算的重點審核法

在進行建筑造價預結算的過程中，和全面審核法存在很大差異的是這種方式一般選用的是工程中比較重點和關鍵的部分對其展開審核。這種方式更重視重點建筑工程的審核工作，像是基礎建筑工程或混凝土建筑工程等。同時還包括對建筑工程補充單價的環節進行重點審核，如果在實際審核的過程中需要判定是否根據建材價格差進行研究，就可以直接將其記錄在建筑費用中。重點審核法在進行審核的過程中相關步驟比較簡單，并且和其他方式相比，這種方式的工作量比較小，并且其審核的結果也相對比較優良。但是和全面審核法相比，這種方式的審核范圍相對較小，具備較強的局限性，因此這種方式更適合用在普通的建筑工程審核中。

2、建筑造價預結算的審核注意事項

經過筆者多年的工作經驗和對相關資料的查閱，發現在對建筑造價預結算進行審核的過程中需要對以下幾個環節引起重視：

2.1建筑造價預結算審核中需要聘請高素質工作人員

建筑造價預結算審核人員在實際工作過程中應該嚴格按照建筑行業的需求，依靠自己所學的建筑知識對建筑工程的要求進行滿足[3] 。在這個過程中，要求相關工作人員必須掌握較強的專業技能，同時具備指揮工作的能力。要求其需要懂得建筑材料領域的知識，還要掌握建筑工程計量等專業知識，只有這樣才能在工作開展的過程中發揮更為積極的作用[4] 。

2.2在進行建筑造價預結算過程中，一定要深入現場對其研究，從而掌握建筑的實際情況

在建筑工程的開展過程中，特別是進行建筑造價預結算過程中，很多審核工作人員對建筑工程的實際情況并不了解。這主要是因為在工作開展中，審核人員并沒有深入建筑工地對其展開相應研究，導致對其實際情況和工程方向十分不明確。針對這種情況，在實際進行造價審核的過程中，要求審核人員要真正進入施工現場，全面了解施工現場的情況，同時還應該對現代市場的發展方向進行掌握，通過這種方式，盡可能將誤差縮小，為建筑造價預結算審核提供更大的幫助[5] 。

2.3結合工程實際情況，按照相應原則開展審核工作

在對建筑進行造價預結算的過程中，要求對每個項目的重點進行掌握，但是在這個過程中還應該加強對細小環節的重視。這就要求在工程造價過程中，按照相應工程情況，并根據建筑工程實際原則展開審核，從而保證其工作的有效和正常開展。

2.4加強對施工材料的審核

在近年來的發展過程中，受到巨大利益的趨勢，施工材料行業的問題頻發發生，因此現階段材料問題已經成為建筑工程中最常見的一項重要問題。針對這種情況，要求在造價預決算審核的過程中，加強對材料問題的觀察，杜絕“竹簽當鋼筋”、“墻裂用膠粘”等現象的出現，對施工材料做好審核，才能讓廣大用戶安心居住，放心居住，所以在審核工作時更應該做到全面、細致。

結語：

綜上所述，隨著近年來我國建筑行業的飛速發展，建筑造價預結算審核也逐漸受到了相應的關注和發展，并且在建筑工程行業中不斷發揮其優勢和積極作用。因此，有效進行建筑造價預結算審核方法的研究是一項十分必要的工作。在今后的工作中，要對建筑造價預結算的審核進行嚴格把握，通過這種方式，對我國建筑行業的發展提供更大幫助，確保這項行業的穩定、健康發展。

參考文獻：

[1]吳惠玲.建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討[J].城市建筑，2013，38（10）：184-184.

[2]文娜先.建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討[J].科技創新導報，2014，274（36）：206-206.

[3]王佩儀.建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討[J].科技創新與應用，2015，37（12）：238-238.

[4]盧曉蓓.建筑造價預結算審核的方法與注意事項[J].建筑工程技術與設計，2016，156（10）：694.

[5]許建華.小議建筑造價預結算審核的方法及注意要點[J].房地產導刊，2014，34（14）：231-231.