社會發展對住宅設計的優化需求探析

【摘要】現代建筑的形式和功能都有了新的變化，它所涉及到的內容較多，在對其進行規劃和總體設計時需要考慮到多方面影響因素，在具體的設計過程中，不僅需要遵循建筑的適用性、美觀性、安全性以及功能性等原則、要保證建筑內部功能使用合理性，滿足施工及使用耐久需求，同時對于建筑設計的優化是一項綜合復雜性設計過程，進而促進建筑的整體性能可以更好的發揮，滿足功能使用和社會發展需求。

【關鍵詞】住宅；建筑；設計

住宅的使用功能已不再是傳統意義上的為人們提供居住地場所，而是在新形勢下隨著人們生活水平的提高，功能設置更加多樣化和個性化，更多的體現居住者自身的設計意愿，除了滿足基本的生活居住需求外，增加了工作、社交等功能。住宅設計的發展趨勢不光在舒適度和靈活性上提出更高要求，對住宅的產品質量要求也越來越高。

1、住宅建筑設計優化的要求

1.1安全性要求

住宅建筑主要作用是為人們提供生活居住場所，它屬于是人們賴以生存和發展的重要生活資料，人們的日常生活和工作都離不開建筑的支持，基于它的這種特性，不光戶型設計中結構體系充分考慮建筑所處的地區的設防烈度和房屋的抗震等級筑整體的安全等級，對于建筑結構中每一個特定結構都要做到安全性的嚴格落實，建筑設計要以滿足安全性為第一原則，特別是高層住宅的防攀爬和墜落措施，以及火宅的緊急疏散。而這也是建筑設計的基本要求。

1.2適應性和可變性要求

對于住宅建筑的優化設計，其最本質的一個要求就是滿足不同客戶功能性需求。在經濟發展和社會進步的大環境下，人們的生活水平得到了顯著提高，已不僅僅滿足居住的功能要求。對于居住建筑的設計使用年限為50年，一套住宅承載了一個家庭的成長過程，市場上更多可變戶型也應運而生。同樣的戶型對于不同家庭的人口結構、生活習慣、興趣愛好的差異具備了更好的包容性和延展性。這些要求也對設計人員自身的生活經歷和素養提出了更高的標準，需要充分挖掘客戶的需求保持對市場的關注度才能保持設計出更優秀的戶型。

1.3生態環保性要求

在科學發展觀理念的指導下，可持續性發展成為社會的主流，人們對于住宅的環保性和生態性有了更多的關注。住宅設計不光要滿足節能綠建標準，住宅區也逐步要符合海綿城市的要求。設計施工中采用了更加環保節能型的材料，綜合對清潔能源的利用和生態化處理，使得居住環境和品質得到進一步提高。

2、住宅建筑設計優化的基本方法

2.1結構優化

在建筑方案設計階段，就需要對設計方案進行優化，這關系到企業總的工程成本。對于設計人員來說，在進行具體設計時，就要按照房屋類型的不同，針對于不同的建筑類型來對現有的設計方案進行調整和優化，保證結構設計和施工的更加合理，這樣不僅可以降低施工過程中的誤差，而且也可以有效降低建筑的施工成本和能源消耗。，提供更優質的住宅產品。

2.2節能優化設計

節能設計是一個全面的過程，從空間形態到建筑形式貫穿整個設計過程。在這里需要注意的是，住宅的規劃節能需要平衡好建筑與周邊環境之間的關系，在滿足于指導規劃設計的基礎之上，盡可能充分的利用和發揮出自然資源的作用，從整體的角度著手來為建筑節能創造出更多優秀的先決條件。設計人員需要重點考慮到以下幾方面的問題：首先，在住宅的節能設計正式開始之前，設計人員要在節約土地資源的基礎之上盡量增大建筑之間的間距距離，此種方式不僅可以有效的提高住宅內的自然通風率，同時還十分有利于建筑同外界空氣之間的熱交換提高，從而達到降低室內溫度、減少能源消耗的目的。在設計的過程中，設計人員要根據住宅的規劃面積與結構布局來設置綠化與水體，在保證外觀美觀性的同時降低住宅的熱島效應，讓建筑內外部的溫度、濕度以及氣流速度均可以達到節能標準，全面提升住宅居民的居住舒適度。

2.3 BIM技術的應用

隨著科學技術不斷發展以及社會經濟的不斷增長，越來越多的建筑形式出現在了人們的眼前，對于住宅建筑進行三維構建的時候依靠三維立體特效的軟件進行輔助構建，而BIM技術能夠很好將這種住宅建筑的三維立體效果進行可視化，這不僅是在住宅建筑的效果圖上的可視化，還是住宅建筑設計、施工、運營、溝通等過程上的可視化，這不僅大大的提高住宅建筑在設計過程中的效率，還能夠將住宅建筑的構架、環境、組成進行完美的呈現，提高設計效率避免錯漏碰差。

2.4 地下車庫的優化設計

就當前情況來看，我國大多數住宅地下車庫設計還存在一定的問題，要么為了控制地下室面積壓縮柱網尺寸導致停車位過小，停車不便；要么設計不合理面積浪費過多；地下室范圍不僅從經濟上影響了工程投資，項目品質上也直接給客戶差別感受。正確的地下車庫設計一定要結合項目定位，確定合適的柱網大小，規劃布置盡量規整，車流組織通暢，通過行車軌跡模擬合理的車流路徑，出入口均衡布置提高車輛的停車效率，通過第二門廳的細節設計提升項目的品質。

結語：

隨著人們對住宅建筑舒適度以及使用功能要求的不斷提高，設計人員要能夠根據當前住宅建筑設計中存在的觀念以及方法問題，迎合時代發展趨勢，設計出滿足人們需求的住宅。建筑設計師需要從所處的環境、經濟現狀和發展趨勢出發，建設宏觀的理念，科學地運用不同條件下的建筑設計要求，總結每一項科學的、有效的、可達到設計觀念的各項措施。在達到建筑建設需求的基礎上，設計出適合不同人群，不同生活觀念的家庭生活的住宅建筑。

參考文獻：

[1]王劍.房屋結構設計中建筑結構設計優化方法的應用分析[J].建筑工程技術與設計，2015，（21）：1626-1626.