基于BIM技術的工程造價管理研究

【摘要】工程造價管理，系對基本建設項目費用實施全過程的判定、控制及管理。目前，造價管理普遍存有的“概算超估算”、“預算超概算”及“結算超預算”三超問題。國家清單計價的推行，為建筑業提供了規范的造價發展環境，也對造價管理提出了更高要求，精細化造價管理勢在必行。BIM信息技術可大大提升前期估測的精準性，提升信息處理速度，利于參與方在項目各個階段的信息的“傳輸及共享”，可提升精細化管理水平。本文闡述了精細化管理定義及內容及BIM技術在工程造僵精細化管理中的應用價值。

【關鍵詞】BIM技術；工程造價管理；建筑行業；建筑工程

隨著國家經濟的飛速發展，建筑行業也在大力發展，但是工程造價管理部分依然存在問題需要解決。如果不采取措施解決這些問題，則其會成為建筑行業發展的絆腳石，限制建筑行業的發展，而應用BIM技術可以解決這些問題。本文針對現階段建筑行業所存在的問題以及BIM技術的特點、應用方式進行了簡要分析。

1、BIM的概念

BIM的全稱為建筑信息模型，是建筑行業中一門新興的技術，有著巨大的價值和廣闊的發展前景。BIM技術通過數字化，在建筑各方之間建立一個信息平臺，把各方信息存入這個平臺中，從而建立一座虛擬的建筑，這個建筑模型其實就是一個信息庫。BlM技術貫穿在建筑整個生命周期中，使設計數據、建造信息、維護信息等保存在平臺中，在建筑整個生命周期中得以重復、便捷地使用。

2、BIM技術在工程造價管理中的應用

2.1將BIM技術運用在工程設計管理中

我們接手一個項目對其進行造價時，最重要的環節就是進行工程設計，工程設計環節是核心環節，這個環節將與工程造價息息相關，造成直接影響。我國大多數建筑行業都采用限額設計模式，這種模式運用得最為普遍，它的主要作用就是使資金進行合理分配，使公司取得利益最大化。每一份圖紙設計完之后，都必須進行檢查工作和設計分割工作，設計分割會大大增加審查圖紙的難度。而應用BIM技術后，我們就能對圖紙進行整合和檢查工作了。如果發現不合理的地方，則可以及時提出來進行修改，從而使下一步工作順利開展。

2.2將BIM技術應用于投資決策管理中

建筑工程的初期，工作人員在BIM技術的幫助下，將抽象化的建筑情況通過實際模擬的方式，以形象化的方式展示在人員的眼前，這就便于人們通過客觀化的方式展示建筑實際情況，從而幫助建筑工程的投資以及決策工作提供良好的幫助。這對建筑工程中所涉及的計算、單位造價的指標評估等提供良好的幫助，即就是能夠在建筑過程中便于工作人員從總體上掌握相關工作的投資情況，進而提升建筑中決策的準確性。正是在此技術的幫助下，建設決策過程可以得到強有力的保障。

2.3BIM技術在施工過程中的應用

由于建設工程施工持續的時間較長，在施工過程中市場的情況可能會出現較大幅度的變化，因此給施工過程中的工程造價控制工作帶來了較大的困難。應用BIM技術，能夠有效發揮技術的可視性、協調性和模擬性，進而提升建設施工的效率，避免資金的浪費與返工重建。

2.4基于BIM技術的項目結算過程

第三階段是階段過程。此時工程已經基本竣工，這個階段的項目結算，涉及到施工方、設計方、需求方等合同的各方的切身利益，也與整個工程的造價管理的效果密切相關。通過采用BIM技術的造價管理軟件中的可視化功能，可以清晰的列出整個流程中的各項信息，比如各個單位的付出、工程量的具體信息、材料的供應商及價格、成本情況、消耗量情況等，以及各個計劃的完成節點等，從而使整個結算過程清晰明了。既能保證各方的利益不受損害，還能提高結算的效率與公平公正公開性。

3、基于BIM的造價軟件整合

隨著BIM技術在建設工程中運用的不斷深入，以往基于二維圖紙的造價算量、計價軟件已無法滿足新時期造價管理的需求，需要研制新一代的造價系列軟件。

算量軟件可以將原有的按專業劃分的土建、安裝、鋼筋等算量軟件整合一下，基于完整BIM信息模型為基礎的多專業協同算量軟件，可以整合組成項目主體多專業的建模技術形成集成的建模平臺，保證項目多專業的后期集成，分離各個專業的專業計算特性，通過專業計算特性集成的方式與模型平臺有效整合，這樣既保證了模型的完整集成又保證了計算特性的分離，使建模與計算更高效，模型顯示更直觀，同時也保持了與BIM模型數據之間相互關聯性與統一性。

計價軟件可以考慮與算量軟件的協同集成。需要整合算量和計價軟件，實現基于BIM編制造價的需求，不僅提高了造價編制的工作效率以及信息描述的準確性、一致性和規范性，而且為基于建筑模型的清單項目編制建立數據信息通道，使得清單與模型實現有效掛接，清單信息成為模型信息的輸入，為實時查詢、統計、分析提供數據信息，同時為后期造價指標數據積累和應用提供可視化的模型信息基礎，使指標運用合理化，為基于BIM的投資估算、項目指標分析提供充分的后臺數據支撐。

結語：

建筑工程在實際施工中，要最大化保證建筑的質量，從而使得建筑工程能夠取得良好的經濟效益，這就需要建筑工程在造價控制方面采用科學的方法進行控制。其中BIM技術就是一個重要的方式，它通過信息化的模型幫助工作人員有效評估工程所需要的造價情況，通過這一科學的方式，從而建筑中的相關施工單位能夠有效控制造價，并在信息模型中提升建筑造價的控制效率。經過實踐證明，BIM技術能夠對工程造價的控制工作提供良好的幫助，從而使得建筑工程中的整體效益得以有效發揮。