對建筑工程造價預結算審核工作的要點探討

【摘要】本文概述了預結算審核的重要意義及其工作的主要內容，重點對建筑工程造價預結算審核的工作要點進行探究，以供參考。

【關鍵詞】工程造價；預結算審核；要點

隨著社會現代化發展步伐的加快，使得建筑工程規模與數量都在與日俱增，由此也引起了人們對建筑工程造價管理的高度重視。而預結算審核工作作為確定合理建筑工程造價的一個重要途徑，只有做好建筑工程造價的預結算審核工作才能夠保證建筑工程造價的科學合理性。

1、預結算審核的重要意義

預結算審核對建筑工程造價管理有很大影響。隨著經濟的發展，建筑工程中利益的分配，效益的核算等沖突也在不斷增加。為確保整個項目中業主與投資人的經濟利益，實現物產最優配置，就需要對工程造價預結算的審核進行嚴格落實。

2、預結算審核工作的主要內容

建筑工程造價管理中的預結算審核工作是指預結算審核工作人員對建筑工程的施工招投標文件、施工合同、施工設計圖紙、施工技術規范、各種與施工組織設計方案和經濟技術聯系單等相關的資料與數據進行詳細的分析，再運用合理的計價方法，對已經編制好的預結算中的建筑工程工程量、工程材料和工程項目套用單價及相關費用進行嚴格審核，對其是否具有合理性進行檢查。建筑工程造價預結算審核工作作為一項綜合性的工作，不僅需要建設工程施工單位與預結算編制單位進行自我復核，同時也需要建設單位、專業審核機構、政府審計機關以及相應的咨詢單位對其進行審核。總的來說，建筑工程造價的預結算審核工作內容主要包括建筑工程工程量、建筑工程套用單價以及相關費用的審核。

3、工程造價預結算審核的工作要點

3.1明確預結算的范圍

在建筑工程造價的預結算審核開始前，先要對工程預結算的范圍進行明確，同時需以工程造價預結算編制要求、施工圖紙設計特點等為依據，合理的對工程內容進行分類。要對建筑工程施工設計圖紙的內容與工程完工后內容及竣工圖紙的差異進行全面的分析和檢查。

3.2明確招投標文件與施工合同相應條款

在建筑工程的造價預結算審核工作中，需要對招投標文件和施工合同等重要的文件進行把握。招標文件與施工合同都是工程項目管理的關鍵文件，其中都包含了對整個工程的造價進行核算的形式與方法，這對整個項目的造價有很大影響。單價合同、總價合同、成本加酬金等合同的類型都是工程造價管理中預結算審核工作應用到的主要合同類型。因為計價的方式不同，計價也就存在很大的差異。這些不同的合同存在很多分類，面對這種狀況，審核整個建筑工程項目的造價預結算時，就要按照不同類型合同詳細的分析，明確審核工作中適用的與工程造價預結算有關的條款內容。

3.3工程量的審核

在建筑工程施工實施階段，需要準確的把握建筑工程工程量變化，審核與管理工程量，以便更好完成造價預結算的審核工作。一是對整個工程計價規范和計算要求進行全面的了解，二是對整個建筑工程的施工設計圖紙進行熟悉，三是對建筑工程施工現場的條件進行深入了解，四是對整個建筑工程實際施工情況跟進，和市場實際的價格相結合，對整個工程的預結算工作進行準確、全面的估計，提升建筑工程經濟效益。

3.4工程經濟簽證的審批

建筑工程施工過程中不可避免的會出現工程變更，例如，業主原因導致的工程變更、設計缺陷導致的工程變更等。工程變更的出現勢必會增加工程造價。通過對變更項目內容進行經濟論證和技術論證，再對項目變更的可行性與必要性進行確認，嚴格執行工程變更后的經濟簽證審批程序，尤其是超價、超量部分，盡可能實現“事前慎重審批、事中強化監督、事后嚴格審核”。

3.5定額套用的審核

施工企業經常在編制建筑工程造價的預結算文件時選擇就高不就低方法對子目的單價進行套用。在審核工作中，就需要檢查定額使用的范圍、效用與及時性等是否與實際施工的要求相符，防止錯套、高套單價等現象的發生。如果定額子目的單價需要進行換算時，要先根據規定對定額的材料、人工和機械的數量進行確定，再根據招標文件的規定和施工合同中計價的標準和原則，進行價格換算，保證換算準確。

3.6費用的審核

費用的審核是建筑工程造價預結算審核中最后一個環節，對工程的造價管理有重要影響。費用審核需要和相關部門頒布的文件及規定相結合，與招投標文件、施工合同等進行對照，從而確定正確的費率。并且要重點審核文件內容執行的狀況與實效性等因素，保證整個工程造價的預結算審核正確。

3.7提升專業人員審核的能力

作為建筑工程的造價預結算審核工作人員，需要精通和熟悉審核業務與工作流程，學習軟件技術和工程計量等預結算審核必須要掌握的內容，熟悉了解施工規范與相關的工序流程；借助自身專業能力，按照需求和工程具體的狀況，處理建筑工程造價的預結算審核中出現的各類問題；提升自身素質，對各方的關系進行協調和處理，提高整個造價預結算審核工作的效率和正確性。

結語：

總而言之，建筑工程造價預結算是一項技巧性、知識性、專業性都很強的工作，做好造價預結算審核有助于保障建筑工程的工程質量與經濟效益。因此，在現實工作中，必須加大審核力度，及時改進審核工作中的缺陷，并以此為條件，提高預結算審核水平，保障建筑工程造價預結算審核成果。