武捷安：投資海外房地產，非洲是首選

“非洲對房子的需求量很大，在非洲投資房地產最大的優勢是不愁銷路，根據訂單訂金建房，當地合作伙伴負責銷售。非洲人工成本、土地成本低，從高檔別墅到平民簡易房，上中層人士需求殷切”。近日，COMESA非洲東部與南部國家政府聯盟華南特使武捷安先生在接受采訪時如是說。

“非洲商機遍地，但地區安全穩定、百姓平和友好、合作伙伴誠信可靠，是我們推薦華商合作的首選因素?！蔽涮厥拐f。

恐怖活動、種族沖突、搶劫、傳染病，說起非洲，人們可能會先想到惡劣環境，這影響著人們對參與非洲合作的積極性。“但事實并非完全如此，局部情況不應看成全部。非洲54個國家，東西南北縱橫七八千公里，國與國差別大，就像亞洲既有戰亂地區，又有和平穩定國家一樣。非洲不乏社會穩定、法治健全、百姓平和禮貌的國家。這些國家是我們推薦華商參與合作的首選地區，其中不乏COMESA成員國?！?/p>

非洲東部與南部國家政府聯盟CoMESA19成員國，約5億人口，大多為前英法殖民地，民主體制、社會平和、民風純樸；大多地區青山綠水，土地肥沃，但普遍缺乏資本，工農業技術落后，大部分商品依靠進口，百業待興。

COMESA成立于九十年代，總部設在贊比亞首都Lusaka，約300職員，設有成員國政府協調辦公室，成員國部長理事會，成員國央行理事會，COMESA銀行，COMESA法院等機構，COMESA向著互免關稅、互免簽證、統一貨幣的方向發展，組織架構及緊密程度介于歐盟與東盟之間。中國駐贊比亞大使兼任駐COMESA特使。COMESA于2013年委任武捷安先生駐華南特使，當時他剛從福建省政府退休。

非洲作為世界經濟最不發達的大洲，幅員遼闊，資源豐富，人口眾多，但基礎設施落后，工農業生產水平低下，城市化、工業化進程緩慢。中國的過剩產能與非洲的需求形成巨大互補，攜手發展可共贏。武特使感謝并期待媒體對非洲合作更多關注與宣傳。COMESA當局真誠邀請環球各界、尤其華商各業組團商旅COMESA安全地區。武先生常引用非洲華人的話，“到了非洲才知好！”

投資建房非洲市場為首選。為什么這么說？

武先生表示，與海外許多國家地區相比，非洲房子建成后不愁銷路，非洲住房供應嚴重不足。他建議并樂意引導華商從幾十平方米樣板房開始，根據合作伙伴訂單建房；資金回收周期短，建房投資年收益大多超五成，多至數倍。非洲歡迎億萬美元投資，但十萬美元亦可啟動非洲房地產業，其它行業亦大致如此，華商各界有意可具體交流。

COMESA作為地區聯合政府組織，歡迎環球各界尤其華商參與COMESA成員國建設發展，從各行業大小合作項目，到由投資商委員會自治的99年國際特區，COMESA當局將通過協調各有關成員國當局，為外來合作方提供穩定持久有效的保障與服務。中非合作共贏！