施工單位如何做好建筑工程結算

【摘要】工程結算，是施工單位工程造價的最后一個環節，對于工程最終的結算以及造價的質量十分重要。本文詳細地介紹了工程結算的基本概念和意義，接著，闡述了施工單位做好工程結算的條件，并制定了具體的編制工程結算的依據，并主要從招投標如何進行、合同簽訂與管理中需要注意的事項、施工所需要資料的收集、圖紙的匯編以及審核、可能涉及到的索賠事項等這些與工程結算緊密相連的部分進行分析，著重說明了如何從這些方面做起，切實做好建筑工程的結算工作，為經濟效益的提高做好保證工作。

【關鍵詞】施工單位；工程結算；經濟效益

隨著我國社會主義市場經濟建設的不斷進步與發展，建筑行業逐漸興起并飛速發展，隨之而來的競爭愈演愈烈，建筑工程承包也逐漸加大了難度，想要獲得較好的收益越來越困難。在這個背景下，從施工單位角度來說，加強控制建筑工程造價對于增強企業的競爭力，為企業創造效益具有重要的意義。建筑工程結算作為施工單位整個工程造價的最后的收尾環節，直接關系到工程造價的高低，直接決定了企業是否能夠創收，因此需要給予極大的重視。

對于建筑工程來說，不管它的投資方式和來源是哪種形式，一旦采取承包工程方負責建筑的方式，整個工程結束之后，該工程的建設方和施工方（即施工單位）就應當開始著手進行工程結算。本文就施工單位如何做好建筑工程結算給出了一些參考。

1、工程結算的概念和意義

1.1工程結算的概念

建筑工程結算是工程造價的一個重要的環節，同樣也是工程建設中必不可少的一部分。具體地，建筑工程結算是指建筑工程任務結束后，施工單位根據相關建筑工程合同的規定，按照合法規定的程序向工程建筑單位收取具體建筑工程款的經濟活動。在整個工程結算過程中，是以施工單位和建筑單位為主體的，其目的是施工企業向建設單位索取建筑工程的各種款項。通常情況下，一般的建筑工程周期都較長，所涉及到的款項事宜繁瑣，因此施工單位做好建筑工程結算具有重要的意義。

1.2工程結算的意義

（1）工程結算可以反映工程進度

通常情況下，建筑工程工程的結算最主要的根據就是施工單位已經完成的建筑工程量。具體來說，一項工程所完成的工作量越多，工程結算所涉及到的工程款項也就越多，反之，工程完成的較少，工程結算中所涉及到的款項就越少。因此，可以通過工程結算來反映建筑工程進行的程度，這對于施工單位按時完成工程進度具有重要作用。

（2）工程結算可以促進工程資金周轉速度

一般情況下，由于建筑工程周期較長，所以建筑工程期間所需要用到的資金都首先需要由施工單位墊付，這樣容易加重施工單位的運營成本。而及時做好每個階段的工程結算，能夠促進工程資金的周轉速度，保證工程正常順利地進行，縮短工程時間，降低成本。

（3）工程結算可以反映經濟效益

當所有的工程結算款項如數付清時，才能正確地反映施工單位的經濟效益，因此，工程結算可以反映施工單位的收益狀況。

綜上所述，工程結算對于施工單位具有重要意義，切實做好工程結算對于施工單位至關重要，直接關系著施工單位的經濟收益。

2、施工單位如何做好工程結算

工程結算對于施工單位極其重要。將整個工程結算劃分為主要的三個方面，即從施工前的招標投標費用、施工過程中的各項費用包括索賠事宜和結算的審核等三個主要方面入手，具體從招投標如何進行、合同簽訂與管理中需要注意的事項、施工所需要資料的收集、圖紙的匯編以及審核、可能涉及到的索賠事項等這些與工程結算緊密相連的細節入手，切實做好建筑工程結算工作。

2.1施工前期的工作

2.1.1招標投標報價

投標階段，對于整個建筑工程是相當重要的一個階段，投標成功就意味著施工單位要對整個工程負責到底，因此投標過程至關重要。而投標階段標明的價格，是最后工程竣工時結算的一個重要的依據。施工單位在做工程預算為報價做準備時，要仔細地閱讀招標文件中的每一個條款，深入全面地了解業主的意圖。尤其對于標書中關于工程量和標價的部分以及合約條款，要進行細致的研究，對其中涉及的設備、材料、工程量等進行實地考察復核。充分了解到建筑工程的特點和內容，才能有提出合理具體的投標報價，并且為后續的工程施工以及工程結算打好基礎。除此之外，施工單位在投標過程中，要在符合實際情況的條件下，采取適當的報價策略，為后續的工程結算創造良好的條件，并且一定要注意將招標過程中運用到的文件以及預算估計文件等妥善保管，以便需要時查驗。

2.1.2合同和圖紙的交接

招標工作結束后，接下來涉及到的環節是施工單位與建筑單位的簽訂合同，交接資料的過程。合同的簽訂環節，對于雙方合作關系的達成和保障具有重要的意義。在合同簽訂的過程中，施工單位同樣要仔細研讀合同內容和條款，尤其是涉及到工程款、責任劃分等容易發生分歧的部分，對條款要透徹分析，慎重決定后才能簽訂合同，并對合同中的關鍵條款做到心中有數。合同簽訂后，要及時與建筑單位交接建筑工程所涉及的圖紙，明確工程的具體工程量，并將不同的任務切實落實到不同的部門，讓工程涉及到的部門明確自己的職責所在，能夠各司其職，保證工程順利開展。

2.2做好施工過程中事務的處理

2.2.1施工過程中資料的收集

在整個工程進行的過程中，施工人員要對施工圖紙的內容十分熟悉，了解施工過程中可能涉及到的與工程款變更有關的施工內容。（1）注意收集變更某些工程內容的文件和來往信函。在實際的工程施工過程中，由于各種不同的因素，常常出現施工現場狀況與圖紙不相符的情況，這時候會涉及到工程內容的調整，這些調整一定會造成工程款的變動；（2）收集施工過程中具體地施工方案明細，這樣的明細是實際施工過程中的重要文件，預算人員根據這些方案明細，對工程中用的設備、材料等支出明細一目了然；（3）相關人員也要注意收集國家最新出臺的有關影響工程造價等的政策。

2.2.2及時做好施工過程中的索賠工作

索賠是工程結算中一部分內容，在施工過程要注意收集由于不同條件所導致的工程內容與設計發生變化的部分以及各種文件，以便索賠出提供合理的依據。在實際的工程進行過程中，各種人為的因素，如未在規定日期內完成工期、監理人未遵守合約履行相關職責等都會導致索賠的產生，其次某些客觀條件的變化，如國家政策、各種不確定的氣候都會導致索賠的出現。但無論哪種原因引起的索賠，施工單位都應在第一時間做出索賠處理。

2.3結算書的編制與結算的審計

一項工程按照合同要求結束后，就要及早以竣工工程圖紙為主要依據，來編制最終的結算書了。首先要對照合同上的要求明細對所做的工程量進行精確的計算，之后要計算索賠費用，這部分最為重要，要根據所收集的資料，詳細計算索賠費用。除了這兩項之外，還有將實際工程中出現的變更內容導致的費用變更計算清楚，一同編制到結算書中。

結算書編制好后，需要進行仔細地審核過程，確保結算書編制地具體完整，沒有遺漏。由于審計過程具有因人而異的特征，而且審計人員一般沒有實際到過施工現場，因此結算人員與審計人員要做好溝通和交流，力求審計結果與結算結果相同。

結語：

工程結算是建筑工程的收尾階段，由于通常的建筑工程都具有工程周期長，常常持續多個月甚至幾年之久，并且整個施工過程各種事務繁瑣，因此建筑工程結算是一項繁瑣而又極其復雜的階段。要想做好工程結算工作，就必須要嚴格地依據合理的工程結算編制程序來執行，并且能夠合理地將整個工程劃分為幾個階段，不同階段的切實做好每個階段的工作，保證工程結算合理有序地完成，從而使得工程結算這一重要部分的關鍵作用能夠有效地得以發揮。