建筑監理面臨的問題及解決策略探析

【摘要】隨著經濟的迅速發展，我國的建筑行業也達到了一種空前繁榮的境界。在這種大環境下，建筑監理的地位也在日益凸顯。可是建筑監理行業興起時間并不長，各方面的發展并不均衡，而且在發展過程的漏洞諸多。了解建筑監理面臨的問題以及如何解決這些問題，是這篇論文的主要目的。

【關鍵詞】建筑監理；問題；解決策略

自1988年開始，我國將建設工程監理制度引入了建設領域，這是工程建設領域管理體制的重大改革。經過幾年的發展，建筑監理行業得到了進一步的推廣與發展，逐漸成為建筑工程行業必不可少的一部分。建筑監理行業的興起對工程的完成效果有重要意義，還能減小投入的資金數目，加快工作進度，從而為施工單位帶來更加的經濟收入，對于節省建筑成本、提高建筑效益具有非常重要的意義。但是建筑監理由于發展時間過短，行業信息還不夠充分，由于建筑監理行業的發展并不成熟。所以，及時對建筑監理行業在發展中存在的種種難題進行攻克，對于我國建筑行業的進一步發展有著非常重要的意義。本文主要分析建筑監理行業面臨的問題與解決辦法，希望能促進整個建筑行業的發展。

1、建筑監理存在的主要問題

1.1建筑監理人員的行業素質低

建筑監理行業起步較晚，導致整個行業人才缺失。一些監理單位雖然有相關工作人員，但相應的配套人才卻不多，工作人員往往習慣于機械地套用技術來進行淺顯的分析和簡單的排查。缺乏基本的經管和相應的法律知識，讓工作人員不能運用經濟與合同方法來全面掌控局勢，不利于建筑監理作用的充分發揮。項目管理能力不夠，控制力薄弱，影響了中國監理行業發展速度。

1.2建筑監理定位不明確

建設單位、施工單位、監理單位是工程建設市場的三大行為主體，每一個都對建筑行業的發展至關重要。監理單位也不例外。在具體的工程開展中，大部分的建筑企業還存在具體的施工工程遠比工程監理重要的誤區。而且與建筑工程關聯的各方人員也往往對監理工作的重視程度不夠，導致監理工作進行起來受到的阻礙重重。說到建筑施工監理的概念，就是指一個由政府直接安排的參與到建筑工程中的工作團體，目的是全面監督和管理工程質量、工期和資金量，是作為公正的個體，而不是承包商的質檢員。明確監理單位的定位，承包商不把監理人員當成自己的質檢員，客觀全面、公正公平是監理單位的職責所在。

1.3建筑監理市場業主行為不規范

工程建設項目的順利進行，建設目標的完美達成，受很多因素影響。施工單位的技術固然重要，業主的行為規范也不可缺少。許多業主對監理行業認識不夠，往往不夠配合監理單位的工作，這就在一定程度上阻礙了整個工程的進程。監理單位的相關工作人員由于自己的工作性質，需要對整個工程進行監督管理，由于工作需要擁有并適應一些特殊權利，為了更加的完成好自己的本職工作。在這個過程中，監理單位只受業主監管，只對業主負責。為保證工程建設項目順利進行，要學會規范業主的行為，轉變業主的傳統觀念，最主要的方式就是進行業主招投標、業主代理招投標。

2、建筑監理相關問題的解決策略

2.1建立完善的監理體系

對于建筑工程而言，其中非常重要的一項內容就是確保工程建設的安全開展，而這其中監理工作是非常關鍵的，在日常的監理工作開展中，必須形成一套完善的行之有效的監理體系，才能確保各項監理職能和相關政策得到充分的落實，才能為工程的順利實施保駕護航。通過制度與責任的有機結合，對施工過程進行定期的風險排查，對檢查中發現的各類安全隱患進行的進行制止或者措施整改。及時對整個工程進行排查，為何保證整個施工過程中各方面的安全。除此之外，施工人員和施工單位也要確保專業正規，并對設計方案及施工組織進行事前了解和審查，確保開工前所有準備工作都符合要求后，來能組織施工具體開展。同時要規范各地的市場行為。依據《招標投標法》的有關規定，要通過正規渠道正規方式來對建筑工程的施工單位進行招募，按照正當的流程來開展一系列的工作，不內部監理，不自我監理。國家要加強立法，對于監理行業，要建立相關法律法規，完善相關制度，制定相關管理條例，以促進監理招標的規范化、法律化、系統化。

2.2嚴格管理監理單位的資質

為保證市場良好的經濟秩序的運行，對監理單位的資質管理要嚴格。解決監理單位資質管理的一個重要方面就是監理單位必須成為獨立法人，擁有獨立法人的自主經營，獨立核算，自負盈虧的權利，以便監理行業真正形成。那些不能單獨來進行的，要想方設法來統一融合在一起，變成一個新的個體。這也就要靠行政主管來行使自己的工作職責，完善相關的監管制度，使產權清晰明了，職責劃分規整明確，建設管理科學系統性的監理單位。另外，要形成一套比較合理的負責制信息源，同時加強監督管理，一旦發現違規行為，必須通過完善的信息平臺進行追究處理，通過合理規避各種監理風險的發生，來提升建筑工程施工安全可靠性。

2.3增強監理人員的素質

提高監理隊伍的素質，一要從基礎做起，監理單位的素質要提上來，這需要依靠教育制度和政府部門的監督管理培養，一不符合監理資質標準的工作人員絕對不遷就，對不符合建制標準的企業絕對不批準。二則是監管人員的自身的工作素養與態度問題。監管單位要加大對工作人員的培訓，增強工作人員各方面的能力，使他們更加適應各種各樣的工作。因此，監理單位要大力提高培訓力度，全面提高自身素質，在完成標配的同時，經管類的人才補充工作也不能中斷。也要大力提高工作人員的綜合素質，這兩項措施要同時并舉，實行銀行三方收取資金的方法，避免資金問題出現的矛盾，影響整個監理活動，為解決業主和監理單位和施工單位，亙古以來存在的矛盾，做出了重要的貢獻。

結語：

建筑監理作為建筑行業的三大主體之一，對建筑工程具有重要的意義，所以幫助監理行業進一步走上科學化、規范化、制度化的道路，是現代建筑行業必須要放在第一位的任務。