房地產業如何貫徹“共享”發展理念

文/畢洛春（上海）

房地產業如何貫徹“共享”發展理念

文/畢洛春（上海）

《求是》2016年第19期刊登了《謹防片面認識“共享”發展理念》一文，提出“作為中國特色社會主義的本質要求，共享既有深刻的理論內涵、多維的政策取向、復雜的生成機理，又與社會制度、經濟形態、價值取向、實現問題深深關聯，需要全面具體地把握其內在本質，防止片面化。”筆者深以為然，謹以“防止片面化”觀點淺析房地產業發展與“共享”發展理念的關系。

房地產業以“共享”發展理念作為主旨，將其視為行業發展的根本出發點和落腳點。但是“共享”并非 “均享”。雖然目前在住房資源分配方面存在著較大的“貧富差異”，但消除兩極分化不是抹殺一切差別，即不是不顧生產力發展和國情去搞平均主義，甚至走進“均貧富”的歷史怪圈。共享必須公正，既要解決好起點、機會、過程的不公正問題，又要將共享建立在共建的基礎上，即“人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動來創造”，任何不勞而獲的行為都不是社會道德所應容忍的，一味期待“福利分房”的心態也是不現實的。住房還是應當實行市場配置資源的原則，公平交易，等價交換。房地產業的“共享”應主要體現在基本公共服務均等化、努力做到全覆蓋以及其“人人享有適當的住房”的發展目標上，即建立市場供應和政府保障相結合的住房體系，真正做到“高端有市場、中端有支持、低端有保障”，全面滿足不同經濟收入家庭的住房需求。

習近平總書記說：“改革既要往有利于增添發展新動力方向前進，也要往有利于維護社會公平正義方向前進。”這講的就是要防止片面性。共享，就是既要維護每個人基本的平等權利，又要激發每個人的活力和創造力。沒有共建，全體共享就會成為泡影。