淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

姜 山

(寶清縣工程質(zhì)量檢測(cè)站 黑龍江省雙鴨山市 155600)

淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

姜 山

(寶清縣工程質(zhì)量檢測(cè)站 黑龍江省雙鴨山市 155600)

房屋建筑施工防滲漏問(wèn)題由來(lái)已久，雖然相關(guān)的技術(shù)已較為純熟，但卻難以有效的在施工及使用過(guò)程中發(fā)揮作用，給公眾及社會(huì)帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，所以應(yīng)及時(shí)對(duì)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)做好房屋建筑施工的防滲漏監(jiān)督與管理工作是現(xiàn)階段房屋建筑施工防滲漏技術(shù)發(fā)展的必然趨勢(shì)。因此本文就房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)展開(kāi)探究，并總結(jié)出房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)所存在的問(wèn)題及產(chǎn)生滲漏的原因與相關(guān)的施工技術(shù)處理方案。

房屋；建筑施工；防滲漏；技術(shù)

近年來(lái)，房屋防滲漏問(wèn)題日益成為建筑行業(yè)關(guān)注的主要焦點(diǎn)，技術(shù)作為房屋防滲漏的核心要素自然而然成為建筑施工的重中之重。為能夠?qū)Ψ课萁ㄖ┕ぶ械姆罎B漏問(wèn)題有效的加以解決，并提升房屋防滲漏的相關(guān)的技術(shù)水平，需要根據(jù)房屋的實(shí)際設(shè)計(jì)需求及房屋建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)對(duì)相關(guān)技術(shù)與問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化與處理，從而使房屋防滲漏技術(shù)能夠在房屋建筑施工與后期使用過(guò)程中切實(shí)的發(fā)揮其重要作用。

一、房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因

1.設(shè)計(jì)原因

房屋滲漏與房屋設(shè)計(jì)方面有著必然聯(lián)系，因設(shè)計(jì)而導(dǎo)致的房屋滲漏問(wèn)題主要體現(xiàn)在三個(gè)方面，首先是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，使防水材料鋪設(shè)完成后，難以在建筑中發(fā)揮作用，部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在瑕疵，導(dǎo)致防水結(jié)構(gòu)成為建筑中的一種擺設(shè)。其次是房屋建筑模板設(shè)計(jì)不達(dá)標(biāo)，房屋建筑模板是房屋建造的主要框架，該模板設(shè)計(jì)不達(dá)標(biāo)，將進(jìn)一步降低房屋的防滲漏能力，致使在降水量較高的階段，大量的雨水堆積在房屋不同的框架結(jié)構(gòu)內(nèi)，讓房屋的整體結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重的腐蝕，繼而降低了房屋的使用穩(wěn)定性。最后是房屋排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不符合實(shí)際應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，部分房屋的排水系統(tǒng)功能性較低，而觀賞性更強(qiáng)，促使房屋排水系統(tǒng)無(wú)法發(fā)揮出其更好的應(yīng)用效果，從而產(chǎn)生較為嚴(yán)重的房屋滲漏問(wèn)題。

2.施工過(guò)程原因

施工過(guò)程原因主要是兩個(gè)方面，第一，是在施工過(guò)程中，未能做好已完成的施工項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)與管理工作，使其在其余施工項(xiàng)目的進(jìn)行階段受到一定的環(huán)境干擾，導(dǎo)致內(nèi)部結(jié)構(gòu)受到破壞，給房屋后期的使用帶來(lái)一定的影響。第二，為能夠提前完成施工項(xiàng)目，并節(jié)省項(xiàng)目資金，房屋建筑的混凝土結(jié)構(gòu)尚未完全硬化，便將護(hù)板取下，使混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度有所下降，難以在房屋后期的使用過(guò)程中發(fā)揮作用，并容易產(chǎn)生安全問(wèn)題。

3.防水材料質(zhì)量原因

防水材料質(zhì)量原因主要是防水材料質(zhì)量不合格，質(zhì)量不合格分為多種情況，首先材料質(zhì)量生產(chǎn)不合格，即在材料生產(chǎn)初期階段，所含蠟成分超標(biāo)，使瀝青成分比例過(guò)低，材料的抗腐蝕性及結(jié)構(gòu)密度與實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)不符，從而促使其在后期使用過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏情況。其次是材料運(yùn)輸與管理質(zhì)量不合格，部分房屋建筑施工對(duì)于建筑材料的管理缺乏有效的重視，使材料保藏與運(yùn)輸過(guò)程中，存在操作不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，導(dǎo)致材料在未使用前，即出現(xiàn)破損與腐蝕情況，工程施工方為降低損失成本，仍使用已破損的防水材料進(jìn)行施工，使房屋防水效果大打折扣。最后是材料施工質(zhì)量不合格。在施工過(guò)程中，由于操作流程的不夠規(guī)范，使防水材料中參入了一定的數(shù)量的雜質(zhì)，給后期的使用埋下嚴(yán)重的安全隱患。

二、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的部位及原因分析

1.屋面發(fā)生滲漏的原因

屋面滲漏歸根結(jié)底仍是設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，由于設(shè)計(jì)人員未能有效的了解該區(qū)域內(nèi)的地理環(huán)境及條件，導(dǎo)致部分溫差過(guò)大地區(qū)仍采用常規(guī)的房屋防水設(shè)計(jì)方案，一旦溫度發(fā)生較大幅度的改變，即導(dǎo)致防水材料發(fā)生收縮的情況。在此期間，防水材料均會(huì)產(chǎn)生不同程度的形變。屋面滲漏在施工方面也存在著一定的問(wèn)題，由于施工人員與設(shè)計(jì)人員間未能建立良好的溝通關(guān)系，使項(xiàng)目工程施工完成后與預(yù)期設(shè)計(jì)方案不符，進(jìn)而難以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)使用效果。

2.地下室發(fā)生滲漏的原因

地下室滲漏主要由地下室鋼模板引起，由于在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，未能及時(shí)的做好維護(hù)工作，使其保濕及保溫性能有所下降，在發(fā)生環(huán)境溫度變化時(shí)，即易引起地下室滲漏的情況。在施工過(guò)程中，未能對(duì)相關(guān)施工項(xiàng)目做好管理工作，也易導(dǎo)致地下室滲漏情況的發(fā)生，同時(shí)混凝土結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定問(wèn)題，也不容忽視，其中所產(chǎn)生的裂縫，對(duì)地下室滲漏起到了一定的輔助作用。

三、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

1.完善房屋建筑設(shè)計(jì)

房屋設(shè)計(jì)要按照實(shí)際的設(shè)計(jì)需要進(jìn)行，對(duì)存在問(wèn)題的房屋設(shè)計(jì)方案要及時(shí)的予以反駁，在房屋設(shè)計(jì)過(guò)程中，要充分的將地理環(huán)境因素，及自然條件因素考慮在內(nèi)，并結(jié)合房屋的實(shí)際用途做好房屋防水設(shè)計(jì)規(guī)劃，使房屋的防水設(shè)計(jì)能夠切實(shí)的在房屋防水過(guò)程中發(fā)揮作用。房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)避免使用常規(guī)的設(shè)計(jì)方案，要盡量多的參考實(shí)際的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及設(shè)計(jì)意見(jiàn)，綜合多方面的影響因素進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.提升房屋防滲漏監(jiān)管與管理力度

在施工階段，便需要工程承包方做好工程的管理與監(jiān)督工作，從而避免因施工方面的問(wèn)題而導(dǎo)致房屋產(chǎn)生滲漏的情況。在房屋投入使用后，要及時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行相關(guān)的維護(hù)工作，并定期的對(duì)房屋狀況做好檢查，以確保房屋的防滲漏效果。在發(fā)現(xiàn)房屋滲漏問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)的做好問(wèn)題處理方案的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，繼而提高房屋的防滲漏性能。

四、在房屋建筑中防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

1.墻面防滲漏

把房屋墻面做清理是要在對(duì)其抹灰之前進(jìn)行的工作，主要是為了可以保障墻面有一個(gè)較好的平整度，在施工時(shí)可以減少不必要的麻煩。除此之外，因?yàn)閴γ嫠紦?jù)的面積較大，所以必須要控制好墻面在涂抹時(shí)的質(zhì)量。

2.屋面防滲漏

為了防止屋面在施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，可以使用防水卷材和屋面涂料，如果想要在屋面施工中提升質(zhì)量防止?jié)B漏的發(fā)生，則要使用質(zhì)量合格的材料。在施工中要嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，不可以違規(guī)操作，從根本上防止對(duì)房屋施工質(zhì)量帶來(lái)影響。

3.廚衛(wèi)防滲漏

在房屋中極易出現(xiàn)滲漏的位置中，廚衛(wèi)的頻率也很高，這主要是因?yàn)檫@些地方是用水頻繁的地方。管道在經(jīng)過(guò)樓板的時(shí)候要預(yù)留一些空間，這是在廚衛(wèi)施工中必須考慮的，并且這些空間的大小要合適，詳細(xì)的情況要根據(jù)房屋建設(shè)中的實(shí)際情況來(lái)看。在廚衛(wèi)使用的排水管上可以不用套管，但是供熱管線必須使用。

五、結(jié)語(yǔ)：

房屋防滲漏施工是建筑施工中主要的施工項(xiàng)目，對(duì)于確保建筑的安全質(zhì)量及長(zhǎng)期的正常使用具有不可代替的重要作用。由于受設(shè)計(jì)水平及施工條件的限制，部分建筑的防滲漏施工存在著一定的問(wèn)題，因而為保障建筑行業(yè)房屋防滲漏施工技術(shù)能夠得到有效的提升，從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)到施工環(huán)節(jié)做好相關(guān)的質(zhì)量把控及監(jiān)督管理工作勢(shì)在必行，對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展具有重要意義。

[1]李林.淺析房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)[J].中國(guó)科技投資,2013(14).

[2]裘海明,孟建明.淺談房屋建筑工程平屋面防滲漏施工技術(shù)體系[J].城市建設(shè)理論研究:電子版,2012(5).

TU75

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1007-6344（2017）02-0224-01