建筑工程造價管控實踐中應用BIM的優越性分析及闡述

周文瑞

(湖北工業職業技術學院 湖北十堰 442000)

建筑工程造價管控實踐中應用BIM的優越性分析及闡述

周文瑞

(湖北工業職業技術學院 湖北十堰 442000)

建筑工程造價管理作為建筑工程管理的核心內容，其管理效率直接影響著建設單位的經濟效益，以及建筑工程的施工質量。而BIM的運用，則能夠極大程度上提高建筑工程造價管控的效率，通過構建信息模型，及時發現工程施工設計存在的問題，改善建筑工程造價實際存在的問題，進而提高工程造價管理與控制的準確性以及效率。文中對BIM在工程造價實踐中的應用優越性，進行簡單的論述分析。

建筑工程；工程造價；管理與控制；BIM技術；優越性

隨著建筑工程的發展，使得傳統的工程造價管理模式，已經確保建筑工程造價管控的要求，現代建筑工程造價管理的信息量較大，而且涉及的內容較多，工程造價對數據信息共享性要求較高，而BIM能夠滿足現代建筑工程造價的基本需求，能夠確保基礎數據的信息化與自動化，為工程造價管理與控制決策，提供各類數據信息，以實現節約成本與實時核查等目標。

1 BIM理念概述

BIM即建筑信息模型，其即使管理理念，同時也是管理技術，通過構建建筑模型，來表達建筑項目的物理性能與功能。在BIM模型平臺上，能夠實現數據資源信息共享，為建筑工程建設周期內各項問題，提供決策數據支持。該技術的關鍵在于模型數據庫的建立，具有三維圖紙輸出功能，被廣泛的應用于建筑工程建設的各個環節，對提高工程施工決策質量、控制工程施工成本與監督等，發揮著極大的作用。BIM技術的發展，推動著造價工程管理軟件的發展，使得工程量計算的更加精準。

2 BIM在建筑工程造價管理中應用的優越性分析

傳統的建筑工程造價管理與控制工作，存在著諸多的問題，具體包括以下問題：1）造價模式與建筑行業市場發展情況不相符，實行的動靜態結合管理模式，已經難以滿足經濟轉型發展背景下的工程造價管理需求。2）工程造價管控模式缺乏精準的數據信息支撐，使得建筑工程造價管控模式與建筑市場脫節。3）傳統的工程造價管控工作所運用的確定方法與管理方式，相對來說較為落后，難以適應現代化建筑工程造價管控的要求。而BIM的應用，能夠實現對各個建筑環節的工程造價管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價管理存在的分散問題，實現建筑工程精細化管理與實時性管理，還能夠提高建筑工程項目的工程量計算的精準度與效率。BIM技術的運用，運用3D布爾運算法以及實體扣減法等，極大程度上提高了工程量計算的效率與質量，實現各施工專業之間的融合，使得工程造價管控工作效率得以有效提升，同時使得建筑工程項目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉化為5D模型，進而能夠及時獲取建筑項目施工信息，進行工程造價核算工作，除此之外還改善了傳統工程設計滯后問題。

3 基于BIM的工程造價的實踐應用優勢闡述

3.1 BIM應用標準

我國國家建設部于2007年，發布了中國IFC標準-JG/T198-2007《建筑對象數字化定義》，此標準規定：建筑對象數字化定義的資源層與交互層等，適用于建筑物整個生命周期內各階段信息資源共享與交換，以及各階段內信息資源共享與交換。隨著國家標準的發展，進而帶動著地方標準的發展，上海市于2015年發布了《建筑信息模型應用標準》，在該標準中提出了采取分類統計的方法，在進行量化統計時，不采取直接采取與計價有關的建筑工程量計算方法，而且量化統計使用的數據，可以直接從BIM模型中提取。除此之外該標準還明確提出數據信息提取的規則，即直接從BIM模型中提取，以此防止數據信息丟失，極大程度上能夠確保數據信息的準確性與完整性。

3.2 BIM在工程造價管控中的實踐應用

3.2.1 應用于決策環節

BIM技術在工程造價管理控制中的應用，主要體現在決策環節，該技術的應用，可以實現項目方案以及財務數據信息搜集工作，將各類資料整合為規范的信息文件，能夠對項目方案中的差錯數據進行分析，以此確保建筑企業工程項目方案的經濟利益最大化，極大程度上能夠提高工程項目決策環節的工程造價控制效率，提高工作效率。BIM模型的運用，利用建筑工程造價相關數據信息，來估算項目投資的合理性，結合以往項目的數據模型與模擬方案等，利用系統形成估資總量。除此之外BIM模型的應用，還能夠對不同的方案進行對比，選擇最佳的項目方案，減少不必要的項目建設費用支出。

3.2.2 應用于建筑工程設計環節

在工程設計環節，運用BIM技術，將已經完成設計的工程方案，輸入到BIM軟件系統中，通過與項目投資概算書中的工程估算投資數值相比，能夠得出準確的項目工程量文件。同時BIM技術應用的優勢性還體現在其能夠檢查設計方案的質量，能夠及時發現設計方案中存在的問題，并且對測量設計進行改正，以確保建筑工程項目能夠順利的開展。除此之外BIM軟件的分布式模塊，其能夠與傳統工程施工的CAD做對比分析，構建項目成本模型，依據相關的價格清單，實現自動扣減以及分類匯總，進而獲取大致的價格文件，完成工程項目預算管理，最后將價格文化再次導入，則能夠獲取最后的建筑工程造價方案[3]。

3.2.3 應用于項目招標環節

BIM技術在工程造價管控實踐應用優越性，還體現在工程項目招標環節。運用BIM技術，能夠對不同的投標文件進行檢查，確保投標文件的合理性。運用BIM軟件，還能夠選取出與市場價格較為接近的價格，實現標底編寫，將其分解為不同的招標文件。同時BIM技術，還能夠對招標文件的各細節部分，進行詳細的檢查，能夠在短時間內完成招標文件編寫，再通過BIM模型將招標文件發送給各投標單位，而符合資質的投標單位，則可以基于自身的實際情況，來填寫工程建設單價，再將單價報送給BIM模型。BIM技術在此環節中的應用，能夠彌補傳統工程造價管控的缺陷，不僅能夠做好投標文件的核實工作，還能夠檢測工程招投標文件編寫的合法性與標準性。

3.2.4 應用于施工建設環節

工程造價管控的主要環節是建設施工環節，若將BIM技術應用于此，則能夠便于后期結算工作的開展，在進行結算時，工程造價管理人員只需要利用BIM模型，將文件導入系統中，便能夠獲得出價圖，進而能夠完成結算內容的選取，以及各部工程量數據信息，以及工程前期的工程造價。在施工過程中，能夠根據施工進度信息，來控制施工材料的發放與庫存控制工作，同時還能夠編制出資金運用方案，以及材料采購方案等，進而實現施工過程中的工程造價管理與控制，若工程建設施工中，出現施工問題，則可以運用BIM技術，技術調整工程量信息，將項目工程量調整到最適合的建筑工程造價。在建筑工程竣工結算階段，只需要將建筑施工材料的價格信息以及應用信息等，輸入到BIM模型中，則能夠獲取工程造價信息，不僅能夠確保工程造價核算的準確性，還能夠減少人員的工作量[4]。

結束語：

BIM技術在建筑工程造價管控中的應用，其能夠應用于工程建設的各環節中。與傳統的工程造價模型相比，BIM的應用，不僅能夠彌補傳統工程造價模式應用的缺陷，還能夠極大程度上提高工作效率，減少人員的工作量，以及人為因素的干擾，進而確保工程造價管控的質量。

[1]韓學才.BIM在工程造價管理中的應用分析[J].施工技術,2014（18）:97-99.

[2]徐雅芳.基于 BIM 的工程造價管理標準對比及實踐研究[J].建筑施工,2016（11）:1631-1634.

[3]李奮龍,房靜.BIM 技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].價值工程,2016（24）:68-70.

[4]隋振國,馬錦明,陳東,徐偉.BIM技術在土木工程施工領域的應用進展[J].施工技術,2013（S2）:161-165.

TU43

B

1007-6344（2017）02-0202-01

周文瑞（1978-）男 山西忻州人，講師 碩士，研究方向：工程造價、招投標與合同管理