BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

黃國章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市青海金世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司 816099)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

黃國章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市青海金世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司 816099)

造價(jià)管理是工程建設(shè)項(xiàng)目管理中最為核心的內(nèi)容，其目的在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價(jià)限額，通過合理分配人力、財(cái)力、物力，使工程獲得最大的投資效益。但是在建筑行業(yè)中占據(jù)重要位置的工程造價(jià)管理部分卻存在著較多的問題，其發(fā)展速度已經(jīng)不符合當(dāng)前社會(huì)、經(jīng)濟(jì)對其的要求，缺乏信息化和精細(xì)化的要求，導(dǎo)致其整體水平較低，在很大程度上制約了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。所以新興的 BIM 技術(shù)以其獨(dú)特的優(yōu)勢受到了整個(gè)建筑行業(yè)的青睞。本文通過對 BIM 技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行了研究分析，揭示了 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)并就其不足之處提出改進(jìn)建議。

BIM;工程造價(jià)；管理；應(yīng)用研究

引言：

建筑信息模型（BIM）是建筑領(lǐng)域繼 CAD 后的變革性技術(shù)，BIM 技術(shù)是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，建立建筑模型，通過數(shù)字信息仿真來模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有可視性、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。同時(shí)，工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用的費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤及稅金等等。但在在工程造價(jià)中有許多傳統(tǒng)方式無法解決的困難，但是通過 BIM 技術(shù)就能夠很好的進(jìn)行處理。

一、BIM 技術(shù)概述

1.1 BIM 技術(shù)的定義

建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱 BIM），是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是引領(lǐng)建筑業(yè)信息技術(shù)走向更高層次的一種新技術(shù)，它的全面應(yīng)用能夠大大提高建筑工程的集成化程度。

1.2 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

BIM 技術(shù)是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點(diǎn)。信息完備性體現(xiàn)在 BIM 技術(shù)可對工程對象進(jìn)行 3D 幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述以及完整的工程信息描述。可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業(yè)來說，可視化的真正運(yùn)用在建筑業(yè)的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，只是各個(gè)構(gòu)件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達(dá)，但是其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)參與人員去自行想象了。然而 BIM 提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動(dòng)性和反饋性的可視，在 BIM 建筑信息模型中，由于整個(gè)過程都是可視化的，所以可視化的結(jié)果不僅可以用來效果圖的展示及報(bào)表的生成，更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

二、工程造價(jià)管理中存在的問題

目前，我國工程造價(jià)管理雖然在不斷完善，但是整個(gè)造價(jià)行業(yè)的水平仍然較低，造價(jià)管理模式落后、工程造價(jià)管理與市場脫節(jié)、信息化程度低等問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。然而因缺少實(shí)際調(diào)查和準(zhǔn)確實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)資料，導(dǎo)致計(jì)算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理因素；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)也時(shí)有出現(xiàn)，一些施工單位為追求經(jīng)濟(jì)利益，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、亂設(shè)項(xiàng)目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯(cuò)誤。還有在全過程造價(jià)管理要求對造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新，各部門可以及時(shí)共享數(shù)據(jù)。但目前我國工程造價(jià)管理還沒有形成系統(tǒng)，信自化程度低，造價(jià)信息不能及時(shí)有效更新和查閱。我國現(xiàn)階段的工程造價(jià)基本通過二維圖紙進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，不僅對造價(jià)人員的讀圖能力要求高，而且容易引起工程量的漏算或者誤算，造價(jià)過程耗時(shí)耗力，造價(jià)信息的準(zhǔn)確性需要核查。

三、BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)打破了工程造價(jià)管理的固有狀態(tài)

BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，加強(qiáng)了這一過程的實(shí)時(shí)性、動(dòng)態(tài)性和精準(zhǔn)星，改變了工程造價(jià)管理中的橫向與縱向的信息交流方式，使各方信息都可以及時(shí)有效地進(jìn)行互通，使以往被分割的固有狀態(tài)被打破，提高了工程造價(jià)的控制水平，也加強(qiáng)了建筑市場的造價(jià)透明度。

3.2 BIM 技術(shù)提高了工程量計(jì)算的精確度和計(jì)算效率

工程量的計(jì)算是工程造價(jià)工作中一項(xiàng)重要的內(nèi)容，是一切其他造價(jià)工序的基礎(chǔ)工作。利用應(yīng)用了 BIM 技術(shù)的計(jì)量軟件進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，能夠大大提高計(jì)算的效率，計(jì)算精度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了人工計(jì)算。而且，它不僅融合了相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算規(guī)定，還能夠生成電子文件，用于信息的實(shí)時(shí)交流和傳遞，還有利于各個(gè)專業(yè)簡單協(xié)調(diào)和配合，價(jià)幅度的提高了造價(jià)的效率。

3.3 BIM 技術(shù)能夠提高資源合理配置的水平

使用 BIM 技術(shù)構(gòu)建的三維模型能夠與時(shí)間、成本一起構(gòu)成一個(gè)新的 5D模型，可以通過它實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的監(jiān)控各項(xiàng)資源的利用情況，合理布局資金、人員、機(jī)械設(shè)備和材料、工藝等資源要素的配置方式，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)更加精細(xì)的造價(jià)管理，加強(qiáng)資源的合理利用。

四、基于 BIM 技術(shù)的工程造價(jià)軟件

4.1 BIM 軟件的分類

依據(jù)功能的不同 BIM 軟件可以分為以下三類： 一是繪圖類軟件，例如Autodesk公司的 Revit 軟件，它在 CAD 軟件的基礎(chǔ)上增加的 Z 軸方向的向量；二是專業(yè)類軟件比如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的 PKPM 軟件、工程造價(jià)的魯班軟件等，水電、監(jiān)控等不同專業(yè)也都有相應(yīng)的 BIM 軟件；三是管理類的軟件，這種軟件美國的Archibus 軟件最具有代表性，它貫穿整個(gè)工程造價(jià)全周期管理管理領(lǐng)域。

4.2 BIM 技術(shù)軟件在工程造價(jià)中的應(yīng)用

首先 BIM 軟件能夠按專業(yè)劃分算量的各種軟件整合到一起，能夠進(jìn)行后期多專業(yè)的同時(shí)計(jì)算又可以保持各專業(yè)數(shù)據(jù)的計(jì)算特性，擺正模型的完整性又能保留計(jì)算的特性，這十分有利于建模計(jì)算效率的提升，也能是 BIM 模型中的數(shù)據(jù)顯示的更加直觀。另外，BIM 技術(shù)能夠加強(qiáng)計(jì)價(jià)軟件與算量軟件的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使其相互融合，這樣不僅能夠提高造價(jià)編制的效率，還能增強(qiáng)信息的準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)性，為各項(xiàng)項(xiàng)目指標(biāo)的后臺(tái)分析提供數(shù)據(jù)上的保障。

五、BIM 技術(shù)的發(fā)展建議

5.1 加強(qiáng) BIM 技術(shù)的推廣

由傳統(tǒng)方式主導(dǎo)的建筑市場還相對封閉，很多中小城市仍接觸不到 BIM 所帶來的變革。政府都應(yīng)該更加重視這項(xiàng)技術(shù)。各方應(yīng)加強(qiáng) BIM 在中小城市的推廣。

5.2 加快 BIM 技術(shù)相關(guān)軟件的開發(fā)

經(jīng)過多年發(fā)展，國內(nèi)外早已形成了一系列的軟件。但這些軟件對于初學(xué)者使用還有一定難度，需要經(jīng)過專人培訓(xùn)講解。各軟件之間的不兼容也給使用者帶來了很多不便。 而且國內(nèi)造價(jià)信息因地制宜，使得各軟件自成一體，嚴(yán)重降低了BIM數(shù)據(jù)的共享性。只有當(dāng) BIM 的相關(guān)軟件之間能夠無阻礙互通，數(shù)據(jù)共享時(shí)，BIM的各項(xiàng)應(yīng)用才能算是成功。這就更需要軟件開發(fā)商的努力。

5.3 提升 BIM 技術(shù)專業(yè)人員的綜合素質(zhì)

在應(yīng)用 BIM 技術(shù)的造價(jià)管理體系中，要求造價(jià)人員能早早參與到建設(shè)工程項(xiàng)目之中，參與決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工及驗(yàn)收等過程，并能熟練掌握 BIM應(yīng)用技術(shù)和造價(jià)管理知識(shí)，能夠制定出基于 BIM 的造價(jià)管理措施與方法，通過各項(xiàng)造價(jià)工作的管理來實(shí)現(xiàn)各參與方之間的信息共享和組織協(xié)調(diào)。目前國內(nèi)這樣的人才還比較缺乏，所以各方都應(yīng)該重視基于 BIM 造價(jià)管理的專業(yè)人才的培訓(xùn)。

結(jié)束語：

國內(nèi)外大量項(xiàng)目的成功已經(jīng)證明了 BIM 在這個(gè)行業(yè)里所帶來的價(jià)值。對比工程造價(jià)管理的傳統(tǒng)方式，BIM 為建設(shè)工程帶來各種效益，促進(jìn)了信息傳遞和共享，減少了項(xiàng)目變更，提升了造價(jià)管理的工作效率。BIM 已逐漸融進(jìn)我國工程造價(jià)管理之中，但是其應(yīng)用還存在著問題，需要政府和參建方協(xié)同工作共同促進(jìn) BIM 在我國的發(fā)展。

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[2]張?zhí)祢?基于 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技

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TU43

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1007-6344（2017）02-0177-01