新形勢下屋面防水滲漏因素及質量控制研究

吳世躍

(山西焦煤集團有限責任公司官地煤礦, 山西 太原 030022)

新形勢下屋面防水滲漏因素及質量控制研究

吳世躍

(山西焦煤集團有限責任公司官地煤礦, 山西 太原 030022)

房屋工程項目越來越多，對房屋的質量提出了更高的要求，人們對房屋防水滲漏問題引起了重視，屋面防水工程施工在土木工程施工中占有重要地位，工程實踐表明，屋面防水工程施工質量的好壞，不僅關系到結構物的使用壽命，而且直接影響到人們生產環境、生活環境和衛生條件。因此應綜合分析屋面防水滲漏的因素，制定科學合理的質量控制措施，嚴格遵守有關操作規程。防止屋面滲漏，切實保證房屋工程的質量。鑒于此，本文主要探討了屋面防水滲漏因素，并對質量控制措施進行了分析。

新形勢下；屋面防水滲漏；因素；質量控制

房屋屋面滲漏問題給人們的生活帶來了很大的影響，屋面防水措施不到位，出現滲漏問題的因素有很多，材料因素、施工因素以及維護因素等等，這些因素的出現都會在不同程度上出現滲漏的情況，因此需要對這些因素進行合理的分析，并且采取針對性的質量控制措施，避免再出現房屋滲漏問題，保證房屋的質量。

1 屋面防水滲漏因素

1.1 防水材料質量因素

施工材料的質量很難保證，部分施工單位過于追求經濟利益，在采購原材料時，沒有進行嚴加管理，導致很多防水原材料出現沒有質量合格證，也沒有出廠日期的現象，再具體的使用過程中，由于材料為不合格產品較為劣質，造成工程項目質量不達標，屋面經常出現滲漏的情況，必須進行返工，浪費了人力、物力、財力。另外，缺乏對原材料的監管手段，在采購原材料時，沒有設置專門的材料選購人員，原材料管理不足，進場前不按規范要求進行抽檢復檢，將無法保證工程的質量，給工程單位造成了一定的損失，在原材料的使用過程中，材料的浪費比較嚴重，降低了材料的使用率[1]。

1.2 施工因素

施工因素是影響屋面滲漏的重要因素，首先有幾個這方面的因素，一是施工隊伍缺乏專業性與規范性，在對屋面施工時技術不到位，素質不高；二是施工的工序管理不到位，施工的工序不嚴謹，沒有嚴格按照規定的標準去執行；三是石油瀝青油氈屋面運用施工現場熬制的瑪蹄脂，質量不達標，施工之前沒有做好配合比工作。熬制的時間過長，油分蒸發過快，瀝青出現老化現象，還有在施工時采取了高蠟瀝青，但有沒有對其加以脫蠟處理；四是施工單位為了加快施工進度，屋面找平層還沒有完全干就設置防水層，也沒有對屋面進行排氣，防水層就會容易產生脫落、起皮、起鼓等情況；五是在進行涂膜時，涂膜的厚度沒有把握好，或者施工單位為了加快施工進度涂料一次成膜，防水工作不理想；六是剛性防水屋面振搗工作沒有做好，養護不到位且沒有達到要求的厚度，還有混凝土的比例沒有控制好，防水層的隔離效果不行，密封工作不到位；七是在施工的過程中，各個施工人員協調不好。以上這幾方面都是因施工因素而造成防水不理想，出現屋面滲漏。

1.3 設計因素

在施工中一般采取通用的屋面設計，沒有按照房屋當地的天氣環境與地理環境進行設計；屋面排水坡度設計不合理，排水坡度太小無法有效的排水，導致水大量集聚，嚴重破壞了防水層，還因冬天較冷，防水層被凍裂；在施工設計階段沒有對房屋的面積進行分析，導致排水口設計不合理，排水口之間的距離較遠，就會產生積水的情況；房屋保溫面沒有安置排氣孔或者設計不規范，保溫層的水分就會迅速蒸發，防水層就會突出來，無法實現防水的功能而極易造成滲漏[2]。

1.4 維護方面的因素

在對屋面進行施工時沒有做好維護工作，具體表現為一是房屋管理部門沒有對屋面進行全面的檢查，沒有及時發現屋面存在的問題；二是屋面沒有進行打掃與清理，也沒有疏通天溝與排水口，使防水層遭到破壞；三是為了增加一些熱水器、太陽能等生活設施對屋面進行開鑿打洞，造成了防水層破壞；四是部門居民在屋面飼養動物或者放置雜物，都會使防護層受到損壞。

2 質量控制的對策

2.1 對材料嚴加管控

在工程開展之前需要對材料嚴格把關，按照一定的標準選購規范合理的材料，裝飾材料種類繁多，參差不齊，在選購的過程中一定要嚴謹，各種防水材料及制品均應符合設計要求，具有質量合格證明，根據裝飾工程的實際情況來選購材料，確保材料的性能以及特點等能夠達到工程的要求，對材料在進場前應按規范要求進行抽檢復檢，防止出現不達標、不合格的材料，保證工程的質量，應合理的使用材料，禁止出現浪費材料的現象，節約成本，工程單位應成立一批專門的選購材料人員，對他們進行培訓，將材料的選購工作能夠落實好，切實的確保材料的合格以及規范

2.2 做好混凝土施工工作

在進行施工設計時應綜合考慮各個方面的因素，根據實際情況，使防水設計盡最大化的滿足防水的需求，舉一個相關的例子，在設計房頂結構的過程中，應采取補償收縮混凝土開展澆筑，防水層的材料應運用涂料等。還有，屋面滲漏的部位有很多，在設計時應全面的考慮，多關注一些細節，做好施工圖的設計工作。應對混凝土的配合比加以管理，應優先選擇收縮性較低的水泥，掌握水泥的強度與等級。在確保施工進度的基礎上，加強施工質量，比如在施工階段，混泥土的攪拌應運用泵送的方法，泵送混凝土的坍落度通常是100 ～到140毫米，如果屋面斜度很大的情況下，坍落度很大就會發生流淌的現象，不能在模板中建型。應做好配合比工作，可以增加混凝土泵送劑，可以避免混凝土分離，提高其強度[3]。

2.3 屋面防水施工控制

找平層表面應壓實平整，不可出現有突兀的現象，排水的坡度應達到規定的標準，找平層宜留20mm寬的分隔縫并嵌填密封材料，其最大間距不宜大于6m（水泥砂漿或細石混凝土）或 4m(瀝青砂漿)。找平層施工前應對基層灑水濕潤，并在鋪漿前1h刷素水泥漿一道。找平層鋪設按由遠到近、由高到低的程序進行。在鋪設時、初凝時和凝前，均應抹平、壓實，并檢查平整度。還有注意防水層的凸起情況，排水口不可高于防水層，方便與進行排水。在進行涂膜之前，應清理雜物，做好清理工作；還有部門構件要安裝到位。采取合理的涂刷方法，遵循先高跨后低跨，先遠后近，先立面后平面，先重點后整體的理念，涂層應厚薄均勻，表面平整，待前面涂層干燥后，在涂刷后遍。不可出現氣泡等現象。

2.4 做好維護工作

施工單位應對屋面進行定期的檢查與清理，如果存在問題應及時的做出調整，不可在屋面飼養動物或者堆放雜物，雨季對雨水及時處理，冬季應對屋面做好防護措施，對屋面及時打掃，加強防水層的保護，避免出現滲漏問題，保證屋面的質量[4]。

3 結語

在屋面防水滲漏問題上應合理的分析其影響因素，并結合成因采取針對性的措施，對房屋面的各個環節都應加以管理，避免出現房屋滲漏的情況，保證房屋工程的質量，提升人們的生活質量，防止為居民帶來不良的影響，促進房屋工程的穩定運行。

[1]左新德.屋面防水滲漏因素及質量控制研究[J].建筑工程技術與設計,2014,(30):721-721.

[2]陳俊宏.屋面防水滲漏常見原因及防治淺談[J].低碳世界,2014,(14):248-249.

[3]楊路生.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施[J].城市建筑,2014,(8):106-106.

[4]徐水祥.論述房屋滲漏質量發生原因及防治措施[J].建筑工程技術與設計,2016,(19):3064.

G322

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1007-6344（2017）10-0269-01