建筑物二次內部裝修消防監督管理工作分析

賈振宇

（山西省消防總隊太原消防支隊民營經濟開發區消防大隊， 山西 太原 030001）

建筑物二次內部裝修消防監督管理工作分析

賈振宇

（山西省消防總隊太原消防支隊民營經濟開發區消防大隊， 山西 太原 030001）

近幾年來，我國社會經濟發展迅猛，城鎮化建設和工業化建設進程不斷加快，各種綜合商業體、高檔公寓、高檔寫字樓、高層綜合建筑等建筑都逐漸得到興建，但在經濟發展的過程中，原先各種建筑物的功能已經不能很好的滿足人們的需求，這就需要進行二次內部裝修。在建筑物二次內部裝修過程中，會在一定程度上改變建筑物原先的性質、功能等，因而對消防監督管理工作提出了更多的要求，也增加了消防監督管理的難度。本文主要是對當前在建筑物二次內部裝修消防監督管理工作中存在的問題、改進和優化建筑物二次內部裝修消防監督管理工作的有效對策兩個方面作出詳細的分析和研究。

建筑物；二次內部裝修；消防；監督管理

在建筑物二次內部裝修過程中，由于存在較多的安全隱患，因此對消防監督管理工作就提出了更高的要求，如果沒有及時得到有效解決的話，就會不斷積累出更多的問題，對整個經濟建設的發展都會產生不良影響。因此針對在建筑物二次內部裝修消防監督管理工作中存在的問題，需要提出相應的改進和處理措施，這樣才能夠有效消除建筑物中存在的各種安全隱患，保證二次裝修工作能夠順利完成，滿足人們生活、工作以及社會經濟發展需求。

1 存當在前的在問建題筑物二次內部裝修消防監督管理工作中

對原有建筑物進行二次內部裝修的情況比較常見，而在裝修過程中則會出現一系列的新問題，如增加裝修材料材料耐火等級、增設消防電梯、增加安全疏散出口、增設自動滅火設施、增加火災荷載等，這都直接增加了消防監督管理的工作量以及難度。

1.1 改變了建筑物使用性質

一般建筑物二次內部裝修都會在一定程度上改變建筑物的使用性質，比如商鋪改餐飲、商用改倉儲、住宅改商用等，隨著其使用性質的改變，自然就會改變后期消防監督管理工作的內容。首先是安全出口問題，如果是住宅改商用的話，原先建筑物的安全出口數量相對較少，因此在二次內部裝修的時候就需要增設安全出口，但是原先建筑物的結構還會對增設方案的實行產生嚴重限制，并且在建筑材料后還會為了減少投入，出現偷工減料等問題[1]。其次是耐火等級問題，如果需要將普通建筑改成儲存較為貴重或特殊儀器、儀表、及其等設備的建筑，建筑物的耐火等級需要達到一級，但是防火措施并沒有從根本上達到優化，建筑物中屋頂、梁、柱等承重構件并沒有采取相應的防火隔熱措施。最后是火災自動報警系統問題。如果需要將普通商業樓改成醫院門診樓，則需要在建筑物內設置火災自動報警系統，但是在二次內部裝修的時候，為了減少投資，會存在隨機、私自增加裝修內容的情況，這在很大程度上增加了消防監督管理工作難度[2]。

1.2 增設消防設施

一般在二次內部裝修時如果改變了建筑物的使用性質，都會存在增設消防設施方面的問題。一是增設防火門，施工方或業主在二次內部裝修的時候，需要改變建筑物原先的格局，如果需要分隔出新的人行通道，就需要增設防火門。但大部分施工方或業主都會用普通門代替，或者是安裝的防火門等級比較低，不能滿足消防需求。二是增設消防電梯，由于消防電梯對建筑物的空間結構提出了一定的要求，施工方就會將消防電梯直接設計安裝在樓梯間位置，這樣就會導致電梯前室面積不能滿足其設計規范要求，進而大大增加了安全隱患[3]。三是設置排煙設施，這主要是在高層、地下或者面積較大的建筑物中需要增設排煙設施，這主要是由于通過自然排煙不能達到規定要求，但這樣就會增加改造成本，這樣施工方就會在驗收時臨時安裝，或者降低設備標準，這樣自然就會存在較大的安全隱患。

2 作改的進有和效優對化策建筑物二次內部裝修消防監督管理工

2.1 嚴格遵循相對規范規定要求

消防監督管理部門在審核建筑物二次裝修申報材料的時候，必須嚴格按照按照相關規范規定要求，把好審核關。在材料審核時，可以充分參考《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》、《建筑防排煙技術規程》、《建筑內部裝修設計防火規范》、《建筑設備防火規范》等規章制度，根據規定要求嚴格審核建筑物內部各部位中需要使用的火災自動報警系統、防排煙設備、電氣線路、裝修材料、建筑構造等，從根本上消除各種安全隱患[4]。并且在材料審核時，還需要根據建筑物使用性質的不同，進行區別對待，比如對于高檔寫字樓、大型綜合商業體等建筑物來說，進行二次內部裝修的機率比較大，因而在首次審核的時候就應該適當的提高其防火等級，這樣就能夠為后期進行二次內部裝修提供便利，確保其防火等級標準能夠滿足標準要求。

2.2 提高檢查力度

工程施工階段是建筑物二次內部裝修中存在較大安全隱患的關鍵是我，因此從施工開始，直到最后工程竣工驗收的整個階段中，相關部門都需要提高監督管理力度，并隨機不定期對工程進行抽檢，有效避免施工方隨意更改施工圖紙設計。并且在驗收的過程中，驗收人員必須嚴格按照竣工圖紙、審核意見、施工圖紙等材料對工程項目進行逐項驗收，全面檢查所有施工資料，保證裝修材料和送檢材料兩者之間保持一致性。另外對于一些在較短時間內就能夠完成的關鍵位置施工，可以直接在驗收人員現場監督下由施工方完成，這樣就能夠同時保證施工進度和監督管理質量[5]。

2.3 加強具體問題分析

通過分析發現，在工程審核中存在的較為嚴重的問題主要就是難以落實消防管理部門提出的相關整改操作和意見，這樣就需要加強具體問題分析。比如就排煙設施來說，業主原先的外窗開啟面積、開啟形式等參數與相關規范要求之間不相符合，如果監督管理部門用明令禁止或強硬的手段來要求業主進行整改，部分業主會難以接受。在這種情況下，監督管理部門應該與業主之間和諧溝通，首先向業主介紹清楚相關情況，然后雙方之間進行有效協商，征詢業主意見，對問題進行具體分析。

2.4 加強消防教育宣傳

正是由于人們在思想意識上沒有認識到在建筑物二次內部裝修時消防的重要性，導致在二次內部裝修的時候對這一方面有所忽視，進而大大增加了消防監督管理工作難度。因此相關部門在日常生活中還是需要借助各種機會來加強消防知識教育宣傳，提高人們的消防意識，了解相關法律法規知識，進而在進行二次內部裝修的時候，能夠更好的按照規定標準操作。另外還需要注重對設計人員加強培訓，全面提高設計人員的綜合素質與專業能力，在對建筑物二次內部裝修消防進行設計的時候，能夠自覺遵守安全標準要求，確保所有設計內容都能夠滿足消防要求，消除安全隱患[6]。

3 結語

總的來說，在社會經濟發展中加強建筑物二次內部裝修是必然存在的，二次內部裝修的規模和數量也都在不斷擴大，再加上對各種新型建筑材料的應用，會發生各種新情況，增加建筑火災安全隱患。針對這種情況，消防監督管理工作人員必須加強重視，并針對性的采取相應的措施消除安全隱患，將消防威脅降到最小，這樣就能夠確保建筑物在滿足人們使用需求的基礎上，保證其安全性。

[1]李超鵬,唐振龍,李世平.城市大型綜合體周邊商鋪消防監督管理的幾點建議[J].低碳世界,2017,(23):294-295.

[2]李毅.城市商業綜合體消防監督管理措施探討[J].山西建筑,2017,43(13):243-244+252.

[3]徐海斌,趙澤文.城市綜合體消防監督管理難點及對策[J].中外建筑,2017,(04):161-162.

[4]陳麗麗.大型綜合體周邊小型商鋪消防監督管理的探討[J].消防界(電子版),2017,(01):15.

[5]雷波.建筑物二次內部裝修消防監督管理工作探討[J].四川水泥,2016,(06):158.

[6]時立濤.淺談大型城市商業綜合體消防監督管理措施[J].科技創新與應用,2015,(14):297.

TU723

B

1007-6344（2017）10-0189-01

賈振宇，男，1970.10，工程師