BIM 技術在工程造價管理中的應用分析

邱國林 朱文杰

（吉林建筑大學， 吉林 長春 13001 ）

BIM 技術在工程造價管理中的應用分析

邱國林 朱文杰

（吉林建筑大學， 吉林 長春 13001 ）

隨著社會的發展，計算機信息系統也在不斷發展，而在建筑領域BIM技術中，工程造價管理也有了突破性的進展。本文主要介紹了BIM的含義、特點，現階段工程造價管理的現狀和不足，以及BIM在工程造價管理中的應用，BIM技術將在工程造價管理中發揮更大的作用。

BIM；工程造價；信息

BIM即建筑信息模型是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，建立成三維的建筑模型，通過數字信息模擬建筑物所具有的真實信息。BIM是一種計算機輔助建設技術，可以進行模擬施工，對工程造價進行信息化、精確化、動態化的管理，BIM技術能夠提高工程信息的準確性和時效性，促進信息共享，加強工程造價管理。

1 BIM技術在工程造價管理中的特點

1.1 可視化

可視化從字面意思即為看得見。我國目前很多建筑施工圖紙是平面圖，需要施工技術人員有豐富的經驗和想象力，隨著施工工藝的不斷發展，工程圖紙越來越復雜，單單憑借人腦想象，很難做到沒有任何偏差。而BIM技術的可視化特點可彌補這一缺點，通過BIM技術得出的施工圖紙形成一種三維立體圖展示在人們面前，方便施工技術人員查看施工圖紙，通過不同構件的互動和反饋，形成可視化過程。

1.2 協調性

協調性是建筑工程的重要內容，建筑工程的每個參與單位都在做著相互協調及配合的工作。比如建筑工程項目中出現問題，就需要各單位進行協調，找出出現問題的原因以及解決方法。但是在真正的施工過程中，僅僅靠人力解決問題，會不斷的出現扯皮現象，而BIM技術可以貫穿工程項目各個方面，通過對相關數據分析獲取問題的原因，提出解決方法供各單位人員參考，以便于制定出切實可行的措施。

1.3 模擬性

BIM技術可以模擬建筑物模型和在真實世界中無法進行實際操作的階段。比如在設計階段，可以進行緊急疏散和節能節材模擬；施工階段，可以對施工組織設計進行模擬實際施工，從而供施工技術人員選擇最優施工方案；運營階段，可以進行日常緊急情況處理方式模擬，比如地震逃生模擬和消防人員疏散模擬等。

2 足目前建設項目工程造價信息管理系統的現狀和不

2.1 工程造價過程的獨立性

工程造價大致分為概算、預算、結算三個階段，分別為工程的初步設計階段、施工圖設計階段、施工竣工結束階段，每個階段所得出的造價信息也是相對獨立的，只有在最終結算之后，才可得出工程最終的造價信息。

（1）設計階段，設計變更經常發生，增加不必要的經濟損失，導致工程造價高，工期延長。

（2）施工階段，建筑工期一般較長，市場材料價格可能與預算中的價格不一致；施工過程中現場管理和現場變更簽證復雜，使工作人員工作量增加。由于工程結算結束后才知道確切的造價信息，過程中會出現大量索賠與反索賠，拖慢工程進度。

（3）竣工結算階段，由于設計變更、現場變更簽證、項目有關竣工資料保存不完整，導致工作量大、工作效率低。

2.2 工程造價信息更新速度慢、共享信息困難

即使各省市定期發布工程造價市場價格信息，但是價格信息數據更新速度跟不上市場的變化，每個城市的市場價格信息只供特定城市使用，導致各地區公布的造價信息不能共享；造價信息數據庫之間沒有有效結合，不能相互利用信息資源，造價信息無法及時查閱和更新。

各單位、部門為了更好的投標中標，對造價信息進行數據保密性，這樣阻礙了工程造價量和價的資源信息共享，致使工作效率低，浪費人力和財力，同時不利于招投標過程中材料采購價格對比及招投標工程量價格的準確性。

2.3 工程造價管理人員技能不足

建筑工程涉及范圍廣，工序復雜，在造價預算工作之前，應該對建筑工程的工序和建筑材料市場價格等有所掌握，然而很多造價人員缺乏對施工工序和施工技術了解，僅僅是看施工圖做造價，從而導致預算造價和實際工程造價差距大，大大降低工程造價的準確性。

每個造價人員平臺不同，使用方法不同，對定額計價理解不同會使計算數據有所差異，得出不同的造價總額。我國目前使用兩種計價方法：第一種是在 CAD圖紙基礎上抽取各構建參數然后進行人工計算，工作強度大；第二種是通過計價軟件自動完成計算，將構建參數輸入作圖軟件即可。由于缺少相應的培訓學習，對工程造價信息系統的發展起到了阻礙作用。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1 BIM技術在工程造價過程中應用

（1）設計階段，通過BIM技術，可以將建筑物以三維模式呈現出來，人工難以發現的設計錯誤，可以通過BIM技術提前預知設計中不合理情況，比如查看管線綜合排布、各構建碰撞等，這樣可以減少設計變更和返工，提高了設計階段成本控制能力，有效的縮短工期。

（2）施工階段，通過BIM技術模擬操作，可以及時發現施工中的各種問題，避免后期施工費用增加，降低工程預算和實際工程造價差額；如果發生現場變更或其他未知事件，BIM可以及時調整工程量和工程造價。

（3）竣工結算階段，BIM可以把整個建筑工程施工過程中的所有數據信息及工程變更資料進行收集和存儲，避免工作量大，有效保證了資料的完整性及規范性，提高工作效率。

3.2 通過BIM實現信息共享，完善造價信息資源

BIM最大的作用是在三維模型建成后，形成龐大的數據庫系統，利用BIM技術的建模軟件，可以把完整的建筑信息構建成信息模型，包涵了建筑物特征、造價及構建信息，各個數據庫、不同影響因素之間相互作用，形成一個對立又統一的信息共享平臺，使各單位獲得準確的信息，確保相關信息可以快速傳遞與共享。

通過BIM信息數據庫，可以獲知各地區的市場價格信息，各地區可相互利用資源，實現建筑工程資源信息共享；BIM信息資源共享還可以對工程造價進行早期成本控制，及時扣除不必要的工程費用，提高工程造價的準確性，實現造價管理。

3.3 應用BIM技術，需提高工程造價管理人員技能水平

提高工程造價管理人員技能水平是BIM技術順利推廣的重要方法。可以采取多種方法對員工的BIM技能進行培訓，以促進工程造價信息系統的建立、應用和推廣。現階段，我國正大力推行BIM技術的應用，雖然目前工程造價管理人員對于BIM技術還沒有完全掌握，但通過不斷學習，技能水平不斷提升，工程造價的準確性會大大提高。

4 結語

基于以上分析，建設工程項目造價管理是整個建設項目工程的重中之重，研究BIM技術在工程造價管理中的應用有十分重要的意義，不僅可以繼續發展工程造價管理，而且可以有效節約建設工程成本。一方面，BIM技術可以彌補傳統造價不足之處，比如項目各階段需要成本高、信息難以共享、獲取造價不準確等；另一方面，BIM技術需要不斷的完善，為整個建設項目提供有效的數據分析，這樣才可以更好的控制工程造價成本，實現工程的整體效益。

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TU723

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1007-6344（2017）10-0159-01

邱國林,吉林建筑大學(教授),長春市人(1964-04-27）,碩土,主要研究方向,工程項目管理