建筑工程的造價管理和成本控制研究

方曉霞

摘 要：建筑工程的造價管理和成本控制就是在保障工程質量的同時使工程資金的利用率最大化而施工費用最小化。結合建筑工程項目的特點余實際情況，在建筑工程項目的各個階段進行嚴格的控制，通過劃分重點的方式，采取各種針對性的解決措施予以進行有效的干預和控制，以此實現工程造價管理及控制的重要目標。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；成本控制

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.07.082

作為建筑工程中的關鍵內容，造價管理和成本控制已經受到了越來越多的關注，對于建筑工程的經濟效益起到了至關重要的作用。但我國在造價管理和成本控制中仍然存在很多問題，建筑工程項目的經濟性仍然較低，因此，要建立健全造價管理和成本控制機制，提出一套具有可操作性和可行性的策略。

1 造價管理與成本控制

所謂的工程造價也就是常說的工程建設全部過程所花費的費用之和，造價管理則是將整個建設工程項目作為管理對象，對項目中所有建設環節的造價進行逐層管控，這種管控是基于動態性監控而實施的。成本控制是基于工程成本實際限額目標，對具體施工環節進行嚴格的管控，這種成本包括了人工、建筑材料和機械設備等。

2 建筑工程造價管理與成本控制的有效策略

2.1 設計階段工程造價的控制

工程設計作為工程建設的靈魂，在一定程度上建設項目進行全面規劃和具體描述實施意圖的總體過程，是進行技術和經濟處理的重要環節，有助于將工程造價控制的重點階段確定下來。

2.2 優選設計方案

為保證工程建設投資能夠取得理想的的預期效果，從最初場地的選擇一直到結構零件的最后設計，都應該對方案進行反復的比較與選擇，從中將最佳、最合理的方案選出來。通常情況下，初步設計時與此相關的設計圖紙和資料都是工程技術文件的重要表現形式，在此基礎上進行設計概算的相關編制。

工程建設中由于人們的認識受客觀條件的限制，導致各階段想對應的建設工程在投資方面存在顯著性的差異。在前期建設中，尤其是項目決策階段，基于客觀條件的限制人們很難全面詳實且具體的對項目策劃進行科學的擬建，進而便不能精確地確定工程建設的具體投資。但是，隨著工程建設的發展，各個階段的工作日漸深化，并且與后期建設愈發的接近，故相關的資料掌握的越來越多，使得人們能夠更加清晰的認識工程建設的實際情況，建設工程投資的確定與實際投資越發的接近。顯而易見，人們對于工程設計方案所掌握的完整性、深度以及可靠性在很大程度上直接影響著建設工程投資項目的準確性與否。

標準化設計的推廣和設計方案的優化。所謂的標準化設計在一定程度山是組成工程技術標準化的重要部分，即定型和通用設計兩種。在設計造價的過程中，借助標準化設計，是可以直接促進設計質量顯著提高的，進而建筑工業化的客觀要求也更加容易實現，并且有助于促進勞動生產率的顯著提高，工程建設的進度較之前也會獲得顯著提高，除此以外有助于建筑材料的節省和工程造價成本的有效降低。

2.3 工程項目進行限額設計

設計階段的投資控制，其主要是在造價的基礎上將與設計任務書的各種要求的、能夠進行決策投資的設計文件編制出來。而限額設計主要是在估算設計任務書標準的前提下，嚴格根據初步設計時的概算造價限額設計施工圖，進而在施工圖預算的基礎上針對各個專業的施工設計圖文件相應的做出決策。實際上，所有限額設計在一定程度上是組成建設項目投資管理控制系統的重要環節和關鍵措施，管理人員應該基于此對工程造價進行即時的計算，以此將各種資料與信息相應的提供給設計人員，促使設計小組逐漸成為一個統一的整體，通過積極的溝通與交流避免不必要紕漏的產生，控制與管理進行嚴格、緊密的控制與配合，以此實現對投資的動態化控制。設計與管理人員在整個設計過程中的緊密配合，在一定程度上有助于技術和經濟相統一的實現。

2.4 招標階段的造價控制與管理

現階段，招投標的方式普遍應用于我國的相關的建筑工程領域中，如項目的施工與設計、設備的購買等，以此來有助于將最佳的方案確定下來，進而有助于經濟效益最大化的實現。在項目的實際招投標工作中，專門設立了一定的核準制度，在此基礎上相關的建筑企業或者單位都應該嚴格遵守，以此來完成各方面的招標工作，確保建筑項目能夠朝著正規、合理與合法的方向運行。根據建筑企業所上交的可行性研究報告，政府部門依法進行有效的監督和管理，借助這份報告政府可以對整體項目的規劃內容進行全面的了解和掌握，待報告獲得相關政府部門的認可和批準后，建筑企業便可以有序的展開招投標工作，招投標工作開始之前企業需要對各項控制價的設計進行有效的完善，向政府所提交的研究報告中不允許設置相關的標底，以此有助于出現泄露標底的情況，確保后期的后期招投標工作能夠如期、順利的進行；但是在報告中要對招標控制價格進行嚴格的編制，謹防在招標工作開始后出現不合理抬高標價的現象，確保招標現場工作秩序的正常。

2.5 竣工驗收階段

竣工驗收階段作為管理造價與控制成本的最終環節，竣工結算書在一定程度上是工程造價的重要現實依據。然而，在實際過程中，竣工結算書和實際的工程結算數據之間通常都會存在著10%——20%的價款差距，故在進行工程的結算時，相關人員應該遵循一定依據進行嚴格的審查，如工程合同、竣工結算書、預算、費用定額以及法律法規等，最好能夠將實力強、擁有良好信譽的中介機構來嚴格的審核竣工決算書，以此將工程量、各種費用的使用情況確定下來，保證結算結果能夠將工程造價與成本真實且客觀的反映出來。

3 總結

建筑工程的造價管理和成本控制具有較強的復雜性，對于建筑行業的推動有著決定性的作用，建筑工程項目的各個部門和人員要嚴密配合，積極參與到其中，使工程項目能夠在保證技術質量的情況下實現經濟效益最大化。

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