太原某住宅小區(qū)XPS外墻外保溫裂縫問題分析

劉文靜 劉 科 梁彥平

(山西華建建筑工程檢測(cè)有限公司，山西 太原 030006)

太原某住宅小區(qū)XPS外墻外保溫裂縫問題分析

劉文靜 劉 科 梁彥平

(山西華建建筑工程檢測(cè)有限公司，山西 太原 030006)

從基層處理、保溫板粘結(jié)、錨釘固定、網(wǎng)格布鋪設(shè)等方面，分析了太原某小區(qū)XPS外墻外保溫裂縫質(zhì)量問題的產(chǎn)生原因，并探討了外墻外保溫原材料及施工的控制要點(diǎn)，提出了有效防治華北地區(qū)XPS外墻外保溫薄抹灰體系裂縫的措施。

外墻外保溫，裂縫，XPS薄抹灰體系，質(zhì)量控制

0 引言

XPS外墻外保溫薄抹灰體系是由XPS(擠塑聚苯板)，粘結(jié)砂漿和必要時(shí)使用錨栓，抹面砂漿，耐堿網(wǎng)格布，飾面層等組成的系統(tǒng)產(chǎn)品。其中保溫層XPS板導(dǎo)熱系數(shù)一般小于0.030 W/(m·K)，吸水率小于1.5%，壓縮強(qiáng)度大于150 kPa，故具有質(zhì)量輕、隔熱保溫效果好、抗沖擊、易施工等特性，近年來被廣泛使用，本研究從太原某小區(qū)XPS外墻外保溫裂縫問題展開，通過對(duì)其原材料的性能和具體的施工做法進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查對(duì)比、找出裂縫原因、以避免類似質(zhì)量問題的發(fā)生。

1 工程概況

該住宅樓位于太原市某小區(qū)內(nèi)，23層框剪結(jié)構(gòu)，填充墻為B06加氣混凝土砌塊，外墻面積約8 000 m2，按照太原市建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)，外墻外保溫做法為60 mm厚XPS薄抹灰系統(tǒng)，飾面為彈性丙烯酸涂料。2015年6月開始外墻保溫施工，8月底完成，2016年4月發(fā)現(xiàn)大面積外墻飾面層裂縫，裂縫形態(tài)復(fù)雜，呈現(xiàn)多樣化。

2 質(zhì)量問題

為徹底查清問題原因，本次調(diào)研從該外保溫的基層處理、保溫層粘結(jié)、錨釘固定設(shè)置、防火隔離帶、網(wǎng)格布鋪設(shè)、抹面砂漿、飾面柔性膩?zhàn)?、飾面彈性涂料幾方面逐一檢查。

2.1 基層處理

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑿除部分保溫層后，基層處理方面填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)連接處未進(jìn)行鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)連接，存在界面開裂情況；加氣混凝土砌塊和混凝土直接作為保溫層的基底，存在高差，未進(jìn)行抹灰找平，界面甩毛處理；窗口周邊未進(jìn)行抹灰處理等諸多不符合規(guī)范現(xiàn)象。由此類原因引起的裂縫主要呈規(guī)則開裂，且裂縫較寬。

2.2 保溫板粘結(jié)

保溫板的粘結(jié)未按“先將粘結(jié)砂漿置于保溫板背面壓粘”工法，粘結(jié)砂漿過厚，部分粘結(jié)砂漿與XPS板剝離；粘結(jié)面積未達(dá)到保溫板面積的40%以上；XPS板粘結(jié)豎向拼縫隨意性偏大，存在豎向拼縫貫通或相近現(xiàn)象；XPS板的選用上存在使用寬度小于200 mm的碎板，且板的側(cè)面牙口粗糙不整齊。尤其是保溫板和防火隔離帶連接處也出現(xiàn)寬度小于100 mm的碎板，開裂質(zhì)量隱患存在。由此引起的裂縫主要沿板的貫通拼縫方向，呈規(guī)則性。

2.3 錨釘固定設(shè)置

固定XPS保溫板的錨固釘采用中心金屬螺絲釘外護(hù)直徑8 mm聚乙烯膨脹護(hù)套及聚乙烯圓盤，長(zhǎng)度90 mm，錨固深度大于25 mm，在現(xiàn)場(chǎng)查勘中發(fā)現(xiàn)：部分錨釘固定設(shè)置在板與板拼縫處，甚至設(shè)置在豎線拼縫與水平縫交接處；錨釘固定在無粘結(jié)砂漿處，部分錨釘已脫落。相對(duì)來說，錨釘在此工程外保溫施工做法上存在問題較大，錨釘?shù)钠纯p處錨固除去對(duì)XPS板錨固強(qiáng)度不高外，因XPS板脆性較大，不易彎曲，致使保溫板內(nèi)部存在擠應(yīng)力、張力，處于不穩(wěn)定狀態(tài)，在其應(yīng)力緩慢釋放時(shí)，將薄抹灰層撕裂、抹面層發(fā)生松動(dòng)、開裂，其裂縫主要呈局部密集趨勢(shì)，且范圍較廣。

2.4 網(wǎng)格布鋪設(shè)

該工程外墻外保溫鋪設(shè)的耐堿網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量約為100 g/m2，經(jīng)、緯向耐堿斷裂強(qiáng)力為560 N/50 mm，不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。網(wǎng)格布鋪設(shè)方面存在的問題：門窗洞口未進(jìn)行反包處理；窗角墻面未進(jìn)行雙層加強(qiáng)處理，搭接處未進(jìn)行雙層搭接；建筑首層外保溫外墻未進(jìn)行雙層加強(qiáng)處理。此類問題引起的裂縫主要出現(xiàn)在門窗洞口處，呈斜八字裂縫，裂縫延伸較長(zhǎng)。

2.5 抹面砂漿

該工程外墻外保溫抹面砂漿厚度不均勻，存在局部過厚和局部露網(wǎng)等表觀缺陷，經(jīng)拉拔試驗(yàn)驗(yàn)證，抹面砂漿粘結(jié)強(qiáng)度較低，處于0.04 MPa～0.06 MPa范圍，斷裂面均出現(xiàn)在XPS板與砂漿界面處，斷裂時(shí)未見撕裂XPS板殘留物，斷面光滑，推定該抹面砂漿膠粉添加量不足，屬于質(zhì)量不合格產(chǎn)品。由此質(zhì)量問題會(huì)導(dǎo)致抹面砂漿抗裂能力、防水性下降，最終產(chǎn)生抹面砂漿粉化、開裂、脫落。此類裂縫也是本建筑外墻外保溫大部分裂縫產(chǎn)生的原因。在對(duì)本建筑周邊其他建筑物外墻查看時(shí)，也發(fā)現(xiàn)其余完工三年以上8棟住宅樓有類似情況出現(xiàn)，且出現(xiàn)部分保溫板抹面砂漿脫落，保溫板外露，質(zhì)量令人擔(dān)憂。裂縫形態(tài)呈現(xiàn)不規(guī)則發(fā)生，隨著建筑使用年限的增加，裂縫由增多、增寬等導(dǎo)致保溫板脫落的危險(xiǎn)。

2.6 涂料飾面層

涂料飾面層采用粉料為白水泥、重鈣、可分散膠粉、纖維素醚按一定比例生產(chǎn)的柔性膩?zhàn)雍蛠喒馄胀ū┧崛槟z漆面層，飾面層無色差、無起皮、無泛堿等外觀缺陷，未發(fā)現(xiàn)明顯的因涂料飾面層質(zhì)量不合格而引起的裂縫問題。

3 分析討論

XPS外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)作為一種常用的建筑外墻外保溫體系、本身也存在粘結(jié)強(qiáng)度不高、尺寸穩(wěn)定性較差等缺點(diǎn)，結(jié)合本次住宅樓出現(xiàn)外保溫裂縫問題從以下幾個(gè)方面分析討論。

3.1 建筑外墻外保溫體系的選擇

由于XPS板壓縮強(qiáng)度高、脆性大、不易彎曲，故在建筑物保溫選擇時(shí)如基層不平整、高差較大情況盡量不選擇本體系，以免XPS內(nèi)部應(yīng)力緩慢釋放產(chǎn)生保溫板脫落?？刹捎萌彳浂容^大的EPS板或其他保溫體系。

3.2 建筑外墻保溫施工工法優(yōu)化

XPS板尺寸穩(wěn)定性差，脆性大，在施工過程中應(yīng)將XPS板在施工現(xiàn)場(chǎng)至少均化72 h，同時(shí)將其粘結(jié)面和抹灰面拉毛處理；在粘結(jié)、錨固保溫板時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行、杜絕使用寬度小于200 mm的碎板，門窗洞口避免出現(xiàn)拼接縫，同時(shí)進(jìn)行返包、雙層網(wǎng)加強(qiáng)處理；堅(jiān)決杜絕使用再生聚乙烯錨釘，錨固釘錨固位置嚴(yán)禁設(shè)置在拼縫處，錨固深度不小于25 mm；抹面砂漿厚度要均勻，不允許出現(xiàn)漏網(wǎng)及過厚現(xiàn)象。

3.3 建筑外墻外保溫材料質(zhì)量控制

嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)是保證外墻外保溫質(zhì)量的首要環(huán)節(jié)，把好原材料質(zhì)量關(guān)首先要控制好XPS板質(zhì)量關(guān)，XPS板的質(zhì)量不僅要符合GB/T 10801.2—2002，還要符合JG 149—2003中的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)內(nèi)容，常規(guī)物理指標(biāo)及燃燒性能兼顧；其次控制好兩個(gè)砂漿質(zhì)量，即粘結(jié)砂漿與抹面抗裂砂漿，尤其是抹面抗裂砂漿的質(zhì)量，一定要保證粘結(jié)抗裂的同時(shí)，確定好正確的凝結(jié)時(shí)間和保水性，減少裂縫的產(chǎn)生；第三要選擇質(zhì)量好，尺寸合理的錨釘和耐堿網(wǎng)格布，避免保溫板脫落和提高面層砂漿整體性能，堅(jiān)決杜絕使用不耐堿網(wǎng)格布和再生料聚乙烯錨固釘；最后，涂料飾面層不允許使用普通膩?zhàn)雍头潜┧崛槟z漆，考慮到XPS板因透氣性差在拼縫部位出現(xiàn)水紋影響外觀質(zhì)量的問題，要選擇和XPS體系相容性好的涂料飾面層。

4 結(jié)語

通過對(duì)太原某住宅樓外墻外保溫裂縫問題的分析可知，XPS外墻外保溫體系是個(gè)綜合的課題，再根據(jù)建筑物實(shí)際選擇好保溫體系的前提下，不僅僅要選擇好原材料，控制原材料質(zhì)量，而且要根據(jù)施工時(shí)的實(shí)際情況嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行、控制好施工工藝，做到體系—材料、工藝一體化，以確保合格地完成XPS外墻外保溫項(xiàng)目作業(yè)要求。

Analysis on XPS exterior insulation cracking problems of the residential community in Taiyuan city

Liu Wenjing Liu Ke Liang Yanping

(ShanxiHuajianBuildingEngineeringDetectionCo.,Ltd,Taiyuan030006,China)

Starting from aspects of foundation base treatment, thermal insulation board bonding, anchoring-nail fixing and lattice cloth paving, the paper analyzes XPS exterior insulation cracking quality problems of the residential community in Taiyuan city, explores exterior insulation materials and construction control points, and puts forward effective measures of protecting XPS exterior insulation thin-plastering system cracks in the north China region.

exterior insulation, cracks, XPS thin-plastering system, quality control

1009-6825(2017)02-0106-02

2016-11-05

劉文靜(1993- )，女，助理工程師； 劉 科(1988- )，女，助理工程師； 梁彥平(1993- )，女

TU767.5

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