控制建筑工程造價的途徑

張 愛 平

(山西陽泉市建設標準定額站，山西 陽泉 045000)

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控制建筑工程造價的途徑

張 愛 平

(山西陽泉市建設標準定額站，山西 陽泉 045000)

基于控制工程造價的重要性，從前期準備、投資決策、招投標、施工、竣工等階段，介紹了控制工程造價的具體措施，指出只有科學合理地控制工程造價，才能保障施工企業獲得更多的經濟效益。

工程造價，設計方案，招投標階段，施工質量

1 概述

我國城市化進程不斷的加快，建筑行業在這一過程中也得以快速的發展，隨著建筑工程的規模不斷擴大，建筑工程項目的管理工作面臨更多的困難。進行建筑工程項目管理時，建筑工程造價的管理是極為關鍵的。建筑工程的造價指的是工程建設中所有費用的加和，而對建筑工程進行造價的管控，和工程建設項目的效益存在極為密切的聯系。尤其是在建筑工程的施工階段，由于施工所包含的范圍相對廣，而且通常施工所需的周期相對長，因此，應當尤為重視對于工程造價的管理。

2 控制建筑工程造價的途徑

2.1 充分做好前期準備工作

進行建筑工程項目的施工前，需要對建筑工程的經濟性加以全面的分析，要重視前期的評估以及規劃工作對于工程造價的作用，對于編寫的施工方案進行可行性以及經濟性分析，保證所使用的施工方案是可行的，而且是最為經濟的，以更好的對建筑工程造價加以管控。

進行工程的設計時，應當重視工程設計的質量，防止出現失誤問題。在進行工程施工之前，應當組織各個參與方對施工圖紙進行全面的會審，通過會審及時的發現設計中所存在的問題，并采取科學、合理的方法加以解決，防止在施工中出現過多的工程變更，對工程造價進行更加有效的控制，盡可能的把對工程造價有一定影響的隱患徹底消除。

在進行預算造價的編制過程中，不可以只是依照相關的數據信息進行分析，應當結合建筑工程的現場實際情況，充分的了解建筑工程施工中的各個影響因素，這樣才可以保障所編制的造價預算更加的科學與合理。在確定好工程的造價預算之后，應當依據所編制的預算嚴格的加以執行。若是在進行工程的施工過程中存在一些超出預算的問題，應當及時的尋找原因，并根據施工實際情況制定相應的解決方案，同時要嚴查相關人員的責任，確保施工管理人員擁有強烈的責任感，讓工程的造價控制工作能夠得以切實的執行與落實。

2.2 科學的進行決策

建筑工程在進行施工建設之前，應當全面的研究決策方案的可行性，確保決策方案的經濟性。進行投資決策的過程中，應當拋開個人主觀的影響因素，保證在進行招投標的過程中能夠更加的公正，也確保設計單位可以依據招標的要求而設計出更加科學、經濟以及實用的方案。在進行設計方案的評估過程中，應當對相應的方案進行效果的評估、經濟性的比較以及技術性的分析，要保證不影響建筑工程所具有的功能前提之下，所采用的設計方案是最為經濟，也是最為合理的。

進行方案的設計過程中，應當對所設計的方案加以優化，并實行限額設計的方法。設計方案會在很大程度上影響到工程的造價，而要想保障這個工程項目的造價能夠被有效的控制在預設的范圍之中，一定要做好設計工作中的造價控制。應當依據已批復的可行性報告來計算相應的投資估算，以完成對造價的初步設計工作，依據獲得批準的設計總概算對施工圖紙的設計以及技術的設計進行有效的指導。在進行工程設計的過程中，要求所涉及的全部內容均應當符合標準以及規范的相關要求，針對所分配的一些投資應當實行限額設計的方法，確保項目的總投資處于設定的范圍之中，并且確保一些不合理的變更得以有效的控制。在進行限額設計的過程中，若想達到預設的目標，應當對建設項目工程總量以及投資總額加以分解，把上一階段內的審定工程數量以及投資額均分解到所包含的每一個專業之中，再將其進一步的分解到不同的分項工程之中，以達到對工程總量以及投資總額逐層分解的目的，從而更好的對工程投資限額加以科學的管控。

2.3 強化招投標階段的工程造價控制

在進行建筑工程項目的招投標過程中，施工單位應當設定相應的標底，其是擬進行建設工程投資的基本底數，應當保證所設定的標底具有較強的科學性。施工企業應當合理的對標底加以編制，而且進行標底的編制時，應當結合實際的施工條件以及環境，堅持實事求是的原則，以保障標底編制的科學性。另外，業主也應當依照工程建設項目的具體規模大小和工程建設項目的具體特征，采用科學、合理的發包方式。在明確了具體的發包方式之后，再進行工程建設項目的招投標工作，通過公平、公正的競爭，得到更為優惠的工程承包價格。要想保證能夠合理的對工程造價加以控制，應當保證在進行招投標過程中，相關的工程信息要公開化以及透明化，保證投標企業能夠處于一個公平的競爭環境之中，這樣才能更好的對工程造價加以控制。

2.4 做好施工時的造價控制工作

對于合同中所涉及的工程量清單等一些文件加以全面、仔細的審查，施工合同的內容應當嚴密，以確保工程的造價可以被控制在預設的范圍之中。通過合同對工程施工進行管理，以確保施工管理的水平可以得到顯著的提升，防止一些合同糾紛問題的出現，最大限度的維護企業的權益。對于合同的審核，應當依據有關的程序進行，防止合同中的內容存在和法律以及法規要求不相符的問題。

進行現場施工時，應當嚴格的控制工程的變更。一般在工程施工階段，設計的變更是對工程造價影響的重要因素。所以，進行施工過程中，應當嚴格的依據施工圖紙進行，盡可能的避免出現設計的變更，以保障工程建設施工的質量，防止出現工程造價超出預算的情況。在進行施工的過程中，不可以私自的增加施工項目，也不可以私自的對圖紙進行變更，更不可以私自的提高施工標準。應當依照變更程序進行工程設計的變更，強化對設計變更的審查工作。

應當做好施工現場的管理工作，保證建筑工程的施工質量。在工程的建設施工時，應當嚴格的執行簽證制度，針對單位工程以及分項工程，做好施工質量的監督工作以及工程的驗收工作，防止一些質量問題未能發現，而形成質量隱患。在進行工程建設施工時，應當尤為嚴格的控制好材料、人工以及機械的費用。因為，在工程的建設過程中，材料的費用是占有非常大比例的，對于材料的價格、來源以及質量等均應當加以嚴格的管控。對于施工現場的資源應當加以科學的配置，防止出現一些設備閑置以及材料浪費等不良成本問題，以更好的控制工程的施工成本，確保整個工程的造價被管控在合理的范圍之中。

2.5 重視竣工階段的造價控制

在對工程造價進行控制與管理的過程中，竣工階段屬于最后一個階段，要求應當依照我國的標準以及規范要求，對工程建設過程中的各種費用加以嚴格的審查以及核算，確保工程結算更加的準確與真實。一些變更所產生的費用，經常性的在進行結算過程中發生遺漏。所以，進行工程結算的辦理過程中，要事先的對全部的變更項目加以收集，正確的計算變更所產生的費用，保證在進行工程結算的審核之后，可以真實的反映出建筑工程的造價。

3 結語

進行建筑工程的建設施工時，應當做好每一個階段的工程造價控制與管理工作。科學以及合理的控制工程造價，才可以保障施工企業能夠獲得更多的經濟效益。采取有效的措施對工程造價進行控制，爭取在保證工程質量以及使用功能的前提下，使投入的成本最小，而獲得的收益最大。

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[2] 李 旸.建筑工程設計與工程造價有效控制分析探討[J].工程建設與設計，2017(1):180-182.

[3] 席志翔.建筑施工企業如何加強工程造價管理[J].江西建材，2016(1):268,274.

Methods of controlling building engineering cost

Zhang Aiping

(Shanxi Yangquan Construction Criteria Quotation Station, Yangquan 045000, China)

Based on engineering cost controlling importance, starting from phases of preliminary preparation, investment decision, bidding and tendering, construction and completion, the paper introduces specific measures of controlling engineering cost, and points out that: scientifically and rationally controlling engineering cost can guarantee more economic benefits for construction enterprises.

engineering cost, design scheme, tendering and bidding phase, construction quality

1009-6825(2017)16-0228-02

2017-03-27

張愛平(1964- )，男，工程師

TU723.3

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